サンメゾン千里丘

    物件概要

  • 交通

    千里丘駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『千里丘駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    大阪府摂津市千里丘2丁目15番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

    178戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三洋エステート

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    サンヨーホームズコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,003万円

    176.0万円/坪

    ～

    5,313万円

    186.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.2万円

    7,131円/坪

    ～

    22.4万円

    7,882円/坪

  • 推定表面利回り

    4.96％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千里丘駅に対する口コミ】駅から5分かからない程度の近さです。コンビニとスーパーもその間にあります。
周辺環境

5.0

駅前で大通り沿いなので、生活に必要な施設は揃っており便利です。
外観・共用部

5.0

オートロック、管理人さん、エレベーター、清掃員さん、宅配ボックスもあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

基本的にはバリアフリーな設計になっており、目立つ段差はありません。
買い物・食事

5.0

スーパー、個人の飲食店、ファストフード、コンビニ、歩いて10分以内で揃います。
暮らし・子育て

5.0

保育/幼稚園、小学校はすぐ近くにあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/01 14:40
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

小学校までは歩道を通ってまっすぐなので、小さな子を持つ親としてはとても安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/26 07:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千里丘駅に対する口コミ】混雑していることが少なく、利用しやすい。隣接した商業施設で買い物もできて、暮らしやすい。
周辺環境

4.0

駅下にコンビニがある。商業施設が隣接している。特に事件事故が起こらないので安全性はとても良いと思う。
買い物・食事

1.0

商業施設が隣接しているので、食べ物には困らない。
暮らし・子育て

1.0

駅のトイレは多機能トイレになっていて良い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/14 07:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千里丘駅に対する口コミ】千里丘駅まで徒歩5分でアクセス抜群です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンメゾン千里丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 3LDK 東 71.02m² 12.6m² 4,380万円 204万円
2023年12月 1階 4LDK 東 96.04m² 14.52m² 4,590万円 158万円
2023年10月 1階 4LDK 東 96.04m² 14.52m² 4,800万円 165万円
2023年9月 6階 3LDK 東 71.18m² 11.8m² 3,480万円 162万円
2023年8月 1階 4LDK 東 96.04m² 14.52m² 5,090万円 175万円

RENT HISTORY サンメゾン千里丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 168,000円 7,356円 0円 168,000円 336,000円 0円 9階 75.5m² 3LDK 南
2016年7月 132,000円 5,771円 0円 132,000円 132,000円 0円 2階 75.61m² 3LDK 南東
2016年3月 142,000円 6,208円 0円 142,000円 142,000円 0円 2階 75.61m² 3LDK 南東
2014年9月 135,000円 6,270円 0円 135,000円 450,000円 0円 3階 71.18m² 2SLDK
2013年9月 129,000円 5,848円 10,300円 275,400円 275,400円 0円 10階 72.92m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンメゾン千里丘の
    80㎡の売買相場     摂津市の
    80㎡の売買相場     摂津市千里丘の
    80㎡の売買相場

  • サンメゾン千里丘の
    80㎡の売買相場     千里丘駅の
    80㎡の売買相場

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