アートアルテールコンドミニアムフロア

    物件概要

  • 交通

    天王寺駅前駅より徒歩で1分
    天王寺駅より徒歩で2分
    大阪阿部野橋駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『天王寺駅前駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『大阪阿部野橋駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地

    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上24階建 地下2階

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    112戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    総合地所、COLORS

  • 施工会社

    奥村組

  • 設計会社

    アール・アイ・エー

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    12,677万円

    395.4万円/坪

    ～

    13,461万円

    419.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    36.8万円

    11,479円/坪

    ～

    40.6万円

    12,688円/坪

  • 推定表面利回り

    3.55％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/19 16:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天王寺駅前駅に対する口コミ】大きいな駅です。複数線路が利用できます。アクセスがとても便利です。交通が便利なところですので、住みやすいです。
周辺環境

5.0

買い物施設が多いです。買い物に便利です。mio, q'mall ビルが結構人気です。駅内は結構きれいです。掃除さんが回って、きれいに掃除した、駅の近く、交番がある。
買い物・食事

5.0

周辺の飲食店が多いです。mioの建物の4階しゃぶしゃぶ店が結構美味しかったです。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園がある。動物園前が広いで、家族の遊びに良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/01 11:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天王寺駅前駅に対する口コミ】大型ショッピングモールや駅ビルまで雨に濡れずにいけます。その行く道すがらにも、いろいろなお店があって楽しくなり、よく衝動買いしてしまってます笑。駅員さんもお年寄りとか観光客に来たひとに優しくて好印象です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/20 14:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天王寺駅前駅に対する口コミ】駅内にもお店が多くて買い物が楽しい。駅の周りにもショッピングモールや映画館、動物園など沢山遊べる場所がある為デートにも使える。 電車一本で難波にも行け 堺市、和歌山県まで行けるので 交通の便利さも大阪トップ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天王寺駅前駅に対する口コミ】関西本線・大阪環状線・阪和線の3路線が乗り入れていますし、地下鉄御堂筋線・谷町線が利用できるターミナル駅なので、交通の便に関しては不満に思うことはありません。また時間を問わず電車の本数が多いので、一つ乗り遅れても安心できる点は助かります。
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SALES HISTORY アートアルテールコンドミニアムフロアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 22階 1LDK 東 52.06m² 7.52m² 6,680万円 424万円
2024年1月 24階 2SLDK 南西 105.43m² 18.22m² 24,800万円 778万円
2023年10月 24階 2LDK 南 105.43m² 18.22m² 24,600万円 771万円
2023年7月 18階 3LDK 南 78.7m² 15.96m² 11,000万円 462万円
2023年7月 24階 2SLDK 南 105.43m² 18.22m² 24,800万円 778万円

RENT HISTORY アートアルテールコンドミニアムフロアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 175,000円 11,047円 35,000円 0円 420,000円 0円 22階 52.37m² 1LDK 北
2022年10月 195,000円 12,309円 35,000円 0円 460,000円 0円 22階 52.37m² 1LDK 北
2022年7月 195,000円 12,382円 0円 195,000円 390,000円 0円 19階 52.06m² 1LDK 東
2021年3月 265,000円 11,131円 0円 265,000円 530,000円 0円 17階 78.7m² 2LDK 東
2020年5月 181,000円 10,607円 19,000円 181,000円 362,000円 0円 13階 56.41m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アートアルテールコンドミニアムフロアの
    70㎡の売買相場     大阪市阿倍野区の
    70㎡の売買相場     大阪市阿倍野区阿倍野筋の
    70㎡の売買相場

  • アートアルテールコンドミニアムフロアの
    70㎡の売買相場     天王寺駅の
    70㎡の売買相場

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