ローレルコートデュオ西本町

    物件概要

  • 交通

    阿波座駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西区西本町3丁目1番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    近鉄不動産

  • 施工会社

    奥村組

  • 設計会社

    奥村組

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,224万円

    229.0万円/坪

    ～

    4,485万円

    243.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    7,117円/坪

    ～

    14.5万円

    7,866円/坪

  • 推定表面利回り

    3.80％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/06 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】中央線と千日前線が乗り入れており、大阪のどこに移動するにも困りません。 地下への入り口が複数ある点が良いです。 また、トイレが非常にキレイであるところも魅力のひとつです。 時間帯によらず、電車もそこまで混んでいません。 　　総合非常に住みやすい場所です。 隣の駅である本町駅周辺はビジネス街であるため、本町周辺に勤務先がある人には特におすすめです。 家族で暮らすうえでもスーパーや病院などは一通りありますので生活に困ることはありません。
周辺環境

5.0

駅前にはほとんどの施設が揃っており、生活には困りません。 ・金融機関→ゆうちょ銀行（郵便局）、りそな銀行 ・病院→日本生命病院 ・本屋→福島書店 その他、スポーツジムやテニススクール、リサイクルショップなどがあります。住宅街とビジネス街を掛け合わせようなところなので、治安は非常に良いです。 街全体がキレイであり、酔っ払いなどの変な人もほとんどいません。 街灯も多いため、夜に一人で歩く分でも危険なことはほとんどありません。
買い物・食事

5.0

スーパーはライフと万代があります。 飲食店は数多くあり、一人暮らしなら吉野屋やココイチ、家族で行くならやよい軒など、基本的に困ることはないでしょう。 コンビ二に関してもセブンイレブン・ローソン・ファミリーマートと大手コンビニは全てあります。
暮らし・子育て

4.0

近くには小学校や中学校があり、公園なども多数あるので子育てするには適した環境です。 休日は子連れの家族をよく見かけます。 駅に関しても多目的トイレやスロープ・エレベーターを完備しているので、高齢者なども住みやすい街です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/10 10:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿波座駅に対する口コミ】難波まで五分程度で、一本で行ける。御堂筋線や中央線に比べると、混雑状況が比較的穏やか。生活に困ることはない充実度で、安全性もあるので、住みやすい。
周辺環境

5.0

駅周辺には、スーパーやコンビニ、薬局、郵便局などが充実しているので、生活に困ることはない。夜でも人通りがあり、警察官も近くにいるので、安心できる。
買い物・食事

4.0

有名なラーメン店や、人気の居酒屋が充実している。
暮らし・子育て

4.0

自転車圏内には、大きな公園があり、小児科などの子供向け施設も充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/19 19:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【阿波座駅に対する口コミ】キタ、ミナミには停車しないけど中央線で御堂筋線に乗り換えられるのでそこまで不便ではない。 海遊館やイベントが多くあるインテックス大阪の最寄りなので意外と使う。九条の家賃は安いしスーパーも安い。外国人多い。
周辺環境

4.0

本町、堺筋本町に停まるので職場がそこにあれば便利。比較的治安は良い。特に困ったことは無い。
買い物・食事

2.0

オシャレエリアは行けないけど九条とか渋い飲食店が多い
暮らし・子育て

2.0

住宅街に通ってるイメージ 各駅近に大きいスーパーがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/21 15:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【阿波座駅に対する口コミ】都心部に近く大きな道路に面しているので交通利便性は高いです。家賃は幅が広く数万円から数十万円までの物件があるため自分のレベルに合わせた住居を選択しやすい。交通のアクセスは主要駅が近いので良好で利便性も店や施設が付近に豊富なので比較的高い。
周辺環境

4.0

近くに多種多様な店や施設があるため利便性は高い。付近は人通りが多いので明るい時間帯は相互監視されているため比較的安全性が高い。
買い物・食事

5.0

近くがビジネス街なこともあってラーメンや、中華料理や、そば、弁当等、飲食店については基本的に困ることはない。
暮らし・子育て

3.0

近くに公園があり学校や幼稚園も近くにあるため子育ての環境としてはある程度整っている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/03 18:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】難波、梅田とどこにでも出やすくて便利がいい。家賃は周りと比べると安めなのでおすすめできる。
周辺環境

5.0

スーパーはそろってるし、難波にもでやすいので困ったことがない人は常に歩いてるので、夜歩いててもそんなに気にならない。
買い物・食事

5.0

割とどのジャンルもなんでもある。 流行りの店も多い。
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校と揃ってるし、公園も割と多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/12 20:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【阿波座駅に対する口コミ】中央線と千日前線の2線を利用可能なため東西南北へ移動可能。比較的物件が多くマッチする部屋を見つけられる。
周辺環境

3.0

比較的綺麗なスーパーが多く買い物に困らない。交番もあり、街灯も多く不安な感じはしない。
買い物・食事

3.0

飲み屋さん系が多く、ちょっとした外食先はたくさんある。
暮らし・子育て

2.0

公園はたくさんあり、よく家族連れを見かける。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/10 17:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】梅田も難波も行きやすい！ 中央線も通ってるため利便性に優れてます。また中央線の改札の方ですが図書館の本を返すポストもあるので助かる。朝は混むけど座れることも多い。便利さを考えればコストパフォーマンスはいいと思います
周辺環境

5.0

駅近にスーパーあり。飲食店も多く夜でも明るいので安心。大きな病院や大きな郵便局も駅すぐ。中国大使館があるので警察も常立っていて安心中国大使館が近いため警察が終日交代で立っています。夜も飲食店が多くスーパーも夜12時まで空いてるので安心して歩ける。犬の散歩する人も多いのでそこも安心。
買い物・食事

5.0

飲食店が多い！ 駅降りてすぐ居酒屋やカフェなどがあり天気悪くても大丈夫
暮らし・子育て

5.0

保育園が多い！ 子どもも多く朝は小中学生をたくさん見かけます。 未就学児が遊ぶ場所もあり子供が赤ちゃんの頃は助かりました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/16 22:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】通勤時間帯でも人が多くなく、混雑せずに乗れます立地もよく中心街に近いがそこまで家賃も高くない
周辺環境

5.0

ファミリーマート、ローソン、ライフなど駅すぐにあり便利ファミリーが多いので治安は良い方だと思います。
買い物・食事

4.0

飲食店は多く、隠れた名店が多い印象です。
暮らし・子育て

5.0

ファミリーが多く住んでいるためか、幼稚園は多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/12 08:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】梅田の難波の間にある為 どちらに行くにも便利。都心でリーズナブルに住めて 車なくても快適に暮らせます。
周辺環境

5.0

ライフがあるので 基本スーパーには困らない。駅前には中国領事館があるので常に 警備されてる方がいるので安心。
買い物・食事

5.0

個人店や隠れ家のようなお店が多く レベルも高い。
暮らし・子育て

5.0

靱公園が近くにあるので 週末や平日夕方はよく連れて行きました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/08 16:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】駅内は広く、特に汚れも目立ちません。とても綺麗な駅です。なんば駅までが近いので、ベッドタウンとして利用することができると思います。
周辺環境

3.0

コンビニやスーパーが駅近くに存在するため、生活する上では困りません。ご飯屋さんが少ないことから、酔っ払いが少ない駅です。
買い物・食事

3.0

ラーメン屋さんがいくつかあるのと、居酒屋が立ち並んでいます。
暮らし・子育て

3.0

大きな公園が近くにあるため、お子さんが遊べる場所はあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/04 09:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿波座駅に対する口コミ】オフィス、自然、住宅街のバランスが取れており、飲食店も充実している場所です。住みやすい環境が整っているので、子育て世帯には便利かもしれません。
周辺環境

5.0

スーパーや飲食店、病院や公園等も充実しているので、不便さはあまり感じないと思います。夜遅くにウロウロしなければ大丈夫かと思います。
買い物・食事

5.0

多種類の飲食店があり、競争も激しいので、味のレベルも高いところです。
暮らし・子育て

4.0

学校や公園は至るところにある印象で、あまり困らないかと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/02 05:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【阿波座駅に対する口コミ】通勤時間帯は多いがそこまで人が多くない。中央線は本町の隣の駅なので比較的空いていて座れる。森ノ宮まで乗り換え無しで行けるので便利 千日前線も利用出来るため、なんばまでは乗り換え無しで行けて、車内も座れる事が多い。 程よい環境で子育てには良い環境かなと思う。 車がなくても移動手段は困らない。
周辺環境

5.0

スーパーが近くに2つ有り、帰宅前の買い物は便利 病院も多く不便は感じない。 コンビニや飲食店も多く、ちょっとした買い物もできる。 オフィス街なので、夜は基本静か。 街灯も明るすぎず、暗くもないので、ちょうど良い。 真っ暗で怖すぎる事はない。
買い物・食事

5.0

お弁当屋さん、ラーメン屋さん、中華、焼肉と出口付近に多種多様なお店があるので、飽きないと思う。
暮らし・子育て

4.0

保育園は多く、入る事が出来れば便利。学校も近くにあるので住みやすい。公園もたくさん有り、遊具もある。 住んでいる場所がオフィス街なので、夜は静か。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/09 16:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】千日前線と中央線の2つがあるので、非常に便利心斎橋エリアへも歩ける距離で案外安いので、コスパは良い。
周辺環境

5.0

降りてすぐにライフ等のスーパーやコンビニがある。綺麗な町並みで若いカップルや夫婦多く安心。
買い物・食事

3.0

案かな居酒屋が多く、仕事終わりの飲みに良い。
暮らし・子育て

4.0

学校も多く、図書館など教育施設も充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/07 00:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿波座駅に対する口コミ】千日前線も乗れ、本町まで出れば御堂筋線にも乗り換えられる。スーパーや薬局等、基本的にすべて安い方だと思う。
周辺環境

5.0

すぐ近くに病院やコンビニ、商業施設があるので、欲しいものがあればすぐに揃う。スーパーやその他のお店も夜遅くまで開いているので、比較的どこを歩いてもだいたい明るい。
買い物・食事

5.0

飲食店はまとまってあるわけではなく点在しているので、見つけるのが楽しい。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や小学校も近くにあり、移住者も非常に多いので、これからもっと充実してくると思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/22 09:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】大阪メトロ2路線、大阪シティーバスなど申し分なし。大阪市内という環境の中を考えるとコスパは良い。
周辺環境

5.0

大型スーパーや、コンビニなど各種揃っている。閑静な住宅街と、オフィスビルの共存で、不安は少ない。
買い物・食事

5.0

サラリーマン用の飲食店や、地元の人用の飲食店も多い。
暮らし・子育て

4.0

学区も近接で、公園も数あるので子育てには便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/09 08:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿波座駅に対する口コミ】難波、本町、森ノ宮、鶴橋のほうへ1本で行ける超便利な駅。バス停までは徒歩10分。子育てには病院、警察などがあるから住みやすいと思う。
周辺環境

5.0

徒歩4分のとこに大きな病院があり、目の前にライフがあって、3分歩けば万代がある。コンビニもいっぱいある。酔っ払いは多くなくて、駅前に交番がある。
買い物・食事

4.0

ファミレスなどの飲食店は、3個ぐらいある。
暮らし・子育て

5.0

大きい靭公園があり、本田小学校、新しくできる中之島小中一貫校ができる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/12 11:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】阿波座は大阪メトロと、京阪中之島も近く、梅田や難波もバスで行けるので交通の便はとても良いです。物価は安いです。どこに行くのも交通費はあまりかかりません。
周辺環境

5.0

ライフやビオラルがあるので買い物は便利です。クリニックも多いです。治安はとても良いと思います。大使館があるので、警察官がよく立っています。
買い物・食事

5.0

安くて美味しい居酒屋、美味しいカフェが沢山あります。
暮らし・子育て

5.0

靱公園があるので、遊ばせる場所には困らないと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/20 01:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】コンパクトな駅です。千日前と中央線があるので梅田にミナミにもアクセスがいいです。妥当だと思われる。とくにかんじない。安心だし
周辺環境

5.0

病院、スーパー、保育園などもある、便利すみよい心斎橋などの繁華街が近い割によい。不審者もすくない？
買い物・食事

3.0

あまり充実しているイメージはない。住む町もしくはビジネス街という感じ。
暮らし・子育て

5.0

わりとファミリー層はいる、治安もよい、すみよい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/27 21:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿波座駅に対する口コミ】地下鉄中央線と千日前線が同駅から出ている。乗り換えに便利である。少し東側に歩けば、大きな公園や綺麗でお洒落な街並みが広がり、とても住みやすい。治安も良い。
周辺環境

5.0

近くに深夜まで営業のスーパーLIFEがあり、少し歩くとビオラル(スーパーLIFEのオーガニック版)がある。大きな郵便局(大阪西郵便局)もあり、飲食店も豊富で、大変利便性は高い。大阪市のなかでは治安が良い地域だと思う。少し歩けば靭公園というバラの綺麗な大きな公園があり、散歩をしたりピクニックをしたりする人達がいて、和やかな印象がある。
買い物・食事

5.0

お好み焼き屋さんやケーキ屋さん、飲み屋さん、少し歩くと隠れ家のようなカフェ…飲食店はとても充実しています。
暮らし・子育て

5.0

公園がたくさんあり、マンションも多く、子育てはしやすい環境にあると思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/23 11:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】大阪メトロの千日前線と中央線の両方が利用できる。ビジネスの中心である本町、梅田や難波などの繁華街へのアクセスも良し。ワンルームなども多く独身者にも住みやすい。家賃も安いので住みやすい。ただ、地価は高い。
周辺環境

4.0

コンビニや公園なども徒歩圏にあり駐車場も多く公共の施設もある。特に危険とは感じられない。特別にいいとは思わないが大阪の平均よりは治安は良いと思う。
買い物・食事

4.0

独特なラーメン屋等飲食店が多い。また変わったコーヒー店もあり豆なども買える。
暮らし・子育て

2.0

公共の施設もある。コンビニやスーパーもあり生活物品を購入するには困らない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/15 15:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】地下鉄中央線ということもあり、市内へのアクセスが抜群に良かったです。家賃が安く、コスパはよかったと感じています。 駅も中央線沿いなので便利でした。 スーパーの食材も安く、よかったです。
周辺環境

3.0

スーパーや、薬局が多い為日常生活では概ね満足しています。静かで暮らしやすいです。 警察署もすぐそばにあり、不審者なども居ない印象です。
買い物・食事

1.0

特にありません。チェーン店も少なく都心部へ出かけないといけないレベルです。
暮らし・子育て

5.0

治安はかなり良いほうでした。ファミリー層が多く住んでおり、静かな町という印象です。 公園なども多く子育てには良いのかなと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/14 08:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿波座駅に対する口コミ】地下鉄の千日前線と中央線があります。天王寺、梅田、なんばといった主要駅には15分ほどで行けます。家賃や利便性の面で、比較的生活のしやすいエリアだと思います。
周辺環境

3.0

駅近くにはスーパーもあり買い物はしやすいと思います。商店街はありません。アパレルなどもあまりありません。駅近くには中国総領事館があり、警察官が常に配置されています。駅近くにはポツポツと居酒屋があります。
買い物・食事

3.0

住宅街であり、オフィス街でもあるので飲食店はまあまあありますが、個人経営のお店が多いです。ただ、多くはありません。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、小学校、中学校は校区内にあります。自転車で5~10分の隣駅には大阪市立中央図書館という大きな図書館があります。また、自転車で5~10分の距離に靭公園という大きな公園もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/09 16:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【阿波座駅に対する口コミ】なんばや心斎橋まですぐなので便利です。 電車もわりとすぐ来るので助かってます。梅田やなんばまですぐ行けますし、ガヤガヤしていないので住みやすいと思います。
周辺環境

4.0

普通に暮らす分には充分な施設があるかなと思います。大使館があるので警察が24時間外にいるので安心かなと思います。
買い物・食事

3.0

近くに居酒屋やランチができるところはたくさんあると思います。
暮らし・子育て

4.0

保育園や学校は多いと思います。 公園などもわりとあるので良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/26 09:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】大阪地下鉄中央線の阿波座駅は御堂筋線の本町で乗り換えて一駅である。その次は環状線の九条である。その先は近鉄生駒の方とも接続されている。とにかく便利な位置にある。大阪ドームも徒歩圏にある。交通アクセス、生活の利便性のことを考えるとコストパフォーマンスは高い
周辺環境

5.0

日生病院などの大型の病院から小さな病院まで周辺にある。ライフ系のスーパーマーケットもあり買い物も便利である。公園も多くある。靭公園も徒歩圏である。大使館があり多くの警察官が立っているので安全である
買い物・食事

5.0

イタリアンから、おこのみ焼き、串揚げ田中などあって便利である。もちろんコーヒーの美味しい喫茶店やパン屋さんもある。
暮らし・子育て

5.0

公園がある。自転車でも本町のオフィス街にアクセスできるので、保育所に送ってそのあとオフィスで働くにも便利である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/24 03:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿波座駅に対する口コミ】中央線、千日前線が通っていて難波に電車1本で行けるし、梅田には近くのバス停から1本で行けてとても便利。本数も多い。御堂筋から少し離れるので、家賃相場も下がる。中心部から離れるといってもすぐにアクセスできるので問題なかった。
周辺環境

4.0

駅前にスーパーのライフがあり、少し離れたところに高級志向の系列店ビオラルもある。100均も併設されている。大きい病院もある。中央通りという車線が前を走っているので、大通りは交通量が多い。近くに警察署がある。
買い物・食事

3.0

人気のおしゃれカフェやベーカリー、飲食店のある中之島・京町堀エリアにはバスや自転車ですぐアクセスできる。
暮らし・子育て

4.0

周りには英語を使う幼稚園やスクールが多く、公立小学校もit化が早くから進んでいたらしく教育にも力を入れている印象。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/10 08:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】千日前線と乗り換えが可能な駅なので難波へ行くのは便利生活に必要なスーパーやドラッグストアがあり、電車やバスも充実していて暮らしやすいと思う。
周辺環境

5.0

スーパーや飲食店が多く、公園もあり便利です。中国大使館があるため、その警備に警察官がたくさん配備されており、安全ではあると思う。
買い物・食事

5.0

安くて美味しい飲食店が多数あるので便利です。
暮らし・子育て

5.0

保育園も幼稚園も小学校も中学校も近くにあるのでファミリー世帯には暮らしやすいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/21 17:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿波座駅に対する口コミ】中央線と千日前線があって、横にも縦にもアクセスしやすいです。1つ隣の本町に行けば御堂筋線、四つ橋線に乗り換えできます。大阪の真ん中あたりに位置していてあらゆる場所へのアクセスが良くて住んでいて大変便利です。相対的に見て、かなり住みやすい街だと思っています。自転車さえあれば梅田にもなんばにも15分くらいで行けますし、生活に必要なものはひと通り揃っています。ケーキ屋さんも多くて、有名なお店もあるので楽しいです。
周辺環境

5.0

スーパーやドラッグストア、ホームセンターが近くにあり、コンビニ、病院など必要なものはひととおり揃っています。洋服や雑貨などのお買い物は梅田かなんばに出れば十分ですし、日々を暮らす分には充実した駅だと思います。駅近くに交番や大使館があるので、警察官がたくさんいます。休日もよくパトロールされていますし、比較的安全ではないかと思います。夜も街灯があって明るいですし、変なお店がないのでヤバそうな人もめったに見かけません。
買い物・食事

5.0

カフェ、オシャレなレストラン、居酒屋、定食屋、チェーン店、なんでも揃っています。本町がオフィス街なのでサラリーマン向けのちょっとした料理屋さんが多くあり、どこもとてもおいしいです。食には全く困りません。
暮らし・子育て

3.0

子育て世帯では無いので注目してみていませんが、小学校や幼稚園は多い印象です。朝はPTAの活動か、児童の登校を見守る様子もよく見られ、街中でありながらも安心して子育てできる環境なのではないかと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/10 07:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿波座駅に対する口コミ】電車の本数が多いため、一本乗り過ごしても10分以内に次の電車がくる。大阪市内の割には治安も悪くなく、お店や街灯が多いので夜でも明るい
周辺環境

4.0

地上に上がると大きい病院もあるし、大きめのスーパーもあるためとても便利領事館があるため警察が多く、夜も静かで住みやすい
買い物・食事

5.0

おしゃれなカフェやイタリアンのお店がある
暮らし・子育て

3.0

近所に大きな公園や病院、スーパーもあるため生活するのには便利だと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/06 22:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿波座駅に対する口コミ】千日前線と中央線の両方がとまるので、難波方面などにアクセスしやすいです。スーパーなどが近くにあり、住みやすさをとても感じているため、コスト面ではバランスが良いかと思います。
周辺環境

5.0

徒歩5分圏内に日本生命病院やライフ、万代やセリア・西松屋などが入っているフレスポ阿波座、郵便局もあり、とても便利です。オフィス街も近くにあり、タワマンなどもあるため、比較的落ち着いている印象です。交通量が多いので、人目も常にあります。
買い物・食事

3.0

飲食点は居酒屋や、ランチ時には列ができる坦々麺のお店があります。
暮らし・子育て

5.0

子供が多い地域のため、スーパーに授乳室などあるお店が多いかと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/27 08:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿波座駅に対する口コミ】中央線、市バスも有り、北も南も利便性抜群で、問題なし。最近では、マンションが値上げ利しているが、それでも、コスパは良い方かと。
周辺環境

4.0

スーパーマーケットも3軒あり、北や南のデパートも。交番もあり、静かなマンション街ので、安心感がある。
買い物・食事

5.0

平日は、手ごろなランチや食堂が多く、庶民の町。
暮らし・子育て

4.0

保育園も多く、中高もあり、公園もあるので、安心。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/01 09:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】阿波座駅は、延伸計画のある大阪メトロ中央線と他路線連絡が複数ある千日前線の両方が利用できる便利。将来性はある駅なので、今はコスパは良いと思う。
周辺環境

5.0

最近駅近くにフレスポ阿波座ができ、既存のスーパー、ライフに加わった。人通りも多く、治安は良いと思う。 近隣のサラリーマン向けの施設が中心。
買い物・食事

5.0

フレスポ阿波座にバーガーキングが入った。
暮らし・子育て

5.0

学校や保育施設は近くにある。公園も少し歩けば靭公園に行ける。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/31 09:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】奈良までつながる利便性は、分を抜いている。マンションも手ごろな価格帯で、きれいな街並みも好感。
周辺環境

5.0

クリニックや、大きな病院も徒歩圏に多数ある。市内の中では、安心して倉節法だと思える場所。
買い物・食事

4.0

庶民的な店も多く、洗濯には困らないの大丈夫。
暮らし・子育て

4.0

小中学校や、幼稚園、保育施設も重質している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/05 03:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【阿波座駅に対する口コミ】都市部難波、大阪に行きやすい路線です。また、南港や弁天町など、レジャースポットにもアクセスしやすい。公共交通機関の充実。メトロ、市バス共に移動しやすい。車はほぼ不要。
周辺環境

4.0

スーパーもたくさんあり、帰宅ついでに買い物も可能。夜も明るく飲食店も多いがうるさくもなく比較的静か。
買い物・食事

5.0

飲み屋街と言ってもいい程充実してます。また、おしゃれなBarなどもあり、お勧めできます。
暮らし・子育て

4.0

大きな図書館もあり、公園も多数あるベッドタウンとしても人気です。
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SALES HISTORY ローレルコートデュオ西本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 9階 3LDK 東 84.63m² 13.46m² 5,980万円 234万円
2023年12月 3階 3LDK 東 68.04m² 10.03m² 3,980万円 193万円
2023年12月 13階 2LDK 南 60.91m² 9.31m² 4,380万円 238万円
2023年10月 4階 1LDK 北西 55.66m² 13.17m² 3,750万円 223万円
2023年8月 13階 2LDK 西 60.91m² 9.31m² 4,180万円 227万円

RENT HISTORY ローレルコートデュオ西本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 134,000円 7,273円 12,000円 134,000円 268,000円 0円 8階 60.91m² 2LDK 西
2024年4月 123,000円 6,676円 12,000円 123,000円 369,000円 0円 8階 60.91m² 2LDK 西
2024年3月 123,000円 6,676円 12,000円 123,000円 369,000円 0円 7階 60.91m² 2LDK 西
2023年9月 152,000円 7,385円 10,000円 152,000円 304,000円 0円 7階 68.04m² 3LDK 東
2023年4月 135,000円 8,018円 15,000円 150,000円 300,000円 0円 8階 55.66m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローレルコートデュオ西本町の
    60㎡の売買相場     大阪市西区の
    60㎡の売買相場     大阪市西区西本町の
    60㎡の売買相場

  • ローレルコートデュオ西本町の
    60㎡の売買相場     阿波座駅の
    60㎡の売買相場

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