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物件概要
四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で2分
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目7番9号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上14階建 地下1階
2003年3月
49戸
日勤
所有権
第二種住居地域
第二種中高層住居専用地域
柳田産業
大成建設
IAO竹田設計
日本コミュニティー
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
4,860万円
232.9万円/坪
5,161万円
247.3万円/坪
推定相場賃料
16.9万円
8,139円/坪
18.7万円
8,996円/坪
推定表面利回り
4.28％
4.3
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/05/12 10:07 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/05/01 09:43 |
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| 項目 |
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| 買い物・食事 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2020/03/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | 68.44m² | 14.07m² | 5,498万円 | 266万円 |
| 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | 68.44m² | 10.6m² | 4,080万円 | 197万円 |
| 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | 65m² | 8.8m² | 4,080万円 | 208万円 |
| 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | 65m² | 8.8m² | 4,180万円 | 213万円 |
| 2023年8月 | 11階 | 3LDK | 東 | 68.44m² | 12.6m² | 4,180万円 | 202万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 175,000円 | 8,282円 | 10,000円 | 175,000円 | 350,000円 | 0円 | 8階 | 69.85m² | 3LDK | 西 |
| 2021年7月 | 150,000円 | 7,245円 | 0円 | 150,000円 | 300,000円 | 0円 | 5階 | 68.44m² | 3LDK | 東 |
| 2021年4月 | 160,000円 | 7,728円 | 0円 | 160,000円 | 320,000円 | 0円 | 5階 | 68.44m² | 3LDK | 東 |
| 2017年3月 | 230,000円 | 8,382円 | 0円 | 230,000円 | 460,000円 | 0円 | 12階 | 90.71m² | 4LDK | 東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アリスト四天王寺夕陽ヶ丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩3分 |
エスリード上本町グラセント
谷町九丁目徒歩2分 |
キングレジデンス夕陽ヶ丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩3分 |
プレサンス上町台クレスト
谷町九丁目徒歩4分 |
ベル・アーバニティ上町台
谷町九丁目徒歩3分 |
プレステージ四天王寺ラフィース
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩2分 |
グランドメゾン大阪上本町
谷町九丁目徒歩2分 |
センティア四天王寺夕陽ヶ丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩4分 |
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