ブリリアレジデンス六甲アイランド

    物件概要

  • 交通

    アイランド北口駅より徒歩で6分
    アイランドセンター駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『アイランド北口駅』　六甲アイランド線　
    『アイランドセンター駅』　六甲アイランド線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6番2号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2012年7月

  • 総戸数

    455戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    東京建物、東急不動産、新日鉄都市開発

  • 施工会社

    不二建設

  • 設計会社

    不二建設

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,241万円

    139.2万円/坪

    ～

    3,441万円

    147.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.5万円

    6,262円/坪

    ～

    16.1万円

    6,921円/坪

  • 推定表面利回り

    5.51％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/13 17:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【アイランド北口駅に対する口コミ】アイランド北口が最寄駅ですが（徒歩8分ほど）、 アイランドセンター駅とそれほど変わりません（徒歩10分ほど）。 センター駅はビルと直結しており、コンビニなどもあります。 仕事帰りに買い物するならセンター駅を利用すれば、 ダイエーに寄ることができます。
周辺環境

5.0

六甲アイランドはなんといっても環境の良さが自慢です。 どこを歩いていても公園があり、緑があふれています。 すべての道に広い歩道があるので、 ベビーカーや小さな子供連れ、お年寄りも安心して歩けます。 大きなトラックなどは外周道路を通行するので、 住宅エリアは高速走行する大型車両はまずいません。 外から来た人がウロウロするような場所もないので 変な人もほとんど見かけません。
外観・共用部

4.0

パーティールームやゲストルームがあるのが気に入っています。 キッズルームも子供が小さい時は、毎日のように利用していました。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高があり、窓も高く広いので、部屋がとても明るいです。 リビングに足を踏み入れた瞬間の開放感に一目惚れして 購入を決めたくらいです。 間取りによって、少し違いはあると思いますが、 どの部屋も採光は申し分ないと思います。 それから床暖房が素晴らしいです。 冬場は床暖房と加湿器があれば十分暖かく過ごせます。 室温や日当たりは、お部屋の向きと階層によってかなり違いがあります。 南向きなら、冬場はかなり暖かいです。 西向き低層階は、6月頃まで涼しく、夜も心地良い風が入ります。
買い物・食事

3.0

買い物は徒歩5分ほどのダイエーか、 自転車で5分ほどのトーホーストアです。 飲食店もなくはない、という感じです。 ホテルが2件、シェラトンとプラザがあるので、 かしこまった席に利用することもあります。 本屋やアパレル、雑貨店などは 六甲ライナーに乗って住吉へ出るか、 バスに乗って御影へ出るかすると そこそこいろんなお店があります。
暮らし・子育て

4.0

ほとんどがファミリー層、といってもいいようなマンションなので、 子育て世代なら、お友達がたくさんできていいのではないでしょうか。 小学校までは子供の足で徒歩10分といったところです。 コロナまでは、地域のイベントも盛んで、 春・夏・秋とお祭りがありました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/03 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【アイランド北口駅に対する口コミ】六甲ライナーで阪神魚崎、JR住吉にアクセスできる他、みなと観光バス阪急岡本にもアクセス可。三宮へも大阪へも30分程度で行くことができる。夜遅くでも、同じマンションに帰っていく人が他にもいるので、怖い思いをしたことはない。
周辺環境

5.0

緑あふれる閑静な住宅街です。公園も多くあり、平坦な土地のため自転車移動も楽で、子育てにはぴったりのエリアだと思います。
外観・共用部

4.0

コンシェルジュや管理人さんが常駐しているので、何かあっても安心です。またキッズルーム、スタディルーム、パーティールーム、エクササイズルーム、ゲストルームがあり共用施設は充実していると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

全棟南向きのため、日当たりは悪くない。室内設備はすべて最新のもので、特に床暖房が付いているため毎月のガス代が床暖房を導入している世帯向けの割引サービスがあり、助かっている。
買い物・食事

3.0

近くには、グルメシティーや、高級スーパーのパントリーがあるので日常の買い物には困らない。
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園、小学校、中学校、すべて徒歩圏内。割と学力レベルが高い子どもが多いと言われている。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ブリリアレジデンス六甲アイランドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 6階 4LDK 西 95m² 12.72m² 3,980万円 138万円
2024年6月 7階 3LDK 南 69.23m² 12.8m² 2,980万円 142万円
2024年4月 6階 3LDK 南 76.13m² 14m² 3,080万円 134万円
2024年4月 2階 3LDK 東 79.01m² 18.83m² 3,280万円 137万円
2024年3月 6階 2LDK 南 76.15m² 14.28m² 2,980万円 129万円

RENT HISTORY ブリリアレジデンス六甲アイランドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 150,000円 6,392円 15,000円 150,000円 300,000円 0円 1階 77.58m² 3LDK 南西
2023年9月 150,000円 7,074円 0円 150,000円 300,000円 0円 11階 70.1m² 3LDK 南
2023年7月 135,000円 5,862円 15,000円 135,000円 270,000円 0円 5階 76.13m² 3LDK 南
2023年4月 135,000円 5,862円 15,000円 135,000円 270,000円 0円 13階 76.13m² 3LDK 南
2022年10月 138,000円 6,388円 0円 138,000円 276,000円 0円 2階 71.42m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブリリアレジデンス六甲アイランドの
    80㎡の売買相場     神戸市東灘区の
    80㎡の売買相場     神戸市東灘区向洋町中の
    80㎡の売買相場

  • ブリリアレジデンス六甲アイランドの
    80㎡の売買相場     アイランド北口駅の
    80㎡の売買相場     アイランドセンター駅の
    80㎡の売買相場

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