D’グラフォート千早ステーションレジデンス

    物件概要

  • 交通

    千早駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『千早駅』　JR鹿児島本線　西鉄貝塚線　

  • 所在地

    福岡県福岡市東区千早4丁目27番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上19階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    220戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    黒瀬英明建築設計事務所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,762万円

    192.5万円/坪

    ～

    6,118万円

    204.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.4万円

    6,839円/坪

    ～

    22.6万円

    7,559円/坪

  • 推定表面利回り

    4.35％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千早駅に対する口コミ】千早駅にはレがネットなどがあり、マンションのすぐ近くにあります。 ほっともっとや弁当屋もあるので忙しい人は特に嬉しいです。他にも銀行や塾、体育館などが近くにいろいろあるので生活に困ることもなくいろいろできます。 博多駅には約１０分ほどで着きます。
周辺環境

3.0

周りの風景は街路樹などで綺麗に整えられて、商業などもとてもにぎわっています。
外観・共用部

4.0

デザインはシンプルでいいです。 一階には管理人もおるので安心できます。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は十分あたっているので洗濯は十分出来る。
買い物・食事

4.0

近くにたくさん飲食店がある。どれもとても美味しい。
暮らし・子育て

3.0

イベントなどはたくさんある。病院、学校も近い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/14 22:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千早駅に対する口コミ】快速が止まる。西鉄貝塚線と乗り換えができる。駅から多少遠くても通える距離感なので、とてもよい。
周辺環境

4.0

少し遠いがイオンモールがあり、周りには一定の施設が揃っている清潔感があり、真面目な人が多い。差し支えなし。
買い物・食事

4.0

近くに美味しい屋とケーキ屋がある。イオンに行けば多い。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育園、小中学校はたくさんあり、距離が近い
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/08 21:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千早駅に対する口コミ】玄関からホームまで5分はかからないのは最高に便利です。
購入検討者さん2019/10/17 21:39
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

周辺には様々な商業施設があり、普段の生活に困ることは無いように思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千早駅に対する口コミ】最近、駅周辺が発達し、転勤族に人気の街です。博多駅まで二駅、１０分ほどで行けるのでとても便利です。スーパーや薬局、病院、本屋などが駅ビルに入っています。駅周辺は綺麗なマンションが多く、夜歩くのも怖い感じがしません。
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SALES HISTORY D’グラフォート千早ステーションレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 14階 2SLDK 南東 75.14m² 15.99m² 4,480万円 197万円
2024年7月 14階 2SLDK 南東 75.14m² 15.99m² 4,580万円 202万円
2024年1月 15階 3LDK 南西 98.58m² 30.21m² 5,200万円 174万円
2023年8月 12階 4LDK 北西 91.48m² 38.35m² 5,480万円 198万円
2023年7月 15階 3LDK 南西 98.58m² 30.21m² 5,200万円 174万円

RENT HISTORY D’グラフォート千早ステーションレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 160,000円 7,085円 5,000円 160,000円 320,000円 0円 8階 74.65m² 3LDK 北西
2023年9月 180,000円 6,598円 8,000円 180,000円 450,000円 0円 15階 90.18m² 3LDK 北西
2023年1月 150,000円 7,001円 0円 150,000円 300,000円 0円 8階 70.83m² 3LDK 北西
2022年12月 187,000円 6,615円 0円 187,000円 374,000円 0円 18階 93.45m² 4LDK 南東
2022年11月 145,000円 6,767円 5,000円 145,000円 290,000円 0円 8階 70.83m² 3LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • D’グラフォート千早ステーションレジデンスの
    90㎡の売買相場     福岡市東区の
    90㎡の売買相場     福岡市東区千早の
    90㎡の売買相場

  • D’グラフォート千早ステーションレジデンスの
    90㎡の売買相場     千早駅の
    90㎡の売買相場

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