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ワコーレ住吉川シーズンズ

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口コミ
販売履歴
相場変遷
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物件概要

交通
魚崎駅より徒歩で4分
住吉駅より徒歩で8分
住吉駅より徒歩で8分
沿線
『魚崎駅』　阪神本線　六甲アイランド線　
『住吉駅』　JR東海道本線　六甲アイランド線　
『住吉駅』　阪神本線　
所在地
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目4番20号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上9階建
築年月
2011年1月
総戸数
35戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域

準住居地域
分譲会社
和田興産
施工会社
岡工務店
設計会社
リビングアーバン設計事務
管理会社
グローバルコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/04/06 13:14

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【魚崎駅に対する口コミ】阪神電車の住吉駅は、神戸市東灘区にある駅です。駅周辺は住宅街で静かな雰囲気で、酒造会社がたくさんあります。普通電車のみ停車し、駅員はいますが常駐はしていないです。また駅東にはバス停があります。特急はとまりませんが西隣には特急が止まる御影駅があり、東は大阪に近いので交通の便はいいです。上り始発は4時42分、終電は0時11分、下り始発は5時2分、終電は0時50分です。阪神住吉駅周辺の家賃相場は、ワンルームが4.5万円、1Kが5.75万円と大都市圏として比較的安く、神戸大阪の中心部に近く住みやすいといえます。

周辺環境

3.0	買い物施設はコンビニのファミリーマートやセブンイレブンがあります。公共施設は、日本年金機構、近畿地方整備局六甲砂防事務所、郵便局などがあります。医療施設は小規模な内科、クリニックなどがあります。閑静な住宅街なので、治安はよく比較的暮らしやすいです。また周辺には警察署があるので安心です。

買い物・食事

3.0	焼き鳥屋、飲み放題のオマール海老とラクレットチーズのお店、家庭料理の日本料理店、人気の韓国料理店、ラーメン屋、本格的江戸前寿司の寿司屋などがあります。

暮らし・子育て

4.0	就学前児童教育施設の保育園や幼稚園、小学校があり、住吉公園、東求女塚公園など公園もあるので子育て環境は悪くないです。また歓楽街などなく静かな住宅街なので、子供の教育にはいいです。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/07/16 16:33

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【魚崎駅に対する口コミ】強いて言えば、駅の前にバス停があるので、方向が合えば乗り換えに便利。家賃は安いようで、ワンルームマンションも多くある。

周辺環境

1.0	駅の前にお弁当を売る店がある。平日昼間しか開いていないようですが。歓楽街等は近くになく、静かな場所にある。

買い物・食事

3.0	近くに美味しい居酒屋や立ち飲み屋はある。

暮らし・子育て

1.0	駅の近くに保育園や、広めの子供用の公園がある。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/03/14 17:59

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【魚崎駅に対する口コミ】普通電車しか止まりませんが、西なら隣の御影駅、東なら隣の魚崎駅で特急に乗り換えできます。神戸三宮なら13分ほどで行くことができます。周辺は一戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅地です。探せば安価な物件もあります。

周辺環境

3.0	駅から北へ歩くとJR住吉駅にアクセスでき、その周りのKOHYO、コープなどで買い物ができます。また西にはデイリーカナートイズミヤ、ニトリがあります。北への道路は結構交通量もあるので遅くなっても心配ありません。

買い物・食事

3.0	駅の前にはドミノピザ、そば店、お食事処、カフェなどがあります。

暮らし・子育て

4.0	近くには結構保育園があります。テニスや野球ができる住吉公園も近いです。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/11/20 10:04

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【魚崎駅に対する口コミ】特急も阪神なんば線も停車し、六甲ライナー駅も近いから、神戸では珍しく東西南北に移動しやすいという素晴らしい駅です。周囲に住吉川や灘の酒蔵があり、風光明媚さも兼ね備えます。酒蔵めぐりをするなら魚崎駅拠点がおすすめ。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ワコーレ住吉川シーズンズの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年5月	4階	3LDK	南	64.09m²	16.2m²	3,390万円	175万円
2019年5月	4階	3LDK	南	64.81m²	16.2m²	3,390万円	173万円
2019年4月	4階	3LDK	南	64.81m²	16.2m²	3,530万円	180万円
2019年3月	4階	3LDK	南	64.09m²	16.2m²	3,530万円	182万円
2017年12月	8階	3LDK	南	64.09m²	16.2m²	3,280万円	169万円

RENT HISTORY ワコーレ住吉川シーズンズの過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年6月	140,000円	6,567円	8,000円	0円	280,000円	0円	8階	70.48m²	2LDK	南東
2019年8月	130,000円	6,098円	8,000円	130,000円	260,000円	0円	8階	70.48m²	2LDK	南
2014年9月	130,000円	6,715円	5,000円	130,000円	390,000円	0円	9階	64m²	2LDK	南