クレアシティ玉造

    物件概要

  • 交通

    玉造駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地

    大阪府大阪市東成区中道3丁目13番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    セントラル総合開発

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    都市建築研究所

  • 管理会社

    セントラル総合開発

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,541万円

    188.9万円/坪

    ～

    3,760万円

    200.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/19 22:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【玉造駅に対する口コミ】JR環状線の玉造駅が実質３分くらいで改札までいけるので非常に近くて便利である。 また地下鉄玉造駅も改札まで６分でいけるので非常に便利である。 マンションから駅までいずれも道中に夜でも暗い場所が無く、夜道も快適に移動できる。
外観・共用部

5.0

規約があるが基本的にペットが飼えるのでその点は良いと思います。外観はオーソドックスな茶色であるがシンプルであるがため飽きが来ない。宅配ボックスも便利である。 セキュリティもしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

5.0

全戸南向きなので非常にリビングルームが明るい。南側の窓は特に広くなっているため何の不満も無く開放感を満喫できる。それとトイレ、バスルームともほぼ段差が無いので年配の人でも暮らしやすい。
買い物・食事

5.0

近商ストアまで、実質４分、スーパーイズミヤまで実質６分でいけるので申しぶんんない。 またダイコクドラックまで３分、サンドラッグまで５分でいけるので薬局のはしごも簡単に可能なのがいい。
暮らし・子育て

3.0

徒歩二分の所に小児科、外科、内科、総合病院があるため、病気になってもすぐ病院へいける。 またどの病院もあまり込んでいないため、すぐ診察の順番がくるのも助かります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/21 10:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【玉造駅に対する口コミ】JRも地下鉄も徒歩5分以内にあります。梅田や心斎橋、天王寺も乗り換え無しで行けるので大変便利でした。玉造駅も綺麗になり駅内に飲食店が出来たり、周辺も美味しいそうなお店が沢山あります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 15:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【玉造駅に対する口コミ】トイレや、飲食店、スーパー、駐輪場など完備しており内装も綺麗になっている、また近くに多く高校があり、駅の綺麗さからも高校生が安心して、利用できるようになっている コンビニもあり、緑の券売機もあり、駅として充分だと言える
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/15 12:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【玉造駅に対する口コミ】最寄り駅（JR玉造駅、地下鉄玉造駅）に徒歩5分以内の立地でとても便利。 徒歩1分圏内にスーパーがあるため、生活用品の購入にとても便利。
周辺環境

5.0

公園が近くに複数あるため、こどものいる家庭にはありがたい。
外観・共用部

5.0

大規模修繕などを定期的に行っているので、築年数（約16年）のわりにはきれい。
お部屋の仕様・設備

3.0

特に気になる点は見当たらず、とても快適です。
買い物・食事

5.0

近くに商店街やレストランなどたくさんあるので、いろいろと選べて楽しい。
暮らし・子育て

5.0

小児科、耳鼻科等のこども向きの病院がたくさんあってよい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレアシティ玉造の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 3階 2SLDK 南 63.07m² 11.5m² 3,980万円 209万円
2023年9月 8階 2SLDK 南 63.07m² 11.5m² 3,180万円 167万円
2018年10月 7階 3LDK 南 79.73m² 14.75m² 3,780万円 157万円
2018年7月 3階 2SLDK 南 65.01m² 11.83m² 2,980万円 152万円
2018年5月 5階 2LDK 65.01m² 11.83m² 3,380万円 172万円

RENT HISTORY クレアシティ玉造の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年6月 120,000円 6,290円 10,000円 120,000円 360,000円 0円 2階 63.07m² 3LDK 南
2013年9月 130,000円 6,611円 10,000円 0円 400,000円 0円 5階 65.01m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレアシティ玉造の
    70㎡の売買相場     大阪市東成区の
    70㎡の売買相場     大阪市東成区中道の
    70㎡の売買相場

  • クレアシティ玉造の
    70㎡の売買相場     玉造駅の
    70㎡の売買相場

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