ディアエスタミオ西神中央

    物件概要

  • 交通

    西神中央駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『西神中央駅』 神戸市営地下鉄西神線 

  • 所在地

    兵庫県神戸市西区糀台4丁目13番7号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    近畿菱重興産

  • 施工会社

    コーナン建設

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 推定売買相場価格

    2,789万円

    121.4万円/坪

    2,962万円

    128.9万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2024/07/11 14:14
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

低層マンションのため天井も高く、高層マンションとは異なりベランダの奥行は2mと広く外壁は分厚いコンクリート造りでベランダにはスロップシンクも備えている。各住戸の玄関には扉付きの広いアルコープとトランクルームもあり、最上階住戸にはロフトもあります。共用設備としてオートロック、防犯カメラの設置、警備会社との契約、有人管理、宅配ボックス、駐車場、駐輪場、ロビー等があり住戸内にはネット用のLANコネクタが備えられています。また、高齢者用に開閉が楽で安全なオートロックを含め二重の自動ドア、玄関、館内には車椅子用のスロープと階段にはすべて手摺りが設置されています。立地も近隣マンション住民の車以外の通行も少ない閑静な住宅街です。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2024/07/12 10:57
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

地下鉄西神中央駅からマンションまでの導線にショッピングモール「プレンティ」、スーパー「イオン」、ニトリ、無印良品、ドラッグストア、モスバーガー、サイゼリア、餃子の王将、丸亀製麵、ココ壱番屋、ケンタッキーフライドチキン、天ぷら屋、ステーキ店等のあるレストラン街、ベーカリー、本屋、文房具屋、写真屋「キタムラ」、子供の遊び場、西区区役所もあり生活環境も非常に充実しています。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2024/07/12 09:24
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

神戸市営地下鉄「西神中央駅」から徒歩9分であるが、駅からマンションの途中にショッピングセンター、レストラン街、ホテル等があり、買い物を済ませ数分で帰宅できるので気になることもなく、数件のマンションが立ち並ぶ閑静な住宅地にあります。整形外科、眼科、歯科、皮膚科、耳鼻科、内科、精神科、泌尿器科等の開業医、救急対応のできる大病院「神戸市立西神戸医療センター」やスポーツジム等も徒歩圏にあります。西神中央駅は、始発駅で三ノ宮、新神戸駅にも座って通勤できます。大小の公園(糀台公園等)も徒歩1~3分にあり子供の遊び場、犬の散歩には事欠くことはありません。小学校も近くにあり便利です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西神中央駅に対する口コミ】地下鉄の始点、終点であり、電車での混雑には悩ませられない。 駅周辺には大型百貨店やスーパー、病院、飲食店、ホテルなど生活に必要な施設が整っている。 治安がよく目立ったトラブルなどがほとんど無い。 駅の広場では毎年夏祭りが開催される。
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SALES HISTORY ディアエスタミオ西神中央の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 68.19m² 12.5m² 2,280万円 111万円
2023年11月 2階 3LDK 68.19m² 12.5m² 2,330万円 113万円
2023年9月 2階 3LDK 68.19m² 12.5m² 2,480万円 120万円
2023年1月 5階 3LDK 76.09m² 14m² 3,190万円 139万円
2022年9月 5階 3LDK 76.09m² 14m² 3,280万円 143万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディアエスタミオ西神中央の
    70㎡の売買相場
    神戸市西区の
    70㎡の売買相場
    神戸市西区糀台の
    70㎡の売買相場

  • ディアエスタミオ西神中央の
    70㎡の売買相場
    西神中央駅の
    70㎡の売買相場

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