ファーストタワー大津ｍａｒｙ

    物件概要

  • 交通

    大津京駅より徒歩で1分
    京阪大津京駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『大津京駅』　京阪石山坂本線　JR湖西線　
    『京阪大津京駅』　京阪石山坂本線　JR湖西線　

  • 所在地

    滋賀県大津市皇子が丘2丁目10番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上38階建 地下1階

  • 築年月

    2002年1月

  • 総戸数

    587戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    オリックス、京セラリーシング、オリックス・リアルエステート

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    昭和設計

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,734万円

    148.8万円/坪

    ～

    3,965万円

    158.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.8万円

    5,534円/坪

    ～

    15.3万円

    6,116円/坪

  • 推定表面利回り

    4.55％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/02 21:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大津京駅に対する口コミ】駅前で裏手がイオンでとにかく便利だった。管理人も常駐で新設だった。眺望も良い。交番も近所で安心感あり。駐車場自走式。
周辺環境

5.0

京都、大阪へのアクセスが良い。駅目の前でイオンが裏手。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスはかなり活用した。管理状況は良い。一般ごみが２４時間出せた。小型のペットは飼育可能。入口がオートロックで鍵をタッチして空けるタイプ。セキュリティは良いと思う。
お部屋の仕様・設備

3.0

周りに遮るものはなく、日照はとにかく良い。眺望は最高。部屋によっては、琵琶湖の花火大会が見える
買い物・食事

5.0

裏手のイオンがとにかく便利。イオンからカートをそのまま部屋の前まで持ってこれるのは助かった。
暮らし・子育て

4.0

マンション内のママ友や子供同士の交流が非常に盛んで楽しかった。
購入検討者さん2024/07/08 00:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大津京駅に対する口コミ】購入検討です。駅から1分で便利そうですね
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/24 14:03
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

何よりも駅前徒歩1分が非常に便利。京都駅まで10分でアクセスできる。京都駅からの湖西線は本数もそれなりに多く早めに到着するため出発まで座っておけるので帰りも楽々。なおかつ京阪線も通っており不慮の事態にも強い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/25 16:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大津京駅に対する口コミ】大津京駅に徒歩圏内。駅から濡れずにはいけない
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/20 23:12
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理体制がかなりしっかりしており、業者の選定などもしっかり行うため建物内の治安や環境は良いし新築以来保たれているように感じる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/20 19:31
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

徒歩1分でイオンがあり、最近は家族やカップルで楽しめるような自然型商業施設ができ発展中。必要なものは周辺に揃っており利便性は抜群。京都へのアクセスも容易で今後も開発が進み賑わっていきそうである。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/07 13:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大津京駅に対する口コミ】徒歩5分以内にJR沿線、10分以内に京阪線があるので、アクセスに困りません。
周辺環境

5.0

近隣には、複合施設、薬局など生活に関わるお店があるので不自由はないかと思います。
外観・共用部

5.0

コンシェルジュもおり、高級感の漂うマンションです。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内にも高級感があり、間取りも住みやすいです。
買い物・食事

5.0

イオン、ドラッグストア、肉屋など買い物には困りません。
暮らし・子育て

5.0

マンションの下に、皮膚科や耳鼻科があるので通いやすい。
購入検討者さん2022/10/24 18:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大津京駅に対する口コミ】駅近くコンビニも近くにあって便利です！！
周辺環境

5.0

ファミリー層が多いので小さな子供がいても常に大人の目があるので安心
外観・共用部

5.0

管理会社がしっかりしてるのですごく安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

バルコニーから見える景色は絶景です！！！
買い物・食事

5.0

大型スーパーが近くにあるので便利だと思います。
暮らし・子育て

5.0

駅が近いので通勤には凄く良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/12 16:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大津京駅に対する口コミ】JR湖西線大津京駅に近く乗り換えが容易、タクシー、バスは京阪大津京駅からでは不可、JR大津京駅のロータリーから利用することになります基本的に生活圏として買い物や通勤も楽です、家賃も安いです
周辺環境

4.0

イオンが徒歩2分ぐらいであり買い物は楽です、コンビニ、ドラッグストアもあります京阪の駅周辺はそこそこ清潔です、整備されています
買い物・食事

3.0

そこそこあります。ラーメン屋、焼肉、イタリアン、そば、ケーキ屋さん、、数はあります、居酒屋や焼き鳥など夜に、、なお店もあります
暮らし・子育て

2.0

一応皇子山中があります、徒歩10分ぐらいです
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/01 00:30
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

キッズルームや勉強スペースがあり充実しています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/23 12:02
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅へのアクセスは文句なしで、イオンもすぐ近くにあるので生活に困りません
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/29 19:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大津京駅に対する口コミ】イオンが近く、コンビニや美容院等もあり、生活に不自由しない。大津京駅近くのため通勤通学にも便利。
購入検討者さん2021/11/23 22:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大津京駅に対する口コミ】大津京駅から実際に徒歩１分でマンション玄関に。　しっかり駅前マンションと言える。
周辺環境

4.0

イオンが至近で、かつ駅前でありながら、マンション周辺は比較的落ち着いた雰囲気。
外観・共用部

4.0

さすがに少し古い感じはするが、エントランスの雰囲気、セキュリティ設備は整っている。
お部屋の仕様・設備

3.0

写真でしか拝見していないが標準的な仕様。　高層階で琵琶湖が見えれば最高。
買い物・食事

4.0

イオンが至近であり、買い物には困らない。一階には医院も複数あり、生活の便は最高。
暮らし・子育て

4.0

子育て世代ではないので、学校環境がよくわかりませんが、市役所等、行政機関も比較的近く。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 14:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大津京駅に対する口コミ】仕事でよく利用していた駅です。 駅自体がとても広いので、少し待ち時間があっても気楽に待つことができます。 ホームにすわるところもたくさんあるのがいいです。駅の近くには、イオンやドンキホーテなどもあるので、便利な駅だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/08/30 18:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大津京駅に対する口コミ】大津京駅前にあります。近くには、コンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり毎日の買い物に大変便利です。
購入検討者さん2021/04/07 00:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【大津京駅に対する口コミ】駅の近くに位置しているのがとっても魅力的で近くにイオンスタイルがあるから買い物にも便利かと思われます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/03 12:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大津京駅に対する口コミ】JR湖西線、京阪の京津線からもかなり近い距離にあるので、交通は便利。
購入検討者さん2020/07/26 17:16
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

無評価

２路線使えて、コンビニスーパーも近くて便利
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/19 13:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大津京駅に対する口コミ】スーパー、病院、薬局、役所などが揃っていて生活に便利
周辺環境

5.0

駅が近くニ路線が便利に使える。駅までの道も大半屋根がある。
外観・共用部

5.0

管理人さんが２４時間常駐してくれているので安心。
お部屋の仕様・設備

5.0

高層マンションのため、遮るものもないので日当たりもいいし、景色も良い。
買い物・食事

5.0

隣がイオンでイオンにいろいろ入っているのでとても便利。イオンのカートのまま自宅に帰れるのがとても便利。
暮らし・子育て

4.0

小学校はやや遠いが許容範囲。その他は近くに充実している。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大津京駅に対する口コミ】電車がいつも空いているのでストレスがありません
周辺環境

4.0

公共施設はとても充実していると思います。
外観・共用部

3.0

周辺との一体感がとても高く自慢になっています
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の設備はとても充実していると思います
買い物・食事

3.0

近くに弁当屋があり、よく利用しています。
暮らし・子育て

4.0

地域イベントが定期的に開かれていて楽しいです
購入検討者さん2018/08/12 01:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大津京駅に対する口コミ】JRの駅が目の前で、京津線も近いので、便利すぎる。
周辺環境

5.0

イオンと駅が目の前にあるのが、他のマンションにないメリット。
外観・共用部

5.0

コンシェルジュがいるのは、嬉しい。セキュリティも２４時間あり、安心。
お部屋の仕様・設備

5.0

昼過ぎでも、明るい。東側なのに。床暖房や浴室乾燥機がついているのは、嬉しい。
買い物・食事

5.0

イオンが目の前で、カートを玄関まで持っていけるマンションはここしかない。
暮らし・子育て

3.0

子供が、居ないのでわからないが、駅が近く、１階に歯医者などの医院がいっぱいあるので、安心かも。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大津京駅に対する口コミ】JR、京阪電車とも徒歩圏内なので滋賀県内や京都方面に行くことが出来るので交通アクセスは優れております。学校や塾もたくさんあるので、教育水準は高いです。自然や緑も多いですし、都心も近いので子育てしやすいと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/28 20:06
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

ここら辺では一番高いので、上の階から町を見下ろすととても気持ちいいです
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/08/21 23:35
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

駅から徒歩１分であり、京都駅まで２駅であること。道路を隔ててイオンがあり、ショッピングカートを部屋まで持っていけること。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/01/31 02:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大津京駅に対する口コミ】大津京駅が目の前にあり、ファミリーマートや、ハートインなどと、コンビニエンスストアが充実している。
周辺環境

3.0

大型スーパーが目の前にあり、中学校もすぐ近くにあるので、ファミリーにはかなり嬉しい環境です。
外観・共用部

3.0

外観は荘厳な雰囲気で素晴らしく、中身は筒状で空洞となっており、真ん中下にはおしゃれな池が中庭となっています。
お部屋の仕様・設備

3.0

上層の階になると、バルコニーから琵琶湖が一望する事ができ、日当たりもちょうど良いです。
買い物・食事

3.0

目の前に大型デパートがあり、そのフードコートや、近くに弁当屋、お惣菜屋があり、便利です。
暮らし・子育て

3.0

かなり近い範囲に中学校があり、中学生のお子さんをお持ちの方は特に困る事はないと思われます。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファーストタワー大津ｍａｒｙの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 4LDK 南 99.91m² 22.92m² 3,680万円 122万円
2024年9月 13階 3LDK 北東 87.67m² 26.67m² 3,180万円 120万円
2024年8月 13階 3LDK 南 81.5m² 7.5m² 3,290万円 133万円
2024年8月 5階 4LDK 南 99.91m² 22.92m² 3,980万円 132万円
2024年8月 16階 3LDK 南 81.5m² 7.5m² 3,700万円 150万円

RENT HISTORY ファーストタワー大津ｍａｒｙの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 120,000円 5,189円 21,000円 120,000円 120,000円 0円 21階 76.45m² 2LDK 西
2024年2月 120,000円 5,189円 0円 120,000円 240,000円 0円 8階 76.45m² 2LDK 西
2023年9月 125,000円 4,924円 0円 125,000円 125,000円 0円 3階 83.92m² 3LDK 東
2023年9月 150,000円 5,656円 30,000円 150,000円 150,000円 0円 18階 87.67m² 3LDK 北東
2023年6月 150,000円 5,412円 10,000円 300,000円 150,000円 0円 27階 91.63m² 4LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファーストタワー大津ｍａｒｙの
    90㎡の売買相場     大津市の
    90㎡の売買相場     大津市皇子が丘の
    90㎡の売買相場

  • ファーストタワー大津ｍａｒｙの
    90㎡の売買相場     大津京駅の
    90㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 大津市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー