KAISEI本町通

    物件概要

  • 交通

    阿波座駅より徒歩で2分
    本町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西区西本町3丁目1番49号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    60戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    開誠

  • 施工会社

    中和開発

  • 設計会社

    テックス一級建築士事務所

  • 管理会社

    開誠プロクレア

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,454万円

    178.1万円/坪

    ～

    1,543万円

    189.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.6万円

    6,898円/坪

    ～

    6.2万円

    7,624円/坪

  • 推定表面利回り

    4.74％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/20 16:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【阿波座駅に対する口コミ】すぐ近くに地下鉄が阿波座駅があり、地下への下り口も多くて便利です。地下への入り口の近くには大きいスーパーマーケットやコンビニエンスストアもあり、ちょっと寄って行ったり待ち合わせにも使えます。
周辺環境

4.0

近くには大きいうつぼ公園があり、四季を感じ散歩したり、ピクニックやスポーツも出来ます。ビジネス街からちょっとリラックスできるスポットです。繁華街の心斎橋や梅田にも近いので自転車があれば気軽にすぐ出掛けれます。
外観・共用部

4.0

外観はグレーのタイルで都会的スタイルです。清潔感もあり、オートロックで安心です。宅配ボックスも備わっており、仕事で家をあけることが多い人にはうれしいです。ワンルームマンションなのに自転車置き場があり、駐車場もあります。管理人の方がとても親しみやすいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

クローゼットがとても広くて、高さもあり服持ちにはうれしいです。キッチン、トイレにも棚があり収納には困りません。ドアやフローリング、サッシなどの木の色が濃い目で全体的に落ち着いた雰囲気です。インターホンはカメラ付で訪問者の顔が見れて安心です。お風呂にテレビが付いているのがうれしいです。
買い物・食事

4.0

近くにはスーパーマーケットのライフやコンビニエンスストアもセブンイレブン、ファミリーマート、サンクスなど充実しています。飲食店も近くにたくさんあって、居酒屋をはじめカフェやお好み焼き屋なんかもあります。
暮らし・子育て

2.0

近くには大きい公園があって、その中にバラ園や噴水なんかもあり、ピクニックしたり水遊びやアウトスポーツや四季の花を楽しんだりできるので子供にはいい刺激が与えられると思います。スーパーマーケットがすぐ近くにあるのでお手伝いでおつかいにも行きやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 21:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿波座駅に対する口コミ】オフィス街からも近いため住みやすいエリアだと感じる。 単身者こ入居するようなワンルームマンションも多数あり、立地の割に家賃が安い。 近隣には有名店もあり、特に靱公園の近くにはお洒落な飲食店も多いのでおすすめできる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY KAISEI本町通の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1K 29.68m² 4.04m² 1,800万円 200万円
2023年9月 2階 1K 北 29.68m² 4.04m² 1,800万円 200万円
2023年8月 7階 1K 南 28.63m² 4.71m² 1,450万円 167万円
2023年3月 10階 1K 北 28.63m² 4.71m² 1,480万円 171万円
2023年2月 10階 1K 北 28.63m² 4.71m² 1,580万円 182万円

RENT HISTORY KAISEI本町通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 70,000円 7,545円 9,000円 0円 70,000円 0円 2階 30.67m² 1K 南
2024年6月 61,000円 7,043円 10,000円 0円 61,000円 0円 9階 28.63m² 1K 北
2024年3月 62,000円 6,906円 10,000円 0円 0円 0円 10階 29.68m² 1K 北
2024年2月 63,000円 7,017円 10,000円 0円 0円 0円 7階 29.68m² 1K 北
2024年2月 63,000円 7,274円 10,000円 0円 0円 0円 10階 28.63m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • KAISEI本町通の
    30㎡の売買相場     大阪市西区の
    30㎡の売買相場     大阪市西区西本町の
    30㎡の売買相場

  • KAISEI本町通の
    30㎡の売買相場     阿波座駅の
    30㎡の売買相場     本町駅の
    30㎡の売買相場

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