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物件概要
学園都市駅よりバスで9分
『学園都市駅』 神戸市営地下鉄西神線
兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目21番1号
RC（鉄筋コンクリート）
地上10階建 地下1階
2001年3月
96戸
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
昭和住宅
熊谷組
アモルファス建築設計事務所
グローバルコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
2,569万円
104.9万円/坪
2,728万円
111.4万円/坪
推定相場賃料
9.8万円
4,030円/坪
10.9万円
4,455円/坪
推定表面利回り
4.70％
4.5
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2017/07/01 00:00 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2024/08/03 14:16 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 買い物・食事 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2020/12/09 01:49 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 買い物・食事 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 75.68m² | 13.16m² | 2,280万円 | 100万円 |
| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 75.68m² | 13.16m² | 2,380万円 | 104万円 |
| 2024年5月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 82.7m² | 20.66m² | 2,480万円 | 99万円 |
| 2024年5月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 82.7m² | 20.66m² | 2,680万円 | 107万円 |
| 2024年3月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 82.7m² | 20.66m² | 2,780万円 | 111万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 100,000円 | 3,997円 | 11,660円 | 0円 | 300,000円 | 0円 | 3階 | 82.71m² | 4LDK | |
| 2023年6月 | 100,000円 | 3,997円 | 11,660円 | 0円 | 300,000円 | 0円 | 3階 | 82.7m² | 4LDK | 南 |
| 2016年4月 | 80,500円 | 3,862円 | 6,000円 | 161,000円 | 161,000円 | 0円 | 10階 | 68.91m² | 3LDK | 南東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
小束山住宅３号棟
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学園都市徒歩29分 |
フェルティプラザ垂水丘の街
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パルメーラ垂水ヒルズ
学園都市徒歩36分 |
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