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物件概要
藤森駅より徒歩で5分
ＪＲ藤森駅より徒歩で13分
『藤森駅』 京阪本線
『ＪＲ藤森駅』 JR奈良線
京都府京都市伏見区深草西伊達町88番3号
RC（鉄筋コンクリート）
地上5階建
2011年12月
150戸
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
睦備建設
睦備建設
東洋設計事務所
睦備建設
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
3,304万円
145.7万円/坪
3,509万円
154.7万円/坪
推定相場賃料
13.3万円
5,877円/坪
14.7万円
6,495円/坪
推定表面利回り
4.94％
4.1
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/09/12 01:09 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/08/23 16:31 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/02/06 19:26 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/01/25 15:20 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/11/19 23:32 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/24 15:39 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/12 13:54 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/10/01 00:00 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2018/10/01 00:00 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2018/02/01 00:00 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.8m² | 12.92m² | 3,380万円 | 147万円 |
| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.8m² | 75.8m² | 2,980万円 | 130万円 |
| 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | 68.55m² | 13.49m² | 2,880万円 | 139万円 |
| 2024年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 101.18m² | 38.32m² | 4,980万円 | 163万円 |
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.8m² | 12.92m² | 3,170万円 | 138万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 138,000円 | 6,655円 | 0円 | 138,000円 | 276,000円 | 0円 | 3階 | 68.55m² | 3LDK | 西 |
| 2024年3月 | 130,000円 | 5,667円 | 10,000円 | 130,000円 | 260,000円 | 0円 | 1階 | 75.84m² | 3LDK | 東 |
| 2024年3月 | 130,000円 | 5,353円 | 10,000円 | 130,000円 | 260,000円 | 0円 | 1階 | 80.28m² | 3LDK | 東 |
| 2024年3月 | 130,000円 | 5,068円 | 10,000円 | 130,000円 | 260,000円 | 0円 | 1階 | 84.8m² | 3LDK | 東 |
| 2024年2月 | 145,000円 | 6,993円 | 0円 | 145,000円 | 290,000円 | 0円 | 3階 | 68.55m² | 3LDK | 西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パデシオン藤森
藤森徒歩5分 |
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