セントフローレンスパレス西京極

    物件概要

  • 交通

    西京極駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『西京極駅』　阪急京都本線　

  • 所在地

    京都府京都市右京区西京極東大丸町1番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1999年12月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    嵯峨野不動産

  • 施工会社

    新日本製鐡

  • 設計会社

    二葉設計事務所

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

セントフローレンスパレス西京極

セントフローレンスパレス西京極

2,780万円 専有面積: 67.76m² 3LDK 2階

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,336万円

    162.3万円/坪

    ～

    3,543万円

    172.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.1万円

    5,433円/坪

    ～

    12.3万円

    6,004円/坪

  • 推定表面利回り

    4.10％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/24 11:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西京極駅に対する口コミ】各駅停車の電車しかとまらない駅ですがきれいな駅です。 出口は一つですが、出たところは小さいロータリーになっていて送迎なども便利です。賃貸料はそれほど高くないと思う。物価も普通だと思う。
周辺環境

3.0

駅周辺はそんなに賑やかではないけれど、少し歩いたらコープなどがあります。歓楽街や飲み屋がないのでややこしい酔っ払いなどが少ない。
買い物・食事

2.0

表立った所にはあまりないと思う。 少し離れた所には色々ある。
暮らし・子育て

5.0

西京極運動公園があり、プールもある。 近くに芝生の大きい公園があるので広く遊べる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西京極駅に対する口コミ】京都市西京極総合運動公園や京都アクアリーナ（プール・アイススケート施設）と直結しており、スポーツイベントが開催される際のアクセスが抜群。また、徒歩15分ほど歩くとイオンモール京都五条がある。京都中心部の烏丸駅、河原町駅まで10分以内で行ける。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セントフローレンスパレス西京極の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 6階 3LDK 南 70.21m² 21.14m² 4,190万円 197万円
2024年8月 2階 3LDK 南 67.76m² 15.89m² 2,780万円 136万円
2024年8月 4階 3LDK 西 68.52m² 9.01m² 3,250万円 157万円
2024年7月 3階 2LDK 西 57.29m² 6.92m² 2,580万円 149万円
2024年7月 6階 3LDK 南 70.21m² 21.14m² 4,290万円 202万円

RENT HISTORY セントフローレンスパレス西京極の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 108,000円 5,493円 12,000円 108,000円 216,000円 0円 4階 65m² 3LDK 南
2024年3月 100,000円 5,588円 0円 0円 100,000円 0円 5階 59.16m² 2LDK
2024年3月 100,000円 6,008円 0円 0円 100,000円 0円 5階 55.02m² 2LDK 北西
2024年2月 100,000円 5,246円 0円 100,000円 200,000円 0円 6階 63.01m² 3LDK 北
2023年2月 95,000円 5,415円 0円 0円 95,000円 0円 5階 58m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セントフローレンスパレス西京極の
    70㎡の売買相場     京都市右京区の
    70㎡の売買相場     京都市右京区西京極東大丸町の
    70㎡の売買相場

  • セントフローレンスパレス西京極の
    70㎡の売買相場     西京極駅の
    70㎡の売買相場

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