ブラームスあびこデュオ

    物件概要

  • 交通

    あびこ駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線 

  • 所在地

    大阪府大阪市住吉区苅田9丁目2番24号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2010年6月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エムズ都市開発

  • 施工会社

    松本組

  • 設計会社

    住友建築設計事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します!

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,594万円

    191.7万円/坪

    3,817万円

    203.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.1万円

    5,957円/坪

    12.3万円

    6,584円/坪

  • 推定表面利回り

    3.80

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/11/28 19:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【あびこ駅に対する口コミ】駅まで近くて商店街も近いので便利です。 最寄り駅始発の電車があり、本数は多くはありませんが、それに乗れば必ず座れます。
周辺環境

3.0

駅からの距離がとにかく近いです。 商店街があり、夜も明るいです。 病院もすぐ近くにあり、安心です。
外観・共用部

3.0

各階住戸が全部角部屋なのでプライバシーが保ちやすい面があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

良く考えられた間取りで、収納が多いです。 キッチンの水栓がホース状に延びるのが便利です。
買い物・食事

3.0

スーパーやドラッグストアも何件かあり、自分の好みに合った店が選べます。 おいしい食パンやお惣菜を売る店が数件あります。 飲食店も多いです。 小さいお子さんのための西松屋があります。
暮らし・子育て

3.0

小さい子供がいないのでよく分かりませんが、色々な制服をきた幼稚園生を見かけ何か所か選べるのだと思います。 少し離れたところにあるグランドから日曜日には野球チームの練習の声が聞こえてきますので、熱心に活動しているチームがありそうです。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/11/06 16:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【あびこ駅に対する口コミ】平坦な土地で坂道はない。 大阪メトロ御堂筋線に乗れば主要駅までのアクセスも良い。あびこ駅始発もあり。
周辺環境

4.0

商店が多く、夜でも明るい。区役所や図書館、土日も開いてる郵便局などがあり、困らない。
外観・共用部

4.0

清掃は行き届いており、管理はしっかりしている。 ゴミも家のポーチ前に出しておけば管理人さんが集めてくれる。 新聞の配達は玄関前まで朝刊のみしてくれる。 宅配BOXもある。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダが広い。 スロップシンクもあるので便利。 お風呂に窓があるのがマンションんではなかなかないので貴重。
買い物・食事

4.0

商店街があり八百屋や肉屋、スーパー、100円ショップが何店舗もある。飲食店やチェーンの外食レストランも充実している。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園は複数あり、送迎のバスも充実している。 夜間の救急の病院もある。 区役所に図書館と大きな公園が隣接していて子育てしやすい。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/06/30 22:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【あびこ駅に対する口コミ】新大阪や梅田、心斎橋やなんばまで乗り換え無しでいける。 天王寺までも4駅という近さ。 電車の本数も多い。大阪市内で比べても家賃は普通。 1Kや1DKなら隣の長居駅や北花田に比べて安く、相場は4万代。
周辺環境

4.0

近くに商店街があり、そこそこ充実している。また、業務スーパーも駅の近くにあり非常に便利。該当はそこそこ多く、夜でも割と明るい。 近くには住吉警察署と、連絡所がある。
買い物・食事

5.0

居酒屋がたくさんある。そして、ブンブン丸やとりだんなど、リーズナブルな居酒屋が多い。カフェや喫茶店も多くモーニングをやっているお店も多い。
暮らし・子育て

5.0

保育園や幼稚園の数はまずまず。 公園がいくつかある。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【あびこ駅に対する口コミ】降りてすぐに商店街があり、スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内に多数あります。大阪中心部(なんば、梅田等)へ乗り換えなしで容易にアクセス可能。朝の通勤時間帯は千里中央方面行はやや混雑します。夜はそれほど遅くならなければ、駅近辺は店も多いので怖くはありません。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【あびこ駅に対する口コミ】駅前が栄えておりスーパーやドラッグストア等充実しています。また飲食店も多くランチから飲み会まで使い勝手のいいお店が多数あります。夜まで明るく活気があるため夜遅くても一人で歩いていても怖いといった感じは全くありません。
もっと見る
閉じる

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ブラームスあびこデュオの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 14階 3LDK 65.14m² 19.65m² 3,880万円 197万円
2023年11月 12階 3LDK 75.02m² 12.94m² 3,980万円 175万円
2023年9月 12階 3LDK 75.02m² 12.94m² 4,480万円 197万円
2023年6月 11階 3LDK 61.12m² 13.84m² 3,440万円 186万円
2023年4月 11階 3LDK 北西 61.12m² 13.84m² 3,640万円 197万円

RENT HISTORY ブラームスあびこデュオの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 110,000円 5,950円 15,000円 50,000円 220,000円 0円 10階 61.12m² 2LDK
2020年5月 110,000円 5,951円 15,000円 50,000円 250,000円 0円 11階 61.1m² 3LDK
2020年5月 110,000円 5,950円 15,000円 50,000円 250,000円 0円 11階 61.12m² 3LDK
2017年2月 110,000円 5,950円 15,000円 50,000円 220,000円 0円 11階 61.12m² 3LDK
2016年4月 118,000円 6,382円 0円 0円 350,000円 0円 10階 61.12m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブラームスあびこデュオの
    70㎡の売買相場
    大阪市住吉区の
    70㎡の売買相場
    大阪市住吉区苅田の
    70㎡の売買相場

  • ブラームスあびこデュオの
    70㎡の売買相場
    あびこ駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 大阪市住吉区の物件一覧

条件が近い物件

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください