ネオハイツ久留米

    物件概要

  • 交通

    久留米駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『久留米駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR久大本線　

  • 所在地

    福岡県久留米市中央町13番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和団地

  • 施工会社

    東海興業、鉄建建設

  • 設計会社

    赤松菅野建築設計事務所

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久留米駅に対する口コミ】ネオハイツ久留米は、JR鹿児島本線の久留米駅より徒歩約分の場所に位置するマンションです。久留米駅は福岡の中心駅の一つ、利便性が高い環境を持ちます。
周辺環境

3.0

久留米駅東口を出た後、JR交番前交差点を右折、1つ目の三角公園前交差点から約80m先の左手側にあります。駅からのアクセスは歩道を歩いて行くことができます。
外観・共用部

3.0

茶系のタイル張りの外観に対してエントランス部分はグレー色のアクセントが魅力的です。エントランスからはオートロックで仕切られているのでセキュリティも高く安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

システムキッチンや南面バルコニー、温水洗浄便座などの設備があります。間取りにもよりますが、リビングルームの隣には和室があり、和室の扉を開ければさらに広い空間になるのもメリットの一つです。また、南側に窓があるので日中などは明るい雰囲気になるのも魅力です。
買い物・食事

3.0

久留米駅に近いので買い物や食事に便利なお店が多数あります。
暮らし・子育て

3.0

久留米市役所まで約550m、JCHO久留米総合病院まで約1km、久留米市立荘島小学校まで約800mなど市役所や病院、小学校などが近くにあるので便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/12 11:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久留米駅に対する口コミ】在来線と新幹線への乗り換えも簡単で、バスも各方面へのアクセスが可能で便利。特に駅前は交通の便がよく、ほどよく田舎なので人気があると思います。
周辺環境

4.0

駅に併設されたコンビニや飲食店があるので便利。お土産コーナーの所には朝採れの野菜なども販売している。駅前に交番もあり、街灯も沢山あるので１人で歩いても怖くはない。
買い物・食事

4.0

改札口のそばで、季節に応じたおまんじゅうや団子などが売られている。
暮らし・子育て

5.0

駅は改装されてから、トイレや公共スペースもかなりキレイなっているので子連れでも安心。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久留米駅に対する口コミ】JR鹿児島本線の久留米駅まで徒歩4分です。
周辺環境

3.0

筑後川が近く、ほどほどに都会で自然もある良いところです。
外観・共用部

3.0

13階建ての高い建物がそびえたっています。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きで洋室・和室共にあり、ゆったりと過ごせます。
買い物・食事

4.0

駅周辺におしゃれな居酒屋やカフェがたくさんあります。
暮らし・子育て

3.0

価格が安いお店が多いので、生活費が節約できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久留米駅に対する口コミ】JR鹿児島本線久留米駅まで徒歩3分という恵まれた立地条件で、バスの便も良く便利な場所です。
周辺環境

5.0

JR久留米駅近くの便利な土地で、マンションやアパートも多く元気のある町筋です。久留米市役所も徒歩圏内にあります。
外観・共用部

4.0

近代的な外観で駐車場も完備しています。オートロックシステムで安全性もあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

各戸にバルコニーが備えられ、日照の状況も良好です。BSアンテナもあり自分で準備する必要はありません。
買い物・食事

5.0

JR久留米駅前のという便利な場所で、商店街での買い物もでき飲食店も多いため、外食にも困りません。
暮らし・子育て

5.0

久留米市立京町小学校や荘島小学校など義務教育の学校も近くにあり、福岡市等への通学も便利です。病院も各科の病院が周辺にあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久留米駅に対する口コミ】ＪＲ鹿児島本線久留米駅から徒歩3分と交通の便がいいです。
周辺環境

4.0

幹線通り沿い通り沿いなので、車を使いやすいです。
外観・共用部

4.0

オートロックをはじめ防犯カメラもあるので安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

広いリビングは洋室と和室があり、バルコニーからの日差しで明るい雰囲気なのが魅力です。
買い物・食事

4.0

周辺にはセブンイレブン・スーパーなどがあるので買い物に不自由はないです。
暮らし・子育て

4.0

子供がいる世帯が多く、マンション内のコミュニケーションはあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久留米駅に対する口コミ】駅に隣接した百貨店には飲食店や衣料店、ダイソーなどが入っている。駅からすぐに商店街が続き、そこにも飲食店やアミューズメント施設などがある。 筑後川も近い為、自然に触れたいときにも身近に自然がある環境だ。 また、市内に大きな病院が多く、なにかあったとしてもとても安心できる。銀行や郵便局が並ぶ通りがありそこも便利だ。 西鉄大牟田線の特急に乗れば、福岡（天神）駅まで30分でアクセス可能。そこから地下鉄に乗り換えて10数分で博多駅や福岡空港までもアクセスできる。 坂はほとんどなく、自転車さえあれば広範囲に行動できる。 夜でも街は明るく大通りを通れば、車通りがある為、安心できる。 あまり都会過ぎず、田舎すぎないいい塩梅の街だ。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ネオハイツ久留米の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 6階 3DK 南 61.14m² 11.16m² 780万円 42万円
2020年11月 7階 3DK 南 61.14m² 11.16m² 720万円 39万円
2020年11月 5階 3LDK 南東 73.54m² 18.96m² 1,349万円 61万円
2020年8月 5階 3LDK 南東 73.54m² 18.96m² 1,399万円 63万円
2020年5月 3階 3LDK 南東 73.54m² 18.96m² 1,399万円 63万円

RENT HISTORY ネオハイツ久留米の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 75,000円 4,055円 0円 150,000円 150,000円 0円 7階 61.14m² 3LDK 南
2022年8月 72,000円 3,443円 0円 0円 144,000円 0円 10階 69.14m² 3LDK 南
2022年8月 69,000円 3,731円 0円 0円 69,000円 0円 7階 61.14m² 3LDK 南
2022年7月 75,000円 4,055円 0円 150,000円 0円 0円 7階 61.14m² 3LDK 南
2022年6月 72,000円 3,893円 0円 0円 144,000円 0円 10階 61.14m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネオハイツ久留米の
    70㎡の売買相場     久留米市の
    70㎡の売買相場     久留米市中央町の
    70㎡の売買相場

  • ネオハイツ久留米の
    70㎡の売買相場     久留米駅の
    70㎡の売買相場

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