クリスタルグランツ北堀江

    物件概要

  • 交通

    西長堀駅より徒歩で4分
    なんば駅より徒歩で6分
    桜川駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 
    『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線 
    『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線 

  • 所在地

    大阪府大阪市西区北堀江4丁目4番6号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    享代クリエイト

  • 施工会社

    森組

  • 設計会社

    ラル設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,655万円

    215.9万円/坪

    3,881万円

    229.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.7万円

    8,139円/坪

    15.2万円

    8,996円/坪

  • 推定表面利回り

    4.62

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/02/11 17:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西長堀駅に対する口コミ】西長堀駅の出口から徒歩1分という立地にありながら平均的な家賃なので人気だと思います
周辺環境

5.0

大通り沿いにあるのですが車の音はそこまで気になりません 歩道は広く設計されているため安心できます
外観・共用部

5.0

マンション内は綺麗な見た目をしています 清掃も定期的に行ってくれているので清潔感があります 基本的に鍵orカードキーがない場合エレベーターや階段も上がれない仕様なのでセキュリティ抜群です また、火災報知器や避難梯子の設備点検もしっかり行ってくれています
お部屋の仕様・設備

5.0

シンプルながらも綺麗な部屋です また、ペット可なので足洗い場などもついてます おそらく防音なのか吠え声などは聞こえてこないです
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、薬局も側にありますので買い物にも便利です 大型のショッピングモールなどはありませんが一駅隣には大正イオンがあるので問題ありません
暮らし・子育て

5.0

少し歩けば難波や心斎橋、九条などにも行けるのですが西長堀周辺は非常に落ち着いた雰囲気なのでファミリー層にもおすすめです ペットを飼っている人が多いのか散歩している光景をよく目にします
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/08/15 20:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西長堀駅に対する口コミ】心斎橋まで10分ちょっと、歩いても行ける。 なんばも一本で行けるし駅近なため不便さを感じたことがない。
周辺環境

5.0

コンビニ、スーパー、郵便局、区役所、図書館、病院など必要なものは全て周りに揃っている。 ほとんどが徒歩5〜10分圏内にあります。
外観・共用部

5.0

築年数に比べて内容がおしゃれだと感じた。 他の賃貸マンションに比べてお得な印象です。 宅配ボックスあり、24時間ゴミ捨て可能、管理人さんが優しい。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の部屋の人の声は特に聞こえず問題ない。
買い物・食事

5.0

10分も立たずご飯屋さんがあるエリアに行けるので困ることがない。
暮らし・子育て

5.0

公共施設の有無、診療所・病院・救急病院が近くにあって便利。学校も近いので温かさを感じる。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/28 20:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西長堀駅に対する口コミ】家の近くにあっていい。 駅の人が優しい。 ひとがおおくてたのしい ともだちとあそびにいくときにつかえる夜でもあかるいからふしんしゃとかにあわないとおもう 駅が広いから快適に過ごせる遠出に使えてめちゃいいと思う。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/01/06 00:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西長堀駅に対する口コミ】駅が近く、スーパーやコンビニも近くにあるので不自由しません。
周辺環境

5.0

公園も近くにありますし、裏口を使えば最寄駅が30秒ほどで行けます。
外観・共用部

5.0

オートロックなので安心です。 エレベーターも鍵がないと上がれません。
お部屋の仕様・設備

5.0

2LDKの部屋でしたが扉で仕切りになるので開けると開放感がありました。
買い物・食事

5.0

スーパー、薬局、コンビニが近くにあるので困ることはありません。
暮らし・子育て

5.0

子育てはしやすい環境だと思います。区役所や図書館も近いです。 校区は堀江小学校になります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/16 07:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西長堀駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋や飲食店が数多く建ち並び、食事するには非常に便利である。また、さすが大都会大阪の中心ということもあり、百貨店やなんばパークスなど、衣服を買う分にも困らない。また、銀行が付近に多数あるところが良い。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西長堀駅に対する口コミ】大阪の中心ということもありとにかく大きな駅です。だいたいの場所へは地下から行けるので雨の日にも濡れずに行くことができます。夜になっても明るいのでわりと安心して出歩けますし、看板やマップも、分かりやすいと思います。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クリスタルグランツ北堀江の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 1K 25.62m² 4.11m² 1,690万円 218万円
2024年1月 10階 1K 25.62m² 4.11m² 1,730万円 223万円
2024年1月 7階 1K 25.62m² 4.11m² 1,690万円 218万円
2023年12月 11階 2LDK 53.68m² 8.54m² 3,580万円 220万円
2023年9月 11階 2LDK 53.68m² 8.54m² 3,780万円 233万円

RENT HISTORY クリスタルグランツ北堀江の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 62,000円 8,000円 10,000円 0円 0円 0円 10階 25.62m² 1K
2024年7月 60,000円 7,742円 10,000円 0円 60,000円 0円 10階 25.62m² 1K
2024年6月 64,000円 8,258円 5,000円 0円 64,000円 0円 11階 25.62m² ワンルーム
2024年6月 65,000円 8,387円 5,000円 0円 100,000円 0円 9階 25.62m² 1K
2024年5月 150,000円 9,237円 0円 0円 300,000円 0円 12階 53.68m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クリスタルグランツ北堀江の
    40㎡の売買相場
    大阪市西区の
    40㎡の売買相場
    大阪市西区北堀江の
    40㎡の売買相場

  • クリスタルグランツ北堀江の
    40㎡の売買相場
    西長堀駅の
    40㎡の売買相場
    大阪難波駅の
    40㎡の売買相場
    汐見橋駅の
    40㎡の売買相場

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