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ロイヤルヒル神戸三ノ宮

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物件概要

交通
神戸三宮駅より徒歩で3分
沿線
『神戸三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
所在地
兵庫県神戸市中央区加納町3丁目1番20号
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地上14階建地下2階
築年月
2003年1月
総戸数
134戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
レフコート
施工会社
新井組
設計会社
コーキ設計
管理会社
ヤタナカオ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/09/30 10:06

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【神戸三宮駅に対する口コミ】阪急、阪神、地下鉄…etc.様々な公共機関にアクセスできる駅普通、快速、新快速と全ての電車が停る駅駅チカであれば家賃は高いよね。。今、最寄り駅が三ノ宮ですが住みやすい

周辺環境

5.0	駅の周りにお土産屋さんもありイメチェンにアパレル、雑貨コスメもあるので駅周辺でも楽しめる!!警備員？警察？もいるので安心してる。駅員さんもすぐ駆けつけてきてくれるところがありがたい

買い物・食事

5.0	カフェ、定食、洋食お土産と3箇所の改札でたら結構なんでもある！

暮らし・子育て

5.0	エスカレーターや改札の幅が広いところ、とても考えられてて素晴らしいと思う

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/12/12 23:50

項目

評定

メリット

周辺環境

5.0	フラワーロード沿いにあり夜に歩くのも安心。駅から近い。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2022/10/07 10:33

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【神戸三宮駅に対する口コミ】とにかく三宮駅まで近く、新神戸駅へも徒歩圏内

周辺環境

5.0	駅から近くても人通りの多い地域ではないので治安は良い

外観・共用部

4.0	セキュリティ良し、宅配ボックスもあり便利です。

お部屋の仕様・設備

4.0	設備に特に大きな問題はありませんでした。

買い物・食事

5.0	駅チカなのでとにかくなんでもあり便利です。

暮らし・子育て

4.0	役所が近く行政手続きには便利です。病院は選択肢が多く多少悩みます。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/10/13 01:10

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【神戸三宮駅に対する口コミ】主要駅ということもあり、周辺に商業施設、飲食店がとても充実しています。また阪急、阪神などの他の公共交通機関が近くにあるので、乗り換えがとても便利にできるので、とても利用しやすいです。西口中央口東口と改札が3つあるので、目的地に近い改札を都度選択できることができるところも便利です。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/06/25 08:48

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【神戸三宮駅に対する口コミ】JR三ノ宮駅から徒歩5分程の立地。緩やかな登り坂かつ人通りもそれなりにあるのでキャリーバッグを持って女性1人で歩いても平気だった。これ以上北へ行くと坂が急になる。コンビニも駅からの帰り道にある。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2017/07/02 23:40

項目

評定

メリット

周辺環境

4.0	コンビニ、居酒屋が多くあり、駅(JR,阪神,阪急,市営地下鉄)徒歩10分圏内と非常に周辺設備は充実しておりました。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロイヤルヒル神戸三ノ宮の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年9月	13階	1LDK	西	54.03m²	6.75m²	2,990万円	183万円
2021年9月	13階	1LDK	西	54.03m²	6.75m²	3,180万円	195万円
2020年12月	13階	1LDK	西	54.03m²	6.75m²	2,880万円	176万円
2019年1月	13階	1LDK	西	55.24m²	10.56m²	2,980万円	178万円
2015年8月	12階	1LDK	西	54.03m²	6.75m²	2,580万円	158万円

RENT HISTORY ロイヤルヒル神戸三ノ宮の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年9月	81,000円	7,998円	5,000円	0円	0円	0円	7階	33.48m²	1K	東
2024年9月	65,000円	9,144円	5,000円	0円	0円	0円	5階	23.5m²	1K	西
2024年9月	65,000円	9,051円	5,000円	0円	0円	0円	8階	23.74m²	1K	東
2024年9月	68,000円	7,952円	5,000円	0円	0円	0円	3階	28.27m²	1K	東
2024年8月	80,000円	7,899円	5,000円	0円	0円	0円	5階	33.48m²	1DK	東