ライオンズマンション服部緑地

    物件概要

  • 交通

    岡町駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『岡町駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地

    大阪府豊中市夕日丘3丁目10番18号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2006年4月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    ノバック

  • 設計会社

    INA新建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,734万円

    131.1万円/坪

    ～

    2,903万円

    139.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/27 22:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岡町駅に対する口コミ】阪急宝塚線岡町駅〜庄内や岡町～梅田方面十三駅など乗り換えも便利です。行き帰りしやすい住みやすい場所です。自宅から岡町駅まで10分かからない程度のとこ住んでるからまだマシかな。住みやすさは普通です。
周辺環境

5.0

岡町駅はライフ岡町店やコンビニセブンやダイソーなど近くて買い物便利商店街があります。 ココカラファインもあります。 駅出てから交番が目の前にあります。夜は居酒屋が2ヶ所隣同士にあるから酔っ払いが多い。昼は人がまあまあいるかな。庄内の方が人多いしマシ
買い物・食事

4.0

駅の近くにガストや松屋やパン屋や居酒屋などあります。鳥貴族が商店街にある。
暮らし・子育て

3.0

家の近くに公園があります。駅にトイレがあります。エレベーターでも上がれるしエスカレーターもすぐあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/31 21:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岡町駅に対する口コミ】近くに商店街やスーパーがあり利用しやすいです。マンションも多いので住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

商店街があるのでなんでも揃うので便利です。交番があるので治安はいいほうだと思います。
買い物・食事

5.0

安い飲食店が多くあるのでついでにいけたりします。
暮らし・子育て

5.0

近くに学校や幼稚園があって便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/25 13:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岡町駅に対する口コミ】時刻表通りの時間に電車が来るのが良いと思いますお饅頭屋さんがあり値段も安くて買いやすい
周辺環境

2.0

大きいローソンがあり揚げ物やパン、アイスの種類も多い駅のホームはいつも綺麗で過ごしやすいと思います
買い物・食事

1.0

パン屋さんとローソンがあるのが良いと思います
暮らし・子育て

5.0

エレベーターがあるのと、トイレの案内の声がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/26 08:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岡町駅に対する口コミ】バス乗場や電車がすぐに来てそんなに混んでいることがないマンションなどが多いから一軒家よりも住みやすいと思う
周辺環境

5.0

近くに商店街があるから服屋さんや本屋、スーパーも入っているから便利そんなに悪くなく交番があるから酔っぱらっている人がいても安心できる。
買い物・食事

5.0

居酒屋からファミレスなどがあるから全世帯で楽しめる
暮らし・子育て

5.0

病院が近くにあるからすぐに病院に行ける。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/21 23:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡町駅に対する口コミ】岡町は普通に駅！綺麗な方だしベンチが室内に会ったりもする！静かでいい。野菜屋さん学生に優しい割引してくれるたまに
周辺環境

4.0

商店街近かったりガスト、サイゼあってお店豊富！駅のトイレバカ綺麗、定期スマホ駅に忘れた時も駅員さんに届けてくれた
買い物・食事

4.0

ガスト、サイゼ、牛丼屋さんあってほんまに良い
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、小学校、中学校、高校全部揃ってるパーフェクト
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/08 17:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岡町駅に対する口コミ】準急が止まるので、普通電車停車駅より、良い。家賃もそこまで高く、安いスーパーもあるため。
周辺環境

3.0

商店街があり、利便性は良く、スーパー、ドラッグストアも近い。飲み屋なども少ないので、酔っ払いも特にいない。
買い物・食事

2.0

リーズナブルなお店が多め。 コンビニが近くにある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園なども近くにあり、子育てしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/04 23:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岡町駅に対する口コミ】梅田まで乗ってしまえば16分位でつくのでとても便利です物価は高くもなく、安くもなくといったところかな。
周辺環境

5.0

商店街があり、市役所も近く、買い物、公共のものは大概そろう。豊中警察の本署があり、治安はとても良いと思います
買い物・食事

3.0

ランチをやっている店がたくさんあり、色々な選択肢ごある
暮らし・子育て

5.0

公園も大小色々あり、図書館もあるので子供にはいいのかも
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/11 13:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岡町駅に対する口コミ】梅田まで行きやすい、線路が2本なので間違えにくい。少し豊中駅の方に近づけば値段は高くなるが比較的安いと感じる。
周辺環境

4.0

商店街が近くにあるのでいろいろなものがあってある治安は比較的良く特に気になるところはない。
買い物・食事

5.0

色々な店が近くにあるので使いやすい、値段もやすものがあってよい
暮らし・子育て

5.0

近くに幼稚園などが結構あるため便利である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/07 18:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡町駅に対する口コミ】朝は準急が止まる。10分おきに電車が来る。主要駅まで1駅、歩いても15〜20分程度。タクシー乗り場、バス乗り場ともにある。閑静な住宅街なので住みやすい。市役所も近いので便利。
周辺環境

4.0

駅前に商店街がある。個人商店、チェーン店どちらもあってそこそこ便利。日用品や食料品を買うにはいい。豊中市役所の最寄り駅。駅前に交番あり。ガールズバーなどは多少あるものの、歓楽街は無い。治安も悪くなく、暗いところもあまり無い。
買い物・食事

4.0

ガストとサイゼリヤが近くにある。ラーメン屋やイタリアン、鳥貴族もある。駅構内のパン屋が個人的にはおいしい。
暮らし・子育て

4.0

駅にエレベーター、多機能トイレあり。幼稚園、保育園、小中高揃っている。公園もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/30 22:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岡町駅に対する口コミ】通勤時は準急がとまるので、早く目的地につける平和でとても住みやすい、値段に見合った住みやすさ
周辺環境

5.0

駅おりてすぐに図書館、コンビニ、商店街などたくさんの施設があって快適事件や事故が起きることはめったになく安全な印象
買い物・食事

4.0

色々な種類の飲食店があり、夜ご飯などで利用している
暮らし・子育て

5.0

図書館、学校など子供に関する施設が近くにある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/26 22:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岡町駅に対する口コミ】急行は停車しないが本数が多く、梅田まで近いので便利である。平均的で特に高額なモノもなく、住みやすい。
周辺環境

4.0

ドラッグストアやコンビニ、百均やスーパーなど、さまざまな店舗があるので、なんでも揃えられる。駅出てすぐに岡町駅前交番があり、事件もほとんどなくて治安は良い。
買い物・食事

4.0

ファストフードやファミレスをはじめ、飲食店はたくさんある。
暮らし・子育て

4.0

公園や学校などが充実していて、駅もエレベーターがあるので住みやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/17 00:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岡町駅に対する口コミ】岡町駅には各駅停車しか止まらないものの、梅田まで15分〜20分なので大阪市方面への通勤通学は非常に便利かと思います。 物価は特に高くなく暮らしやすい。 駐車場代は15000〜20000円ほどをよく見かける。
周辺環境

3.0

東側には昔ながらの商店街があり、スーパーも複数軒あり食品の買い物が非常に便利です。 開業の病院が一通り揃っており、歯医者や整体も沢山あります。治安は非常に良い夜中は静かで、街灯も少ないとはあまり感じない。 パチンコも少なく、 住民で態度の悪い方や、大きな声を出す酔っ払いも、岡町の西の方にあるドンキホーテにもヤンキーは全くいない。
買い物・食事

3.0

個人で経営している飲食店は美味しいところが沢山ありランチや晩御飯に利用できて楽しいです。
暮らし・子育て

4.0

岡町駅から東の国道を越えたあたりには比較的裕福な方が多く、周りの方も2.3人子供を育ててる方が多い。 公園が多く、緑地公園もある為子供がのびのびと遊べる環境は多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/23 10:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岡町駅に対する口コミ】梅田まで15分程度で到着出来ます！4時40分が始発電車で、朝早くても便利です！駅降りてすぐに商店街があるので暗くても安心して利用できます。駅から徒歩圏内であっても家賃も高すぎず住めるのでコスパは良いと思います。
周辺環境

5.0

目の前に商店街があり、生鮮食品が買えます。また、駅の下にパン屋さんやガストがあるので帰りがけのお買い物も便利です。すぐ前に商店街があり、かつ反対側には交番もあるので治安は良いです。夜も暗くないです。
買い物・食事

5.0

ガストがすぐ下にあります。駅すぐなのでとても便利です。パン屋さんも入っていて美味しいパンがイートインできます。
暮らし・子育て

5.0

保育園や幼稚園は充実しています。駅構内もトイレは広く、着替え台もあるので子どもも使いやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/03 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡町駅に対する口コミ】駅にはローソンやパン屋、ドラッグストア、100均がある。 駅を出ると、商店街があり、買い物に便利。梅田へのアクセスも良く、幅広い年代が住みやすい。
周辺環境

5.0

コンビニ、ドラッグストア、ファミレスあり。 商店街の中にスーパーもある。駅前に交番あり。商店街には人が多く、安心。
買い物・食事

4.0

ファミレス、ラーメン、居酒屋などあり。 個人店も多い。
暮らし・子育て

4.0

商店街は、子連れで通行しやすい。 公園、神社がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/10 17:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岡町駅に対する口コミ】1駅いけば豊中駅があったり割とバスも近いめちゃくちゃ高いお店がある訳でもないのでいいと思う
周辺環境

5.0

トイレがすごく綺麗で使いやすとおもう！！高校があるのでそんなに悪くなく地域の人もいいかんじ
買い物・食事

5.0

ローソンやセブイレがあるのが凄くいいと思う
暮らし・子育て

5.0

近くに岡町商店街があるのですごくいいと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/05 10:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岡町駅に対する口コミ】最寄駅 都心の梅田まで一本で行くことができる。 特急が止まらず普通のみ停車駅なので、比較的空いている。 ラッシュ時以外は座ることが比較的可能。住みやすやはピカイチかと。買い物は何でも揃いますし、各種診療を行なっている病院も複数あります。市役所の最寄駅なので、何かと便利です。
周辺環境

5.0

高架下にコンビニ、薬局、100均一、パン屋等があり、通勤通学時に一通り揃う。 商店街へのアーケードと隣接していて、雨に濡れずに済む。タクシー乗り場の方に交番があります。その前にベンチが置かれてお昼間はお年を召した方などの交流の場になっているようです。
買い物・食事

5.0

高架を降りたら、商店街がありファミレス、喫茶店などの店内で飲食できるお店もたくさんある。 大型スーパーもあるが小売店も多く、最近芸人さん（土肥ポン太　の青果店ができて繁盛している。
暮らし・子育て

4.0

近くに保育園、公園があります。 大きめの神社もあるため、神社と商店街主催のイベントや祭りなど楽しめるイベントが定期的に開催されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/24 00:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岡町駅に対する口コミ】コンビニとパン屋がある。人が密集してない。とても住みやすい。家賃は特に困ったことはない。
周辺環境

5.0

商店街がある。スーパーなどあるので便利。特に問題なく過ごしている。事件が起きたと言うことも聞いたことがない。
買い物・食事

5.0

リーズナブルでお勧めできるレストランがいくつかある。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターとエスカレーター両方ある。階段も2つあるので、どこかに集中することもない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/20 11:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岡町駅に対する口コミ】駅自体は、無人駅ながらも平日は準急が止まるため、割と便利な駅で都心部である大阪方面に移動する場合も移動しやすいです。電車の本数も一時間当たり4本以上ですから十分な電車の本数で駅前にバス停がありますので申し分ない交通の利便性です。古い街並みの中にも新しいマンションなどがあり、家賃の相場についても見た印象でここは安い高いというのが分かりやすいです。
周辺環境

4.0

東と西口の両者に商店街があり、買い物については十分なお店があり、特に交番が駅周囲にありますので治安の安定については申し分ないはずです。駅周辺に交番が一つありますし巡回もしていますから日中は安全です。
買い物・食事

5.0

飲食店は、ガストのようなチェーン店もあれば個人経営のお店もありますので申し分ないです。
暮らし・子育て

3.0

公園は割と多く岡町駅自体が無人でありながらもお手洗いに力を入れていてかなりきれいでスロープかなんかもしています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/19 17:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡町駅に対する口コミ】大阪市内まで15分で行ける。 10分に一本各駅停車だが電車の本数は普通にあるので特に不便はないです。駅から10分くらいの所に住んでる人には余り不便は感じないと思います。家賃やら土地の価格はそれなりに高いです。
周辺環境

3.0

大きい病院は無いが、普通に内科、歯科等必要な医院や市役所、図書館、商店街はあるので不便はないです。駅前に小さい交番があるし、比較的治安の良い地域の為、夜遅くでも全く問題なく歩けます。主要な道路は街灯もちゃんとしてるので余り暗くはないです。
買い物・食事

3.0

飲食店はガスト、後居酒屋数件、最近駅下に松屋が出来たくらい。
暮らし・子育て

5.0

小中学校は近場にあるし、公園も色々あるので子育て環境は良いと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡町駅に対する口コミ】岡町駅は大阪府豊中市にある駅ですが、豊中市独特の古くからあるお屋敷街が広がり、地元の学校（桜塚高校）などの評判も上々で、決して悪くありません。また市役所や公園などの公共施設にも近いので、初めての豊中暮らしを始める人にもオススメできるエリアの一つでもあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション服部緑地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 3階 3LDK 南東 70.02m² 10.55m² 2,480万円 117万円
2024年2月 3階 3LDK 南東 70.02m² 10.55m² 2,790万円 132万円
2024年2月 3階 3LDK 南東 70.02m² 10.55m² 2,780万円 131万円
2023年12月 3階 3LDK 南東 70.02m² 10.55m² 2,980万円 141万円
2021年3月 3階 3LDK 南東 70.02m² 10.55m² 2,480万円 117万円

RENT HISTORY ライオンズマンション服部緑地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 138,000円 5,654円 10,000円 138,000円 276,000円 0円 2階 80.69m² 3LDK 南
2022年6月 148,000円 6,063円 10,000円 148,000円 296,000円 0円 2階 80.69m² 3LDK 南
2015年4月 98,000円 4,015円 0円 196,000円 196,000円 0円 1階 80.69m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション服部緑地の
    70㎡の売買相場     豊中市の
    70㎡の売買相場     豊中市夕日丘の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズマンション服部緑地の
    70㎡の売買相場     岡町駅の
    70㎡の売買相場

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駅別物件一覧

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