大津京ステーションプレイス

    物件概要

  • 交通

    京阪大津京駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『京阪大津京駅』　京阪石山坂本線　JR湖西線　

  • 所在地

    滋賀県大津市皇子が丘2丁目4番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2009年10月

  • 総戸数

    108戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大覚

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 設計会社

    HIROプランニング

  • 管理会社

    都市計画事務所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    195万円

    71.7万円/坪

    ～

    207万円

    76.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.3万円

    5,127円/坪

    ～

    1.5万円

    5,666円/坪

  • 推定表面利回り

    8.76％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京阪大津京駅に対する口コミ】最寄の駅の大津京駅となっていて京都や大阪、堅田方面へのアクセスが良好です。
周辺環境

4.0

近くに皇子が丘公園があり憩いの場となっています。
外観・共用部

4.0

白色を基調とした、お洒落な外観となっていて周囲の景観にも馴染んでいます。
お部屋の仕様・設備

4.0

2009年に建設されたマンションなので室内の設備も新しく使いやすいです。
買い物・食事

4.0

580メートルぐらい離れたところにイオンというスーパーマーケットがあります。
暮らし・子育て

4.0

近くに大津京保育園があり子育てに便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/09 18:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京阪大津京駅に対する口コミ】新快速があるのはとても便利です。 混雑が少ないのも良い。普通に住みやすいと思う。 駅の近くだととても快適に住めると思う。
周辺環境

2.0

あるといえばコンビニが多い。 少し歩けば大型スーパーもある。駅の周辺はきれいにされているし、街灯も多いほうだ。
買い物・食事

3.0

近くに鳥貴族がある。イオンも近い。 おいしいパン屋さんがある。
暮らし・子育て

3.0

駅の中のトイレはしっかりオムツシートなどの設備が整っている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 13:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京阪大津京駅に対する口コミ】駅は広々としていて使いやすいです。京都までも湖西線をつかって二駅なのでアクセスよいです。 駅の近くには大きなイオンがあり、買い物するのも便利ですし、少し歩けばブランチという色々なお店が入ったところがあるので、一日中遊んで買い物したりカフェすることも可能です。お子様がおられる方にも嬉しい商業施設だと思います。ベビーカーで行ってもエレベーターが駅内にあるので助かります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/03/27 04:13
項目
評定 メリット
買い物・食事

1.0

安そう、駅にはちかくて便利そう、眺めもよさそう
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京阪大津京駅に対する口コミ】イオンスタイルが近くにあり、買い物に便利なこと。京都まで約10分で着けること。国道からのアクセスが良いこと。ロータリーがあるので、車が停車できること。皇子山公園などがあり、自然が豊かであること。児童館が近く、子育てに向いている土地であること。
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SALES HISTORY 大津京ステーションプレイスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年3月 13階 2LDK 南 58.72m² 14.52m² 1,250万円 70万円

RENT HISTORY 大津京ステーションプレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 124,000円 5,407円 0円 200,000円 124,000円 0円 13階 75.81m² 4LDK 南
2024年4月 116,000円 5,305円 0円 200,000円 116,000円 0円 12階 72.29m² 3LDK 南
2024年4月 80,000円 4,504円 0円 120,000円 80,000円 0円 7階 58.72m² 2LDK 南
2024年3月 124,000円 4,977円 0円 200,000円 124,000円 0円 13階 82.36m² 4LDK 南
2023年12月 116,000円 5,288円 0円 200,000円 116,000円 0円 12階 72.52m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大津京ステーションプレイスの
    60㎡の売買相場     大津市の
    60㎡の売買相場     大津市皇子が丘の
    60㎡の売買相場

  • 大津京ステーションプレイスの
    60㎡の売買相場     大津京駅の
    60㎡の売買相場

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