ライオンズマンション京都雅館

    物件概要

  • 交通

    西京極駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『西京極駅』　阪急京都本線　

  • 所在地

    京都府京都市右京区西京極東大丸町22番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    藤井組

  • 設計会社

    二葉設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    410万円

    150.7万円/坪

    ～

    435万円

    160.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/07 21:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西京極駅に対する口コミ】京都河原町駅まで10分以内に到着できるので、とても便利です。電車の本数も10分毎にあり、焦らずに乗車することができます。駅前にはバス停もあり、四条方面や、京都駅方面に行くこともできます。主要駅（京都河原町）にも行きやすく、西京極周辺は便利で住みやすいと思います。両隣りの西院や桂周辺より家賃は安く、買い物も自転車があれば自由自在に行けるので、おすすめです。
周辺環境

5.0

駅前には昔ながらの商店街、駅から徒歩5分程の場所にもスーパーが点在しており、食材の買い出しには十分だと思います。少し歩くと大型ショッピングセンターもあるため、日用品や洋服・雑貨の買い物にも困りません。歓楽街はないので客引きなどもなく、安心して歩けます。駅はこじんまりとしており、古さも感じますが、掃除はきちんとされている印象です。
買い物・食事

4.0

駅前の商店街には、居酒屋が充実しているので便利だと思います。駅から徒歩5分程の距離に、おそうざい屋さんがあり、お弁当もおいしいです。
暮らし・子育て

4.0

駅の中のトイレがリニューアルされ、多機能トイレになりました。なお、住宅街の中に、規模の小さい公園がいくつも点在しており、いつも子供たちの楽しそうな声が聞こえてきます。緑も多く植えられており、さまざまな人の憩いの場となっているようです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西京極駅に対する口コミ】大型の駐輪場が近くにあり自転車で行った際に駐輪に困る事は無い。駅の近く二箇所に特割切符の自販機が配置されており値段が安めの阪急電車の乗車代を更にお得に購入できる点。駅の近くにはコンビニが多数存在していて便利でもある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション京都雅館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 9階 3LDK 南 70.68m² 20.5m² 3,200万円 150万円
2022年9月 9階 3LDK 南 70.68m² 20.5m² 3,380万円 158万円
2022年5月 9階 3LDK 南 70.68m² 20.5m² 3,480万円 163万円
2018年7月 9階 3LDK 70.68m² 20.5m² 3,280万円 153万円
2018年2月 5階 3LDK 70.68m² 20.5m² 2,980万円 139万円

RENT HISTORY ライオンズマンション京都雅館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 155,000円 7,250円 0円 155,000円 310,000円 0円 3階 70.68m² 3LDK 南
2019年10月 140,000円 6,548円 8,600円 140,000円 140,000円 0円 9階 70.68m² 3LDK 南
2019年1月 140,000円 6,548円 8,600円 140,000円 140,000円 0円 9階 70.68m² 3LDK 南
2017年2月 148,000円 6,922円 0円 148,000円 296,000円 0円 3階 70.68m² 3LDK 南
2016年3月 145,000円 6,782円 0円 145,000円 290,000円 0円 9階 70.68m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション京都雅館の
    70㎡の売買相場     京都市右京区の
    70㎡の売買相場     京都市右京区西京極東大丸町の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズマンション京都雅館の
    70㎡の売買相場     西京極駅の
    70㎡の売買相場

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