文の里グリーンマンション

    物件概要

  • 交通

    文の里駅より徒歩で4分
    昭和町駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『文の里駅』　大阪メトロ谷町線　
    『昭和町駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1984年4月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    鐘紡不動産

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    菱サ・ビルウェア

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,694万円

    165.0万円/坪

    ～

    2,861万円

    175.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.8万円

    5,434円/坪

    ～

    9.8万円

    6,006円/坪

  • 推定表面利回り

    4.03％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【文の里駅に対する口コミ】最寄り駅まで近い上に、２つの路線が徒歩で行ける。最寄り駅発の電車があるので、空いている。最寄り駅からターミナル駅まで１駅～２駅。
周辺環境

4.0

周辺が静かで、騒音が気にならない。自転車で１０分ほどで繁華街に出られるので、買い物には困らない。
外観・共用部

3.0

管理人がいつも清掃してくれているので、築年数の割には外観も共用部もとても綺麗。駐車場に空きがあるので、車も持てる。
お部屋の仕様・設備

3.0

古いマンションの割には、ベランダがとても広い。日当たりが良い。建物が頑丈なので、隣、上下の騒音が気にならない。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内にコンビニ、スーパーがある。自転車ならばショッピングモールや百貨店にも近い。
暮らし・子育て

5.0

文教地区なので、区内全体的に学力が高く子どもの雰囲気も落ち着いている。幼稚園や保育園も比較的たくさんある。小児科が近い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【文の里駅に対する口コミ】駅周辺はスーパー、飲食店、居酒屋、ドラッグストアチェーンのスイーツ店などがあります。 駅から少し離れると住宅街でお店など少ないですが周辺学校も平和で治安は良いと思います。。 天王寺まで1駅で、自転車でも15分程度です。徒歩で谷町線文の里駅やJR阪和線南田辺駅までも乗り換え可能です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/21 19:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【文の里駅に対する口コミ】最寄り駅が遠いが、阿倍野駅はまあまあ便利。
周辺環境

3.0

住宅街で静かです。車の通りも少ないほうだ。
外観・共用部

3.0

建物自体が古いのですが、手入れされてて普通
お部屋の仕様・設備

3.0

コンパクトですが部屋数が多いのでたすかる。
買い物・食事

3.0

自転車さえあれば買い物はとっても便利だと思う
暮らし・子育て

3.0

保育園が近く、よかったあー。助かりました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【文の里駅に対する口コミ】・梅田や天王寺など主要な駅へのアクセスがいい。また、乗換えを駆使すれば本当に色んな所に行きやすい。車が殆ど必要ない。 ・長い商店街が続いているので雨に濡れずに帰れる。 ・駅の駐輪場が広く、1ヶ月定期で借りてた2000円も安い。
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SALES HISTORY 文の里グリーンマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 2LDK 南 55.29m² 9.1m² 2,680万円 160万円
2024年6月 3階 2LDK 南西 60.99m² 9.1m² 2,998万円 163万円
2024年5月 6階 2SLDK 南 60.99m² 9.1m² 2,998万円 163万円
2024年5月 3階 3LDK 南西 60m² 9.1m² 2,998万円 165万円
2024年4月 2階 3DK 南 55.29m² 9.1m² 2,680万円 160万円

RENT HISTORY 文の里グリーンマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 105,000円 5,691円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 3階 60.99m² 3LDK
2023年2月 97,000円 5,258円 15,000円 100,000円 200,000円 0円 2階 60.99m² 2LDK 南
2022年2月 98,000円 5,312円 15,000円 100,000円 200,000円 0円 3階 60.99m² 3LDK 南
2021年3月 90,000円 4,878円 10,000円 0円 200,000円 0円 2階 60.99m² 2LDK 南
2019年3月 90,000円 4,878円 10,000円 100,000円 200,000円 0円 2階 60.99m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 文の里グリーンマンションの
    60㎡の売買相場     大阪市阿倍野区の
    60㎡の売買相場     大阪市阿倍野区阪南町の
    60㎡の売買相場

  • 文の里グリーンマンションの
    60㎡の売買相場     文の里駅の
    60㎡の売買相場     昭和町駅の
    60㎡の売買相場

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