ライオンズマンション第2江坂

    物件概要

  • 交通

    江坂駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府吹田市江の木町16番40号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1979年12月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    大協管理

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,403万円

    120.4万円/坪

    ～

    2,552万円

    127.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.7万円

    5,398円/坪

    ～

    11.9万円

    5,967円/坪

  • 推定表面利回り

    5.49％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/30 01:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江坂駅に対する口コミ】新幹線駅である新大阪駅まで5分程度、梅田駅まででも10分程度と時間も短く、電車の本数も多いため、都心へのアクセスが非常にしやすい駅です。 また、駅の北東側に住んでいれば阪急の豊津駅も選択肢に入ってくるので複数路線が使えるメリットもあります。梅田等の都心に比べ家賃が安いですが、梅田まで電車で10分程度なので、利便性に大きな差はないと思います。なので、コストパフォーマンスは高いと思います。
周辺環境

4.0

駅すぐそばに、江坂ウエストサイドストリートという繁華街があり、東急ハンズや百均（セリア）、ユニクロ等のお店があり大概の買い物は江坂駅前で済ませることができると思います。 また、スーパーもダイエーや関西スーパー、病院は24時間対応の大和病院等もあり、全体的に選択肢が多い印象です。江崎駅周辺は全体的に奇麗な街なので、治安も悪くはありません。 繁華街があるので、若者が夜遅くまで遊んでいたりはありますが、その分明るいので、そこまで危険を感じることはないと思います。
買い物・食事

5.0

駅近くの江坂ウエストサイドストリートという繁華街には、有名なチェーン店が多く並んでおり（例：マクドナルド、ミスタードーナツ、びっくりドンキー等々）、駅を少し離れるとコストパフォーマンスに優れた隠れた名店が多く潜んでおり、美味しいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

駅前に江坂公園という比較的に大きな公園があり、休日は子供連れの家族でにぎわっています。 駅徒歩10分くらいの範囲に幼稚園、小学校、中学校が複数あり、通わせやすい環境だと思います。 関西大学のキャンパスもありますよ。 それと、転勤族が多い街なので、引っ越してきた子供も馴染みやすいようです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江坂駅に対する口コミ】市街地である梅田駅まで15分、なんば駅まで25分程度で出ることが出来る。また、その一方で駅から10分ほど離れれば、家賃も安く比較的治安の良い街に安い価格で暮らすことが出来る。駅周辺にはスーパーや公園も多く、子育てにも最適な土地である。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション第2江坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 10階 2LDK 南 68.67m² 7.42m² 3,098万円 149万円
2024年9月 4階 3LDK 南 66.42m² 6.03m² 2,280万円 113万円
2024年7月 6階 2SLDK 南 61.56m² 6.48m² 2,450万円 132万円
2024年7月 9階 3DK 南 58.25m² 7.42m² 1,750万円 99万円
2024年6月 4階 3LDK 南 66.42m² 6.03m² 2,480万円 123万円

RENT HISTORY ライオンズマンション第2江坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 88,000円 5,367円 10,000円 0円 220,000円 0円 1階 54.2m² 2LDK 北
2022年8月 100,000円 6,099円 10,000円 0円 250,000円 0円 1階 54.2m² 2LDK 北
2022年8月 110,000円 6,709円 10,000円 0円 275,000円 0円 1階 54.2m² 2LDK 北
2022年5月 120,000円 7,319円 10,000円 120,000円 300,000円 0円 1階 54.2m² 2LDK 南
2022年2月 80,000円 3,982円 10,000円 50,000円 250,000円 0円 2階 66.42m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション第2江坂の
    60㎡の売買相場     吹田市の
    60㎡の売買相場     吹田市江の木町の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション第2江坂の
    60㎡の売買相場     江坂駅の
    60㎡の売買相場

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