ファミール宝塚グランスイートタワー

    物件概要

  • 交通

    宝塚南口駅より徒歩で4分
    宝塚駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『宝塚南口駅』　阪急今津線　
    『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　

  • 所在地

    兵庫県宝塚市武庫川町1番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上32階建 地下1階

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    177戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    丸紅、大阪ハイネス

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,952万円

    227.5万円/坪

    ～

    5,259万円

    241.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.9万円

    7,774円/坪

    ～

    18.7万円

    8,592円/坪

  • 推定表面利回り

    4.18％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/30 22:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宝塚南口駅に対する口コミ】昔はこれといっていい点のない駅でしたが、今はとても綺麗な駅になっています。トイレが綺麗なのがとてもいいです。駅の改札出たところに小さいですがセブンイレブンがあります。阪急線との乗り換えも連絡通路がありスムーズに移動できます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファミール宝塚グランスイートタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 9階 2LDK 南 71.97m² 15.85m² 5,480万円 252万円
2024年9月 13階 4LDK 南 93.04m² 18.32m² 5,780万円 205万円
2024年8月 32階 2LDK 西 70.76m² 9.33m² 4,980万円 233万円
2024年7月 26階 2LDK 西 70.76m² 9.33m² 4,980万円 233万円
2024年6月 24階 3LDK 東 73.79m² 22.38m² 5,200万円 233万円

RENT HISTORY ファミール宝塚グランスイートタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 210,000円 7,175円 20,000円 210,000円 420,000円 0円 26階 96.76m² 2SLDK 東
2024年5月 240,000円 8,200円 20,000円 240,000円 480,000円 0円 26階 96.76m² 2LDK 東
2023年11月 159,000円 7,123円 13,000円 0円 318,000円 0円 11階 73.79m² 3LDK 東
2023年11月 176,000円 7,885円 12,000円 0円 251,000円 0円 11階 73.79m² 3LDK 東
2023年10月 169,000円 7,571円 13,000円 0円 338,000円 0円 11階 73.79m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール宝塚グランスイートタワーの
    80㎡の売買相場     宝塚市の
    80㎡の売買相場     宝塚市武庫川町の
    80㎡の売買相場

  • ファミール宝塚グランスイートタワーの
    80㎡の売買相場     宝塚南口駅の
    80㎡の売買相場     宝塚駅の
    80㎡の売買相場

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