クレステージ宇治小倉プリヴィア

    物件概要

  • 交通

    ＪＲ小倉駅より徒歩で5分
    小倉駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『ＪＲ小倉駅』　JR奈良線　
    『小倉駅』　近鉄京都線　

  • 所在地

    京都府宇治市小倉町1番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    シスコ

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    LAN設計

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    312万円

    114.8万円/坪

    ～

    331万円

    122.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.4万円

    5,483円/坪

    ～

    1.6万円

    6,061円/坪

  • 推定表面利回り

    5.85％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/02 08:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【ＪＲ小倉駅に対する口コミ】近鉄沿線伏見桃山駅より南側の駅の中では飲食店が多い。駅を降りて西側を中心に飲食店や飲み屋さんがある。駅東側の任天堂も新たに博物館を建てていたり、駅前にあったレインボー跡地の再開発も始まったばかり。今後駅前の様子は変わっていくと予想される。生活インフラや交通の利便性などを考えると住みやい街ではないかと思う。
周辺環境

5.0

病院、スーパー、学校など徒歩圏内に十分な生活インフラは整っている。駅前から離れた東側の住宅街は静かで騒音なども気にならない所が多い。
買い物・食事

3.0

駅前を中心に多数の飲食店があるのでジャンル問わず選べる。
暮らし・子育て

3.0

子育て環境としては及第点という感じ。小倉近辺は昔からある幼稚園や保育園で特に真新しい園はなく目立つポイントはない。今後は西小倉中学の小中学校合併が予定されているので、波及を期待。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/14 20:26
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

JR、近鉄と2WAYで利便性が高いと思います。春には桜が満開で楽しめる場所ですね。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/01 21:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ＪＲ小倉駅に対する口コミ】京都駅まで25分で行けるのが魅力的です。ドンキホーテが近くにあるので洗剤が安く買える。
周辺環境

5.0

飲食店が多いので外食が便利なところがメリット。交番も近くにあるので非常に治安は良いと思います。
買い物・食事

5.0

飲食店が多いので外食がしやすいのがメリット。
暮らし・子育て

5.0

スーパーが多いので買い物がしやすいところがメリット。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/16 23:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【ＪＲ小倉駅に対する口コミ】駅のベンチが必ず座れる。駅前に商店が沢山ある。家賃相場が安いほうだ。ス-パ-が多いので安いほうだ
周辺環境

3.0

近くに商店がまだ多いほうだ。銀行もコンビニもある。大手の飲食店がある。夜のスナック等が少ないので酔っ払いが少ないので安心
買い物・食事

3.0

飲食店が国道沿いに沢山ある。あと駐車する所が多い
暮らし・子育て

4.0

静かな住宅街なので暮らしやすい。保育園等沢山ある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/05 10:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【ＪＲ小倉駅に対する口コミ】京都駅から電車で一本 混雑はあんまりしてない。 切符売場から改札が近い。住宅地ないので住みやすい。 土地の値段も新築なら3000万以上
周辺環境

3.0

任天堂博物館ができる。 買い物する所がある。 コンビニが多い駅近くが今工事して変わってる 任天堂博物館できるので都市開発してる
買い物・食事

3.0

個人のお店が多い。 駅降りてすぐに餃子やさんがある
暮らし・子育て

3.0

駅の近くに公園がある。 少し広いので遊ばせたりできる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/08 10:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【ＪＲ小倉駅に対する口コミ】通勤帰宅ラッシュの時に快速が止まることである。住宅街の中にあるため利用はしやすいこと。
周辺環境

2.0

旧24号線が近くにある。この地域の中では交通が多い道。駐輪場のおじさんが優しいこと。朝と夕方は利用客が多い。
買い物・食事

2.0

旧24号線があるため飲食店はある。焼肉、ラーメンなど
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や学校はある。自転車の近道などもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/11 20:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ＪＲ小倉駅に対する口コミ】乗降者が多いので座りやすい。 京都駅まで一本で行ける家賃はそれなりに安く住み良い。スーパーも多いのが良い
周辺環境

3.0

総合病院病院が近くに2軒あるのは安心できるイメージの割に治安は悪くない。飲み屋も少なく酔っ払いなどもそこまでいない
買い物・食事

4.0

それなりに食べるところは多い。 家族連れなら満足出来る所は多い
暮らし・子育て

3.0

学校や公園はそれなりにある。車椅子の方は使いにくそう
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/17 03:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ＪＲ小倉駅に対する口コミ】京都駅から最短20分と割とアクセスはいい！コストパフォーマンスは十分いいと思います
周辺環境

4.0

駅から徒歩圏内に小児科や耳鼻科、スーパー、コンビニなどがある交番や消防署が近くにあり治安はそれなりにいい
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にかっぱ寿司、CoCo壱番屋、天下一品、そのほか飲み屋街などがある
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園はそれなりに充実している。駅構内にスロープや手すりなどがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/28 19:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【ＪＲ小倉駅に対する口コミ】駅は空いている方だと思います。 京都駅まで1本で行けます。 基本的には住みやすいと思います。 必要な施設は近所に揃っています。
周辺環境

3.0

ご飯屋さんは沢山あります。 少しなら遊ぶこともできます。道は明るいところが多いので安心です。 どちらの出口も大丈夫でした。
買い物・食事

4.0

沢山あるので、その時食べたいものを食べることができます。
暮らし・子育て

3.0

駅にはスロープがあり、車椅子の方なども利用しやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/13 02:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ＪＲ小倉駅に対する口コミ】駅の近くに3店舗もコンビニがあり、電車の本数も多い方スーパーも飲食店も公園もあり更には駄菓子屋も近くにあるので住みやすい
周辺環境

5.0

飲食店も本屋もコンビニも揃っており駅近くに総合病院への無料送迎バスが出てるテンションの高い人が多く、ノリが良くて楽しい
買い物・食事

5.0

どこも人が集まっており充実している ご飯も美味しいところが多くて値段もお手ごろ
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校が近くにあり充実してる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/08 10:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ＪＲ小倉駅に対する口コミ】JR小倉まで徒歩10分 すぐ近くに30件程の飲み屋街家賃は京都市内に比べて安い。生活インフラは充実している
周辺環境

5.0

24時間営業しているスーパーが徒歩2分にあり駅の出口近くにコンビニがあるので明るく安心
買い物・食事

4.0

かっぱ寿司、くら寿司、CoCo壱、サンテンなどリーズナブルな店がある
暮らし・子育て

5.0

市民運動場徒歩7分程度、プールもあります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/14 16:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ＪＲ小倉駅に対する口コミ】たいかいなどのときはとても便利なのでよいいいところがとてもたくさんあるところです。
周辺環境

5.0

綺麗だしゴミなども落ちていないところがいい治安は昔は悪かったですがいまはいいです。
買い物・食事

5.0

飲食店の中でも種類が豊富なのがいいところ
暮らし・子育て

5.0

駅が近いのがとてもいいですあとはあまり気になりますせん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/14 00:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ＪＲ小倉駅に対する口コミ】急行と、特急はとまりませんがアクセスの利便性が良いです。 京都、奈良、大阪とどこも利便性が良いと思います。
周辺環境

5.0

改札の前に飲食店と花屋さんがあるので便利です。現在駅前を綺麗に整備されているので期待だからかと思います。
買い物・食事

5.0

飲食店は多く、リーズナブルなお弁当やさんがあります。
暮らし・子育て

5.0

公立の小中学の一貫校ができるそうなので、子育ては良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/11 03:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ＪＲ小倉駅に対する口コミ】特に可もなく不可もなくって感じです！！！
周辺環境

5.0

飲み物が買えるあれをもうちょっと増やして欲しいです！！治安はめちゃくちゃいいです！！！！！！！
買い物・食事

4.0

小倉駅の近くの鳥貴族は定員さんの態度もよくめちゃくちゃ美味しいです！
暮らし・子育て

5.0

学校などはいい感じの数でいいと思いました！！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/16 22:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【ＪＲ小倉駅に対する口コミ】急行は止まらないが人が多くなる時間帯は準急が通ることがある。都会すぎず田舎すぎないので平均的な家賃だと思う。
周辺環境

4.0

駅周辺には、住宅街が多くあり通勤には便利である。駅周辺は比較的きれいに清掃されており落書きなどはない。
買い物・食事

5.0

駅周辺は、寿司屋が数軒、他にも少し歩けば焼肉屋があるので充実している。
暮らし・子育て

2.0

駅の近くに公園があり子供を見かけることが多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/25 12:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【ＪＲ小倉駅に対する口コミ】快速停まるので朝の電車は快適にいけます。静かに暮らした方には穴場かもしれません。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街の中にありますし、静かに生活するにはいいです。閑静な住宅街にあるので景観もよく、治安面に心配いりません。
買い物・食事

3.0

駅周辺は飲食店など一切ないので、静かです。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、小学校は近くにあるので子育てしやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【ＪＲ小倉駅に対する口コミ】快速停車駅であるJRの宇治駅まで、乗り換えなしの１駅2分で移動できる利便性の良さが魅力です。また、駅前には商業施設や店舗はありませんが、駅から徒歩10分圏内にあるダックス宇治神明店は、ドラッグストアという位置づけだがいろんな食材を扱っていて、特売品も多いので、日常生活の買い物で利用できて便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【ＪＲ小倉駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に食料品のスーパーや総合病院があります。また、駐車場のある食堂もあり便利です。電車は区間快速が停まるので京都駅まで２０分で行けてアクセスはいい方ですし、混雑具合も周辺の駅に比べれば少しマシだと思います。
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SALES HISTORY クレステージ宇治小倉プリヴィアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 6階 4LDK 南 92.16m² 30.29m² 3,180万円 114万円
2022年9月 4階 3LDK 南東 75.86m² 11.86m² 2,480万円 108万円
2022年9月 3階 3LDK 南東 75.86m² 11.86m² 2,480万円 108万円
2022年9月 4階 3LDK 南東 75.86m² 11.86m² 2,580万円 112万円
2022年8月 1階 3LDK 南 70.12m² 8.5m² 2,380万円 112万円

RENT HISTORY クレステージ宇治小倉プリヴィアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 120,000円 5,080円 10,000円 120,000円 240,000円 0円 5階 78.09m² 3LDK 南東
2022年11月 135,000円 5,883円 0円 135,000円 270,000円 0円 4階 75.86m² 3LDK 南東
2021年7月 98,000円 4,286円 7,800円 98,000円 196,000円 0円 3階 75.58m² 3LDK 南東
2018年12月 114,000円 5,374円 20,000円 114,000円 228,000円 0円 7階 70.12m² 3LDK 南
2018年12月 109,000円 5,139円 20,000円 109,000円 109,000円 0円 7階 70.12m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレステージ宇治小倉プリヴィアの
    80㎡の売買相場     宇治市の
    80㎡の売買相場     宇治市小倉町の
    80㎡の売買相場

  • クレステージ宇治小倉プリヴィアの
    80㎡の売買相場     ＪＲ小倉駅の
    80㎡の売買相場     小倉駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION 宇治市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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