ファミール江坂アイスタイル

    物件概要

  • 交通

    江坂駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府吹田市江の木町8番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    錢高組

  • 設計会社

    現代綜合設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ファミール江坂アイ・スタイル

ファミール江坂アイ・スタイル

3,970万円 専有面積: 62.65m² 2LDK 3階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,900万円

    198.4万円/坪

    ～

    4,141万円

    210.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.6万円

    7,435円/坪

    ～

    16.1万円

    8,218円/坪

  • 推定表面利回り

    4.59％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/04/05 10:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江坂駅に対する口コミ】主要ラインの御堂筋線で梅田までは10分、なんばまでは20分とアクセスがとてもよく便利。また駅周辺は賑やかで居酒屋などの飲食店、東急ハンズなどとても充実している。
周辺環境

4.0

近くに江の木公園があり住宅街に位置するため治安の面では良い。
外観・共用部

5.0

高級感のある広いエントランスでオートロックでエレベーターにもカメラがあり中の確認ができるなどセキュリティも良く、掃除が行き届いている。
お部屋の仕様・設備

5.0

とても明るい室内で広く感じる間取りで、小さいウォークインクローゼットや備え付けの棚など収納がとても充実している。洗面台、脱衣場が広く浴室乾燥機つきで使い勝手が良い。
買い物・食事

4.0

帰り道にコンビニ、かまどやなどがあり徒歩10分圏内にグルメシティもある。またマンションからすぐのところにセブンイレブンができさらに便利に。隣には天下一品、近くには焼き鳥屋、カレー店など飲食店が多数ある。
暮らし・子育て

3.0

江の木公園があり近くに救急指定の井上病院があり便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/26 10:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江坂駅に対する口コミ】乗り換えなく30分以内に梅田や難波などの中心街に行けるアクセスの良さ。 ごみごみしておらず快適だが駅前は程々に充実しており生活もしやすい。 トイレも最近改修され綺麗になっている。アクセスも良く、充実した環境ながら家賃相場はかなり安いと思います。
周辺環境

4.0

大きい商業施設こそ無いが、ドン・キホーテや東急ハンズ等もありスーパーや飲食店も駅前に充実してるので買い物には困らない。住んでいて治安が悪いと感じる事は殆どありません。 単身赴任の方や学生が多い印象です。
買い物・食事

4.0

チェーン店やラーメン屋、居酒屋が充実している。
暮らし・子育て

5.0

駅前は賑わっているが少し離れれば閑静な住宅街になり、駅のすぐ近くに大きい公園もあるので子育てにはかなり適している環境だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江坂駅に対する口コミ】梅田・難波・天王寺・新大阪に乗り換えなしで行けることは、とても便利です。駅周辺にスーパーや飲食店、コンビニ、歯医者もあり生活に必要なものは、ほぼ購入できるので困ることはありません。東急ハンズや本屋、ブックオフもあるので、ちょっとした時間潰しもできます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファミール江坂アイスタイルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 2LDK 西 62.65m² 15.39m² 3,970万円 209万円
2024年7月 3階 2LDK 西 62.65m² 15.39m² 3,990万円 211万円
2024年6月 3階 2LDK 西 62.65m² 15.39m² 4,170万円 220万円
2024年2月 4階 2LDK 西 62.65m² 15.39m² 3,280万円 173万円
2024年2月 4階 2LDK 西 62.65m² 15.39m² 3,480万円 184万円

RENT HISTORY ファミール江坂アイスタイルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 145,000円 7,651円 0円 145,000円 435,000円 0円 8階 62.65m² 2LDK 南西
2020年6月 142,000円 7,493円 0円 142,000円 426,000円 0円 8階 62.65m² 2LDK 西
2018年5月 138,000円 7,067円 0円 138,000円 276,000円 0円 2階 64.55m² 3LDK
2018年4月 142,000円 7,493円 0円 142,000円 426,000円 0円 8階 62.65m² 2LDK 西
2018年2月 138,000円 6,744円 0円 138,000円 276,000円 0円 2階 67.65m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール江坂アイスタイルの
    70㎡の売買相場     吹田市の
    70㎡の売買相場     吹田市江の木町の
    70㎡の売買相場

  • ファミール江坂アイスタイルの
    70㎡の売買相場     江坂駅の
    70㎡の売買相場

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