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豊中夕日丘ホームズ

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物件概要

交通
岡町駅より徒歩で15分
沿線
『岡町駅』　阪急宝塚本線　
所在地
大阪府豊中市夕日丘1丁目4番20号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上7階建地下1階
築年月
2001年10月
総戸数
61戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
藤和不動産
施工会社
フジタ
設計会社
アルバーノスパッジオ設計事
管理会社
三菱地所コミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2024/04/02 00:05

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【岡町駅に対する口コミ】駅前には商店街があり、適度に賑わっている。スーパーやコンビニ、飲食店も充実している。梅田駅まで10数分で行けるし、豊中駅も隣なので便利。治安もよく、夜道も怖くない。駅までは徒歩17分程度なので、遠いとは感じなかった。

周辺環境

5.0	治安はよく、住宅街なのでファミリー層にはとても住みやすい。緑地公園も近いので、休日に遊びに行けてよい。緑も多く、静かでよいところだ。

外観・共用部

5.0	管理人がしっかりしていて、掃除も行き届いている。ロビーのオープンスペースは、子どもが友達とおしゃべりしたり、友人に少し待ってもらったりするのにとても便利だった。宅配ボックスも便利に使えるし、駐車料金も割安だった。

お部屋の仕様・設備

4.0	室内の段差がなく、使いやすかった。部屋もよく日が入って明るく、風通しもよかった。

買い物・食事

4.0	スーパー、ＤＩＹショップ、商店街が近くにあるので、買い物には苦労しない。服や本などは梅田に行って買うので、とくに問題を感じたことはなかった。

暮らし・子育て

5.0	幼稚園、保育園、小学校、中学校はすべて徒歩10分以内にあるので便利。公園も複数あるので、子どもが遊ぶ場所はたくさんある。小児科や歯医者を含め、病院も充実していた。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2024/08/30 21:22

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【岡町駅に対する口コミ】阪急宝塚線岡町駅は、降りてすぐに商店街があって賑わっている。梅田まですぐ出られて便利だった。駅前は居酒屋、コンビニ、スーパーなど充実している。家までは徒歩17分かかり、途中坂道もあるが、治安も良くまっすぐな道なのでとくに遠くは感じないと思う。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2018/07/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【岡町駅に対する口コミ】大阪の中心部、梅田まで約20分。近くに市役所や図書館、スーパーに商店街、ドラッグストアにコンビニ、レストランに居酒屋と不便なく暮らせる。治安も良く、子供達も安心して暮らせる。犬の散歩に最適な公園もある。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2012/11/21 19:53

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【岡町駅に対する口コミ】マンション全体がとてもきれいで、住んでる人の人柄もいい。冬は断熱材のおかげで暖房がそんなに必要ないくらい、暖かい。

周辺環境

5.0	公園の近くで、コンビニも近所に何件かあり、駅も近い。激安スーパーが徒歩５分くらいのところに二件もある。

外観・共用部

3.0	エントランスがとてもきれい。

お部屋の仕様・設備

4.0	厚い防音素材が入っているのか、となりの部屋の音がほとんど聞こえなくて、静かに過ごすことができる。

買い物・食事

5.0	立地条件は最高だと思う。近くにはコンビニが何件かと、スーパーが徒歩五分圏内に三件くらいある。また、工具店もある。

暮らし・子育て

4.0	小学校、中学校ともに徒歩十分くらいでちかい。また、高校も近所に何校もあって中にはレベルの高い高校もある。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 豊中夕日丘ホームズの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年7月	3階	3LDK	南	75.98m²	10.46m²	2,480万円	108万円
2019年1月	4階	3LDK	南	75.98m²	10.46m²	2,980万円	130万円
2018年9月	4階	3LDK	南	75.98m²	10.46m²	3,180万円	138万円
2018年9月	5階	3LDK		75.98m²	10.46m²	2,480万円	108万円
2018年5月	5階	3LDK	南	75.98m²	10.46m²	2,690万円	117万円

RENT HISTORY 豊中夕日丘ホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2022年12月	110,000円	4,972円	10,000円	100,000円	300,000円	0円	1階	73.13m²	3LDK	西
2020年12月	120,000円	4,959円	12,000円	100,000円	300,000円	0円	3階	80m²	3LDK	西
2020年3月	118,000円	5,334円	10,000円	100,000円	300,000円	0円	3階	73.13m²	3LDK	西
2020年3月	118,000円	5,334円	10,000円	100,000円	300,000円	0円	2階	73.13m²	3LDK
2019年4月	120,000円	5,425円	10,000円	100,000円	300,000円	0円	1階	73.13m²	3LDK	南