エスリード阿倍野阪南町

    物件概要

  • 交通

    西田辺駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『西田辺駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目24番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本エスリード

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    永都設計

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,646万円

    197.7万円/坪

    ～

    3,871万円

    209.9万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/13 10:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西田辺駅に対する口コミ】天王寺、難波、梅田に乗り換えなしで行けるのでとても便利。ラッシュの時間帯は本数が多く、車両数も10両あるので混雑時でもぎゅうぎゅう詰めになることはない。中津行きに乗れば、千里中央行きより空いている。駅前にはタクシー乗り場がある。家賃や土地、マンション価格は高いほうだが、天王寺まで二駅で生活もしやすいので、値段相応に思う。不動産のリセールバリューも高め。
周辺環境

4.0

駅前にはパン屋、ドラッグストア（小規模）、チェーン店の飲食店、コンビニ、病院がある。駅から少し歩けば、ライフと阪急オアシスがある。2023年春にはニトリが開業予定。怖い思いをしたことはないので、治安は良いほうだと思う。駅前は夜でも人通りはそれなりにある。
買い物・食事

5.0

あべの筋、南港通沿いにたくさん飲食店があり、いろんなジャンルのお店があるので、外食には困らない。パン屋、ケーキ屋も駅周辺にある。
暮らし・子育て

4.0

阿倍野区の公立小中学校は大阪市内の平均より学力が高い。駅周辺には塾が多く、教育熱心な家庭が多いのであろう。小・中規模の公園はたくさんあり、少し足をのばせば長居公園もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西田辺駅に対する口コミ】駅を降りると大手チェーンの飲食店（吉野家等）やコンビニ（ローソンやセブンイレブン）があり、一人暮らしであれば便利で住みやすい駅であると思います。 また、整骨院等もあり良い環境が整っております。 居酒屋も多く友人が遊びに来た際は様々な店舗を選べます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エスリード阿倍野阪南町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 2LDK 北西 61.96m² 12.24m² 3,580万円 191万円
2024年7月 4階 2LDK 北西 61.96m² 12.24m² 3,780万円 202万円
2021年1月 9階 2LDK 南 55.44m² 12.6m² 2,630万円 157万円
2019年3月 4階 2LDK 西 61.96m² 12.24m² 3,180万円 170万円
2016年11月 7階 3LDK 西 61.96m² 12.24m² 2,980万円 159万円

RENT HISTORY エスリード阿倍野阪南町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年5月 115,000円 6,857円 7,000円 0円 300,000円 0円 10階 55.44m² 2LDK 南
2017年4月 115,000円 6,136円 8,000円 0円 300,000円 0円 4階 61.96m² 2LDK 西
2016年5月 118,000円 7,036円 7,000円 0円 350,000円 0円 9階 55.44m² 2LDK 南
2015年11月 118,000円 7,036円 7,000円 0円 350,000円 0円 9階 55.44m² 2LDK 南
2014年9月 110,000円 6,564円 7,000円 0円 300,000円 0円 9階 55.4m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスリード阿倍野阪南町の
    60㎡の売買相場     大阪市阿倍野区の
    60㎡の売買相場     大阪市阿倍野区阪南町の
    60㎡の売買相場

  • エスリード阿倍野阪南町の
    60㎡の売買相場     西田辺駅の
    60㎡の売買相場

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