RICイーストコート１０番街

    物件概要

  • 交通

    マリンパーク駅より徒歩で6分
    アイランドセンター駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『マリンパーク駅』　六甲アイランド線　
    『アイランドセンター駅』　六甲アイランド線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    387戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    神戸六甲アイランド、積水ハウス、アーバンライフ、川崎製鉄、神戸製鋼所、サントリー興産、三井物産、川崎重工業、西日本旅客鉄道、神戸土地建物

  • 施工会社

    鹿島建設、錢高組

  • 設計会社

    日建設計、現代計画研究所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,442万円

    106.3万円/坪

    ～

    2,593万円

    112.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.6万円

    4,629円/坪

    ～

    11.7万円

    5,116円/坪

  • 推定表面利回り

    5.33％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/11 13:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【マリンパーク駅に対する口コミ】最寄り駅は六甲ライナーのマリンパークで、始発駅なのでほぼ確実に座れます。
周辺環境

4.0

トラックが通る道路から少し離れているため静かで、治安もよいです
外観・共用部

4.0

清掃員の方がとてもきれいに手入れしてくださっています。 トラックが通る道路から少し離れていることもあり、静かです。 オートロックなので、セキュリティの面でも安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋によりますが、オーシャンビューの部屋もあり、日中、とても明るいです。 上下の音もさほど気になりません。
買い物・食事

3.0

レストラン等があるエリアまで徒歩15分ほどかかります。 スーパーは、ダイエーかトーホーストアの２つあり、日常生活を送る分にはこ足りません
暮らし・子育て

5.0

とても静かで安全で公園も多いため、子育てをするには最適だと思います。 ハロウィンフェスティバルなどのイベントもあり、その時は、島外から多くの人が集まり、賑やかになります。病院も、内科・小児科・歯科があり、総合病院の六甲アイランド病院もあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/04 23:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【マリンパーク駅に対する口コミ】道路が近くにあるものの、ガラスの性能がいいのか車の音はあまり聞こえない。
周辺環境

2.0

うるさいバイクや車などは少なく、マナーの悪い住人もすくなかった。
外観・共用部

3.0

エントランスは大きい。管理人もいるため安心できる。
お部屋の仕様・設備

1.0

まあまあ広い、いい感じ。感動するほどではないが、まあいい。
買い物・食事

1.0

サイゼリヤなどは揃っているため、田舎よりはまし。
暮らし・子育て

1.0

地域の人間の助け合いが活発で、災害が起きてもなんとなく安心感がある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/27 12:08
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

広々としていて、海も一望でき快適で過ごしやすい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY RICイーストコート１０番街の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 3LDK 南 73.62m² 20.41m² 2,480万円 111万円
2024年8月 11階 2SLDK 東 73.59m² 20.06m² 2,280万円 102万円
2024年7月 4階 3LDK 南 73.59m² 20.41m² 2,980万円 134万円
2024年7月 8階 4LDK 東 86.69m² 17.86m² 2,580万円 98万円
2024年4月 5階 3LDK 南西 73.62m² 10.59m² 1,990万円 89万円

RENT HISTORY RICイーストコート１０番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 90,000円 4,627円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 3階 64.3m² 3LDK 東
2022年5月 95,000円 4,266円 0円 0円 200,000円 0円 3階 73.62m² 3LDK 南西
2020年3月 97,000円 4,755円 0円 100,000円 200,000円 0円 9階 67.44m² 3LDK 東
2020年1月 120,000円 5,337円 0円 200,000円 300,000円 0円 12階 74.33m² 3LDK 東
2019年8月 97,000円 4,755円 0円 150,000円 350,000円 0円 9階 67.44m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • RICイーストコート１０番街の
    80㎡の売買相場     神戸市東灘区の
    80㎡の売買相場     神戸市東灘区向洋町中の
    80㎡の売買相場

  • RICイーストコート１０番街の
    80㎡の売買相場     マリンパーク駅の
    80㎡の売買相場     アイランドセンター駅の
    80㎡の売買相場

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