大手町ハイツ

    物件概要

  • 交通

    鷹野橋駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『鷹野橋駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電都心線　

  • 所在地

    広島県広島市中区大手町5丁目21番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1974年7月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大成建設、有楽土地

  • 施工会社

    大成建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    100万円

    37.1万円/坪

    ～

    107万円

    39.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.3万円

    4,893円/坪

    ～

    1.4万円

    5,407円/坪

  • 推定表面利回り

    16.16％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/02 11:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鷹野橋駅に対する口コミ】すぐ前にバス停があります。バス停はマンション前で広島駅まで21分でいきます。 ひろでん電停も近く（500ｍ先）です。 中区役所まで徒歩10分です。 中消防署が隣にあるため、いつでも人がいるので安心です。
周辺環境

5.0

リバーサイドで、川に沿って歩道があります。いい散歩道となっています。 道路向かいは日赤病院の新しいエントランス側に近接しているので開けた感じの立地です。 都心に近いながら静かな環境です。
外観・共用部

5.0

ゆったりと設計されていて、ここちよい。共有部分も広いです。 大手町ハイツ管理事務所の管理人さんの人柄がたいへんよく、安心して住めます。 住民とのつながりがあるため、安心して暮らせる。 住民にとって自分たちのことを知っていてくれる管理人さんが一番の安心につながる。
お部屋の仕様・設備

5.0

構造となる壁は厚いと思います。間取りはゆったりとしている。 和室8畳が角部屋で眺望・風抜けも最高。 ＬＤＫも風が通り、マンションでありながら一戸建てのように快適です。 リノベーションしたので更に快適になった。
買い物・食事

4.0

セブンイレブンがすぐ近く（150m先）にあるので便利です。 第2の冷蔵庫のように使っている。 歩いての買い物は、おかず工房、すこし歩いてアルク東千田店になります。 おかず工房は小さいスーパーだが、揃えているものが新鮮でいい。そうざいも美味しい。
暮らし・子育て

5.0

マンション住民のかたは、お互い同じマンションに暮らす仲間としての意識があると思います。 廊下や玄関で出会ったとき、知らない相手でもしっかりと挨拶されます。 共用廊下が吹き抜け部に面しているので、廊下も明るく、風抜けもよく、快適です。 トライアングルで設計されているので、通行での干渉もなく、プライベートが保てます。 隣に中消防署、近接に日赤病院があります。安心です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 大手町ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 2DK 南東 54.46m² 13.97m² 600万円 36万円
2021年6月 6階 3LDK 南東 81.4m² 15.99m² 1,900万円 77万円
2021年1月 5階 3LDK 南東 81.4m² 16.51m² 2,390万円 97万円
2020年11月 5階 3LDK 南東 81.4m² 16.51m² 1,280万円 52万円
2020年11月 6階 3SLDK 東 81.4m² 15.99m² 1,490万円 61万円

RENT HISTORY 大手町ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 120,000円 5,086円 0円 360,000円 120,000円 0円 4階 77.99m² 3LDK 西
2023年10月 120,000円 4,873円 10,000円 360,000円 120,000円 0円 4階 81.4m² 3LDK 西
2021年12月 120,000円 4,873円 10,000円 360,000円 120,000円 0円 4階 81.4m² 3LDK 西
2021年10月 130,000円 5,280円 0円 390,000円 130,000円 0円 4階 81.4m² 3LDK 西
2021年3月 130,000円 5,280円 0円 390,000円 130,000円 0円 4階 81.4m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大手町ハイツの
    80㎡の売買相場     広島市中区の
    80㎡の売買相場     広島市中区大手町の
    80㎡の売買相場

  • 大手町ハイツの
    80㎡の売買相場     鷹野橋駅の
    80㎡の売買相場

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