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ファミール須磨鷹取ステーションサイド

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相場変遷
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物件概要

交通
鷹取駅より徒歩で1分
沿線
『鷹取駅』　JR山陽本線　
所在地
兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目1番11号
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地上14階建
築年月
2002年11月
総戸数
142戸
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域

工業地域
分譲会社
丸紅
施工会社
大本組
設計会社
大本組
管理会社
三菱地所コミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2012/11/18 00:56

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【鷹取駅に対する口コミ】なにより駅前というのが魅力。またマンション前にはコンビニもあるし、小さいお子さんがいる家庭ならすぐ横に保育所もあるので、非常に便利だと思います。

周辺環境

4.0	上記に書いた事以外としては、大きな公園が近くに1つあります。そこでは季節ごとに盆踊りや祭り・もちつきなどのイベントも行われています。

外観・共用部

4.0	マンションには平日夕方まで管理人さんが常駐していますし、留守にも対応できる宅配ボックスもあり、いいと思います。清掃も管理人さんがやってくれています。外観も問題ないと思います。

お部屋の仕様・設備

4.0	新築時に購入したので、室内設備や仕様はとても良かったです。浴場のテレビや、備え付けの食器乾燥機が有難かったです。

買い物・食事

5.0	徒歩5分以内の場所にトーホーやマルハチ・居酒屋・食堂・100円ショップもあるので、買い物に困らないうえ外食も気軽に出来ると思います。

暮らし・子育て

5.0	保育園はマンションのすぐ横にありますし、小学校もわりと近い場所にあります。それにこの小学校がけっこう有名なモデル校なので、通わせたがっている親御さんも多いようです。マンション内には子育て世代が多いので、友達もたくさん出来ると思います。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/02/13 15:15

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【鷹取駅に対する口コミ】駅の改札付近は結構綺麗で広いです。駅を出てすぐ南にセブンイレブン、ファミリーマートがあるので便利です。飲食店も複数あります。線路の下は自転車でも移動しやすい大きいな道があり、雨もしのげます。三宮までは10分ほどで行けます。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2020/07/26 09:03

項目

評定

メリット

周辺環境

3.0	駅にほぼ直結しており便利そうです。駅の反対側にはスーパーもありますす。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2017/08/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【鷹取駅に対する口コミ】近くに居酒屋、マクド、吉野家など食べれるところがあり、電車もすいていて、こじんまりとしています。須磨海岸が近く、お散歩やランニングをするのに景色がいいので最適です。コンビニも多く急ぎの買い物などできて助かります。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファミール須磨鷹取ステーションサイドの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年7月	13階	3LDK	南	63.2m²	20.34m²	2,400万円	126万円
2020年5月	4階	3LDK	南	66.69m²	13.4m²	2,280万円	113万円
2020年5月	4階	3LDK	南	66.69m²	13.4m²	2,480万円	123万円
2020年4月	14階	4LDK	南	87.82m²	30.17m²	3,580万円	135万円
2019年12月	14階	4LDK	南	87.82m²	30.17m²	3,680万円	139万円

RENT HISTORY ファミール須磨鷹取ステーションサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2023年10月	140,000円	5,445円	10,000円	140,000円	280,000円	0円	9階	85m²	4LDK	南
2023年10月	140,000円	5,270円	10,000円	0円	300,000円	0円	9階	87.82m²	4LDK	南
2023年9月	150,000円	5,834円	10,000円	150,000円	300,000円	0円	9階	85m²	4LDK
2023年9月	150,000円	5,646円	10,000円	0円	300,000円	0円	9階	87.82m²	4LDK
2023年9月	180,000円	6,776円	0円	180,000円	180,000円	0円	9階	87.82m²	4LDK	南東