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パークシティザ・ウイングス東棟

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取扱い物件情報
推定売買相場価格
口コミ
販売履歴
相場変遷
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物件概要

交通
小幡駅より徒歩で3分
沿線
『小幡駅』　名鉄瀬戸線　
所在地
愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9番15号
構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地上11階建地下1階
築年月
2004年2月
総戸数
77戸
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
分譲会社
三井不動産
施工会社
竹中工務店
設計会社
竹中工務店
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/01/19 14:58

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【小幡駅に対する口コミ】栄町駅まで、普通16分、準急または急行で11分です。瓢箪山駅、守山自衛隊前駅の方が、距離的には栄に近いのですが、午前7時台は、小幡駅でたくさんの人が乗るので、瓢箪山駅、守山自衛隊前駅だと、乗り込むのに苦労すると思います。小幡駅で乗り込んだ方が楽です。大曽根駅で、地下鉄名城線やJR中央線に乗り換える人がたくさん降りるので、大曽根以降は座れる可能性があります。名古屋に15年住み、栄に勤務しています。名古屋では、東山線沿線のマンションが人気ですが、守山区の方が圧倒的に安く、住環境としてはむしろ守山区の方が良いと感じています。コスパ高し。

周辺環境

4.0	駅直結ビルにスーパー、100円ショップ、銀行ATM、コンビニ、皮膚科、歯科などひととおりそろっており、便利です。危ない人、酔っ払い、若者がうろつくような場所ではなく、比較的安全と思っています。

買い物・食事

3.0	駅ビルには飲食店はほぼありません。少し歩けば喫茶店やカフェはあります。

暮らし・子育て

5.0	駅北500ｍにある「守山児童館」は、幼児用の遊び道具が充実し、小学生は将棋や囲碁を習えます。行政がやっている施設なので安いです。矢田川の河川敷、小幡緑地公園など、広い遊び場所もあります。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/08/10 11:39

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【小幡駅に対する口コミ】急行電鉄の場合でも止まるし、電車の本数が多い矢田川方面の方は物価が安く、とても住みやすい。

周辺環境

3.0	設備はまあまあ、でも最近スーパーが潰れてしまって残念。昼は和気あいあいとしていていい雰囲気で良い。

買い物・食事

2.0	近くに美味しい喫茶店がある、そして種類が豊富

暮らし・子育て

4.0	近くに小幡南公園という大きな公園があるのはありがたい

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/06/10 15:09

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【小幡駅に対する口コミ】急行、準急、普通全て停車する。市バス乗り場もあるので、通勤しやすい。駅も瀬戸線の本数も多いしバス乗り場もあるので、移動しやすい。家賃もお手軽な値1k５万円など

周辺環境

5.0	駅の周辺に、病院(歯科、皮膚科、内科)などがある。他にも飲食店があって良い。駅周辺は綺麗です。街灯もコンビニやバス停乗り場の街灯もあるので明るい。

買い物・食事

5.0	飲食店(人気のオムライスのお店があって凄く好みです)　おにぎり屋さんもあって昼は行列が出来ている。

暮らし・子育て

4.0	駅にはエレベーターもエスカレータもあり車椅子やお年寄りの方でも通いやすい。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/06/07 21:53

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【小幡駅に対する口コミ】10〜15分おきに電車が来るので悪くはないと思います。栄まで一本で行けるので便利だと思います。

周辺環境

4.0	改札出てすぐにコンビニがあり便利。バスターミナルも階段降りてすぐです利用している人が多いので不審者などは少ないと思う

買い物・食事

3.0	少し行くとファミレスや居酒屋などがあります

暮らし・子育て

5.0	エレベーターや駐輪場があるのでそこら辺は充実してる

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/03/27 23:03

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【小幡駅に対する口コミ】急行も快速も止まるし、栄など都市部にも電車一本で行けて便利。タクシーも何台か止まっていて、近くにはバスターミナルもある。家賃も名古屋市内だと安くていいと思う。物価もそこまで高くない。

周辺環境

4.0	駅構内、周辺にコンビニが多い。ドラッグストアや病院も近くに何軒があるので便利。駅前では無いが交番はある。駅周辺はそこまでゴミが落ちてたりすることは無い。

買い物・食事

3.0	くじらカフェや、優しい香りのパン屋さん（少し遠いが）はよく評判がいいと聞く。

暮らし・子育て

5.0	幼稚園も保育園も近くに何軒かある。学校も多い。公園も結構あって子供たちの声はよく聞こえる。小幡緑地公園は広くて、ピクニックの子供連れが多い。駅はエレベーターが2つ、3つぐらいある。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/02/27 12:05

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【小幡駅に対する口コミ】快速がとまるので便利です。朝と夕方は本数も増えて時間を待つ事も少ないです。周辺にスーパーや学校色々豊富にあるので、住みやすい場所だと思います。

周辺環境

2.0	皮膚科と内科の病院があります。医者にかかるには便利です。昼間も夜も特段騒音なども無く、割と静かで安全だと思います。

買い物・食事

4.0	駅内には無いですが、周辺には居酒屋やカフェ　レストランなど沢山あります。

暮らし・子育て

3.0	エレベーターはあります。駅の裏に大きくは無いですが公園はあります。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/02/14 16:28

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【小幡駅に対する口コミ】こじんまりとしていますが、複合施設があり、飲食店もそこそこ揃っている良い駅です。清潔感もあります。名古屋市内で駅も近く、役所なども徒歩圏内ということで、住むにはとても良い地域だと思います。市内の割には地価も安いと思います。

周辺環境

4.0	アクロス小幡という施設があり、地元のバレエ教室やピアノ教室が発表会をされています。この会場のピアノはスタンウェイのものを置いており、ピアノの発表会には重宝されていると思います。守山区内では一番教育水準の高い地域でもあり、治安はとても良いと思います。近隣の住宅地も落ち着いています。

買い物・食事

4.0	元町珈琲とデニーズは常に賑わっています。少しだけど居酒屋もあるので、夜に楽しむこともできると思います。

暮らし・子育て

5.0	守山区内では一番教育水準の高い地域だと思います。駅周辺には学習塾もたくさんありますし、有名な名進研小学校も近くにあります。区役所も徒歩圏内で便利です。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/02/11 07:14

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【小幡駅に対する口コミ】急行が止まる・急行に乗れば大曽根まで1駅(5分弱)で到着・10分に一本程度電車が来る・改札出てすぐコンビニあり名古屋の中心部には電車でも車でも20〜30分程度で行ける便利さの割には家賃や土地は安価なのでとても暮らしやすい

周辺環境

5.0	クリニックはほぼそろっており、美容院、ファミレス、居酒屋もありとても便利。警察によると犯罪は、特殊詐欺程度でほぼ起きていない治安のいい地域だそう

買い物・食事

5.0	ファミレス、オムライスの美味しいカフェ、コンビニ、居酒屋と充実している

暮らし・子育て

5.0	幼稚園、保育園、学校は多く、どこに住んでも行きやすい、駅南側に一歳児でも遊べる公園がある

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/01/10 12:18

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【小幡駅に対する口コミ】名古屋の中心、栄町まで準急、急行で３駅の、大変交通アクセスのよい場所です。守山の中でも古くからの住宅街で、高台にあるので災害の心配は少ないです。

周辺環境

4.0	駅前に「アクロス小幡」という商業施設があり、スーパー、病院、文化小劇場が入っています。住宅街のため、治安はおおむね良好です。区役所の前に交番があります。

買い物・食事

4.0	駅前に「くじらカフェ」という、地元誌でもよく紹介されるおしゃれなカフェがあります。ファミレス、焼き鳥屋さんなどもあります。

暮らし・子育て

5.0	小学校、区役所が近く、とても便利です。瀬戸線沿いには高校も多いので通学に便利です。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/10/25 22:56

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【小幡駅に対する口コミ】急行も止まる駅のため、早く帰ることができる。家賃が比較的安い傾向がある。物価も安いところが多い。

周辺環境

5.0	急行でも泊まる駅のため、栄町の駅から早く帰ることができます。人が多いので、夜でも安心して歩くことができる。

買い物・食事

5.0	ファミリーレストランやカフェなど徒歩5分の場所にいくつかあるところ。

暮らし・子育て

5.0	区役所が近くにあるので、子育ての相談がしやすい。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/10/17 20:44

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【小幡駅に対する口コミ】特急や準急など、どれも止まるので待ち時間が少ない。駅近でも家賃は安め。駐車場がないところが多い

周辺環境

4.0	コンビニが近くにあり便利バス停も近くにある近くに交番がある人通りも多く治安はいい。

買い物・食事

4.0	近くに安くて大きいおにぎり屋さんがありオススメ他にも喫茶店や飲食店が沢山ある

暮らし・子育て

3.0	エレベーターがあり車椅子の方やベビーカーの方には便利

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/10/12 23:46

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【小幡駅に対する口コミ】悪天候で、他の線が止まっていても全然止まらなくて助かります。人身事故とか緊急停止とかでしか止まらないです。都会と田舎の中間くらいなので、そんなに物価や家賃が高いわけではないです。

周辺環境

3.0	ファミマ(駅内、駅前ともに)や本屋(駅内)があります。急行が止まることもあり、駅周辺には塾なども多い印象です。絡んでくるような変な人はいません。該当も多いので暗くても安心です。

買い物・食事

4.0	飲食店はそこそこあります。飲食店がなくて彷徨うなんてことはありません。

暮らし・子育て

3.0	遊ぶ場所に困ったことはありません。駅にはエレベーターがあります。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/08/21 15:56

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【小幡駅に対する口コミ】有料ですが自転車も止められる、等便利なことに加え特急が泊まるため、終電まですぐに行ける。駅に隣接する形でマンションが立っていて交通面でも良い

周辺環境

5.0	駅の中にコンビニや本屋、美容院が入っており、かなり充実している。花壇や清掃の人を頻繁に見かけ、実際かなり駅はきれい

買い物・食事

3.0	少し進んだあたりにパン屋や焼き肉屋、カフェもあり充実している。

暮らし・子育て

3.0	駅の裏の坂を下ると、小学校が、東に進むと中学校、高校がある

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/08/15 10:37

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【小幡駅に対する口コミ】駅を出てすぐバス停やタクシー乗り場がある。駅の周辺の物件でもそこまで高くない。都会の駅チカに住むよりは安い家賃で暮らせる

周辺環境

3.0	駅内は、薬局やクリニックが充実している。田舎すぎず、都会過ぎない場所であり、人がたまれるようなお店もないので、学生や不良がたむろしているといったことはない。駅前は人通りも車も多いので、夜でも安心感はある。

買い物・食事

3.0	駅を出ればカフェやタピオカのお店がある。

暮らし・子育て

3.0	駅の周辺に小学校や幼稚園がある。駅構内にクリニックが充実しているので、駅の近くで暮せば子供が急に熱を出したときや自分が体調を悪くしたときにはすぐ対応できると思う。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/08/01 07:35

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【小幡駅に対する口コミ】待合室、エレベーター、ベンチと充実しており使い勝手がとても良い中心部に近いのにも関わらず家賃も高くなく、暮らしやすい

周辺環境

2.0	コンビニが併設されているので、学校に行く前に飲み物や弁当を帰るので便利住宅街なので人も多く犯罪などは全く見かけない

買い物・食事

4.0	レストランがいくつもあり多種多様で満足度がとても高い

暮らし・子育て

5.0	遊ぶ場所も、幼稚園もあり子供たちが満足できる施設が備わってる

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/06/02 16:08

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【小幡駅に対する口コミ】バスロータリーがあり送迎等で一時的に停車可能。快速も停車する。一本で栄までいけるので便利。家賃もそこまで高くない

周辺環境

3.0	改札近くにファミリーマートがあり、ATMも設置されており便利。色々と店が近くにあり、夜でも明るいので安全性は高い。

買い物・食事

2.0	コンビニ、スーパーはあるので食べ物の購入は可能。

暮らし・子育て

3.0	住宅街なのでひと通りの施設は整っている。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/04/07 15:18

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【小幡駅に対する口コミ】急行でも準急でも止まってくれる。本数が多い。いい人も多く、家賃も安くてとても住みやすい。

周辺環境

4.0	駅の下にスーパーや100均があるから便利。病院もある。酔っぱらいが少なく、街灯も多くてとてもいい。

買い物・食事

3.0	飲食店がなにもないからゴミなどがすくなくていい。

暮らし・子育て

4.0	エレベーター、エスカレーター、スロープがある。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/04/05 09:13

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【小幡駅に対する口コミ】守山区の中心地になる小幡駅。急行に乗れば栄までのアクセスもいいです。区内では一番良い地域だと言われているので、家賃は高めです。

周辺環境

5.0	駅にはスーパー、クリニック、飲食店などが並び、アクロス小幡という施設もあります。生活するには十分です。落ち着いた街なので治安はとても良いと思います。地域の小中学校も区内では最もレベルが高いと言われています。

買い物・食事

4.0	ファミレスや居酒屋、飲食店が複数あります。格安チェーン店も多くあるのでリーズナブルに楽しめます。

暮らし・子育て

5.0	守山区では一番落ち着いた良い地域だと思います。幼稚園・保育園もあり、アクロス小幡という施設もあります。区役所や保健所もすぐ近くにあります。学習塾も多いです。小幡緑地公園という大きな公園もあります。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/02/23 16:24

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【小幡駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線小幡駅は路線の中でも比較的新しく大きな駅です。なので急行も止まりますしコンビニ等もあります。市バスロータリーもあり乗り換えも可能です。瀬戸線から一本で栄や大曽根、名駅なども行ける為中心から少し離れた住みやすい場所かと思います。

周辺環境

3.0	小幡駅敷地内にはスーパー、コンビニ、内科、本屋、美容院などもあります。周辺にも病院やスーパーはたくさんります。治安は良いです。特に目立った時間や迷惑な住民もあまり聞いたことはありません。

買い物・食事

2.0	小幡駅周辺には飲食店は瀬戸街道沿いを勧めばチラホラあります。ラーメン、中華、焼肉など一通りあります。

暮らし・子育て

4.0	学校、幼稚園等は沢山あります。公園等も多くあり、森林公園等プールもあるようなスポットも多いです。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/10/02 09:17

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【小幡駅に対する口コミ】急行が止まるので良い。大曽根駅から近いので便利。家賃は安いとは言えないが、住宅街なので変な人がいない気がする。コスパよし。

周辺環境

5.0	小さな商業施設があり、スーパー、本屋、病院、ATMなどが入っていて便利。住宅街なので、治安は良さそう。今年2月から住んでいるが近くにパトカーが止まるのは見たことない。

買い物・食事

5.0	少し歩けば、支留比亜珈琲や元町珈琲がある。

暮らし・子育て

5.0	公園などは近くにあって、保育園も近くにあるので困らないと思う。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークシティザ・ウイングス東棟の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2018年7月	3階	3LDK		75.03m²	11.8m²	2,450万円	108万円
2014年6月	3階	3LDK	南西	80.29m²	不明m²	2,400万円	99万円

RENT HISTORY パークシティザ・ウイングス東棟の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年6月	92,000円	3,618円	0円	184,000円	0円	0円	1階	84.07m²	3LDK	南西
2021年6月	92,000円	3,618円	0円	184,000円	0円	0円	1階	84.07m²	3LDK	南
2015年9月	110,000円	4,847円	0円	220,000円	220,000円	0円	6階	75.03m²	3LDK	南東
2015年4月	120,000円	5,287円	0円	240,000円	240,000円		6階	75.03m²	3LDK	南東
2014年11月	115,000円	4,707円	0円	230,000円	230,000円		8階	80.76m²	3LDK	南東