エスリード八尾北本町

    物件概要

  • 交通

    近鉄八尾駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『近鉄八尾駅』　近鉄大阪線　

  • 所在地

    大阪府八尾市北本町2丁目15番29号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本エスリード

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    都市建

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

エスリード八尾北本町

エスリード八尾北本町

2,380万円 専有面積: 64.24m² 3LDK 2階

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,740万円

    146.2万円/坪

    ～

    2,910万円

    155.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.2万円

    7,077円/坪

    ～

    14.6万円

    7,822円/坪

  • 推定表面利回り

    5.93％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】アリオ八尾まで徒歩4分程。 大型改装が続いており、人気のスポット。 流行りのタピオカミルクティーが飲めるお店「ブルプル」もアリオ八尾内にあります。 衣食住に関しては大体何でも揃います。 キレイな映画館もあり休日にはふらっと最新の映画を見ることが出来ます。 近鉄八尾駅から鶴橋駅まで１０分。そこからJRに乗り換え大阪駅までは１４分。３０分程で大阪駅まで行けます。 土日祝には京都まで1000円で乗れる高速バスの発着駅にもなっており、休日のお出かけも簡単。 駅前にはいつもお巡りさんのいる交番もあり、いざという時は安心。 八尾市の中心街ということもあり、人口も多く活気があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/09 11:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】近鉄線のため奈良や大阪市内にも通じており、利便性が良いと思います。家賃などは大阪市内に比べると安いので、賃貸や家を買うにしてもコスパは良いと思います。
周辺環境

5.0

近くに映画館も創設されたショッピングモールがあり、基本的なものは揃えることができます。良くも悪くもないという感じです。駅周辺は綺麗で交番もあるため安心はできます。
買い物・食事

5.0

ミスタードーナツや居酒屋・パン屋さんなどたくさん選べます。
暮らし・子育て

4.0

近くにショッピングモールがあるため、簡単な物は揃います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 20:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】近鉄大阪線八尾駅は中核都市の中心地だけあって駅前にはアリオ八尾と直結しており、大型商業施設が駅前にあるので仕事帰りにもアクセス抜群であります。また、駅前にはバスのロータリーがあり、周辺のエリアに行く時は便利であります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/30 08:08
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

とにかく便利。歩いて5分以内にアリオ、りのあす、他スーパー2件、保育所、駅、何でもあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エスリード八尾北本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 3LDK 南 64.24m² 11.9m² 2,380万円 122万円
2024年7月 2階 2K 北 27.34m² 3m² 1,150万円 139万円
2024年6月 3階 2K 北 27.34m² 5.58m² 1,180万円 143万円
2024年4月 14階 3LDK 南 59.39m² 14.12m² 2,580万円 144万円
2024年3月 2階 3LDK 南 64.24m² 11.9m² 2,380万円 122万円

RENT HISTORY エスリード八尾北本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 55,000円 6,650円 10,000円 0円 0円 0円 2階 27.34m² 2K 北
2024年6月 59,000円 8,113円 5,000円 0円 59,000円 0円 4階 24.04m² 2K 北
2024年3月 59,000円 7,134円 5,000円 0円 59,000円 0円 5階 27.34m² 2K 北
2024年3月 59,000円 7,152円 5,300円 0円 59,000円 0円 4階 27.27m² 2K 南
2024年3月 56,000円 6,771円 9,000円 0円 0円 0円 4階 27.34m² 2K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスリード八尾北本町の
    50㎡の売買相場     八尾市の
    50㎡の売買相場     八尾市北本町の
    50㎡の売買相場

  • エスリード八尾北本町の
    50㎡の売買相場     近鉄八尾駅の
    50㎡の売買相場

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