パデシオン小倉駅南

    物件概要

  • 交通

    ＪＲ小倉駅より徒歩で6分
    小倉駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『ＪＲ小倉駅』　JR奈良線　
    『小倉駅』　近鉄京都線　

  • 所在地

    京都府宇治市小倉町71番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2009年12月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    睦備建設

  • 施工会社

    睦備建設

  • 設計会社

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    睦備建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,320万円

    112.9万円/坪

    ～

    2,464万円

    119.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.6万円

    5,169円/坪

    ～

    11.7万円

    5,714円/坪

  • 推定表面利回り

    5.61％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/04 13:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ＪＲ小倉駅に対する口コミ】京都駅までそこそこ近い。奈良方面も大久保で急行に乗り換えれば近い。改札は近い。特別地価が高いとも感じずバランスが取れていると思う。
周辺環境

4.0

近くにはスーパーやコンビニがいくつかある。銀行や病院も近い。駅の周りは車や人が多く店も多いので明るくて危険な感じはない。
買い物・食事

4.0

駅からすぐの場所にかっぱ寿司がある。その他個人経営の飲食店もそこそこにある。ケーキ屋、カフェもある。飲み屋も多い。
暮らし・子育て

4.0

保育園、幼稚園の数はそこそこある。保育園の待機具合などはわからないけど幼稚園バスはよく走ってる。駅はスロープがある程度。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/17 14:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ＪＲ小倉駅に対する口コミ】近鉄、JRともに近くて便利。 丹波橋で乗り換えて四条方面にも行けるし、伏見稲荷等にも便利です。 大阪や奈良にも気軽に行けます。
周辺環境

4.0

治安はそんなに悪くないと思う。 平等院方面にも行きやすい。
外観・共用部

4.0

玄関ホールはすっきりしてます。 エレベーターもそこそこ綺麗です。
お部屋の仕様・設備

5.0

玄関の間接照明がオシャレで良いです。 ベランダ側は近鉄の線路が近いですが、ツインガラスのため音はほとんど気にならない。
買い物・食事

4.0

飲食店は無数にあります。 スーパーも徒歩１０分以内で複数あります。
暮らし・子育て

3.0

学校も公園、病院、診療所も近場に結構あります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/07 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【ＪＲ小倉駅に対する口コミ】近鉄小倉駅は京都駅まで20分ほどでいけて便利です。四条方面は丹波橋で京阪か竹田で地下鉄乗り換えになります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/10 21:53
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

近鉄もJRも近いです。JR付近はお店はありませんが、近鉄駅前にはフレスコ、TSUTAYAがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【ＪＲ小倉駅に対する口コミ】駅北口すぐそばに宇治幼稚園、西に500メートルほど行けば小倉双葉園保育所、小倉小学校があるので子育て世代には便利な場所となっています。また駅南口は住宅地となっていて静かな環境となっており、公園なども多い場所です。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パデシオン小倉駅南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2SLDK 南 69.02m² 11.34m² 2,280万円 109万円
2024年1月 2階 2SLDK 南東 69.02m² 11.34m² 2,380万円 114万円
2024年1月 6階 3LDK 南 75.62m² 12.42m² 2,580万円 113万円
2023年7月 2階 2SLDK 南東 69.02m² 11.34m² 2,232万円 107万円
2023年6月 2階 2SLDK 南東 69.02m² 11.34m² 2,350万円 113万円

RENT HISTORY パデシオン小倉駅南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 120,000円 5,246円 0円 120,000円 240,000円 0円 5階 75.62m² 3SLDK 南
2023年1月 120,000円 5,246円 0円 120,000円 240,000円 0円 5階 75.62m² 3SLDK 南
2022年2月 98,000円 4,373円 8,860円 98,000円 196,000円 0円 5階 74.08m² 3LDK 南
2017年3月 95,000円 4,469円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 7階 70.28m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パデシオン小倉駅南の
    70㎡の売買相場     宇治市の
    70㎡の売買相場     宇治市小倉町の
    70㎡の売買相場

  • パデシオン小倉駅南の
    70㎡の売買相場     ＪＲ小倉駅の
    70㎡の売買相場     小倉駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 宇治市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー