なんばグランドマスターズタワー

  • なんばグランドマスターズタワー　眺望

    物件概要

  • 交通

    今宮戎駅より徒歩で3分
    大国町駅より徒歩で4分
    難波駅より徒歩で9分
    なんば駅より徒歩で12分
    大阪難波駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『今宮戎駅』　南海高野線　
    『大国町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　
    『難波駅』　南海本線　南海高野線　
    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
    『大阪難波駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目1番24号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上33階建 地下1階

  • 築年月

    2010年4月

  • 総戸数

    327戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    総合地所、アーバンライフ、南海電気鉄道、新星和不動産

  • 施工会社

    大林組、南海辰村建設

  • 設計会社

    アール・アイ・エー、大林組

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

なんばグランドマスターズタワー

なんばグランドマスターズタワー

7,800万円 専有面積: 79.78m² 2LDK 26階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    9,902万円

    334.1万円/坪

    ～

    10,515万円

    354.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    30.8万円

    10,420円/坪

    ～

    34.1万円

    11,517円/坪

  • 推定表面利回り

    3.82％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/04 17:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今宮戎駅に対する口コミ】大国町が徒歩4分です。 御堂筋線と四ツ橋線を使えるのでかなり便利かと思います。どこに出るのにも困りません。 地味に恵比須町まで7分で、堺筋線に乗れるのも便利です。
周辺環境

5.0

大国町というとイメージはよくありませんが、実際には治安の悪さなどを感じることはほとんどありません。難波にも徒歩ですぐ行けますが、ほどよく離れているので周辺は想像以上に閑静なエリアで住みやすいと思います。
外観・共用部

4.0

エントランスは綺麗でスペースも大きく豪華です。セキュリティは2重オートロックな上、管理人やコンシェルジュが常駐しているので安心です。外観は好みが分かれるかもしれませんが、なんばパークスから見た人はホテルかと勘違いするようで、私自身はとても気に入っています。地味ですが、駐車場の数に余裕があり、車を使う人にとっても良いと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

このマンションの最大の強みと言っても良いかもしれません。とにかく仕様が高く、作りがしっかりしています。建築費が高騰する前のタワマンなので、建物のグレードが全体的に高いようです。正方形の綺麗な敷地であるため、ワイドスパンの間取りが多く、一部屋あたりの面積や、バルコニーの広さなども非常に余裕があります。高層階の80㎡を超えるような部屋も比較的手の届きやすい価格帯で手に入ります。大阪市内のタワマンはかなり見ていますが、同じ価格帯で比較したときにはトップクラスだと思います。これが最終的な購入の決め手になりました。
買い物・食事

5.0

買い物・飲食環境は最高です。なんばパークスが10分で、2023年に開業する「サウス」の部分までであれば徒歩5分で到着します。同じく徒歩5分にあるヤマダ電機も中々便利です。なんばの飲食店の豊富さは説明不要かと思いますが、なんばでの飲み会の後に徒歩で帰れるのはかなり楽です。
暮らし・子育て

4.0

病院や幼稚園、保育園も概ね揃っていると思います。 浪速区役所が近いのが意外に便利でした。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/11 13:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今宮戎駅に対する口コミ】御堂筋線、四つ橋線の大国町に4分なので通勤が楽。また堺筋線も6分であります。今宮戎は3分ぐらいなので関空に行く時はかなり良いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/09 09:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今宮戎駅に対する口コミ】なんばCITYやなんばパークスも近く非常に便利。
周辺環境

4.0

大国町駅が徒歩圏内。夜はやや人通り少なくなる。
外観・共用部

5.0

タワーマンションの中でも外観は非常に優れている。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数がそれなりに経っておりやや古さは感じるが、不便は感じない。日当たりもいい。
買い物・食事

5.0

なんばが徒歩圏内で非常に便利、困ることはほとんどない。
暮らし・子育て

3.0

病院や子育て環境はそれなりに充実している。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/04 11:37
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

共用施設が充実が素晴らしい。いつもきれいで、故障時の対応も早くとても行き届いた管理が見受けられます。何と言っても、この季節の大きなクリスマスツリーは、子どもも喜んでいます！！
購入検討者さん2022/07/13 11:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今宮戎駅に対する口コミ】大国町駅が近い。歩いてなんばもいくことができる。
周辺環境

4.0

立地が良い。まえにある温泉もいい。小学校もある
外観・共用部

5.0

エントランスも高級感がある。セキュリティも良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングが広い。施設がいい。バルコニーも広い。
買い物・食事

4.0

なんばパークスやヤマダ電機などアクセス良い。
暮らし・子育て

4.0

区役所も近い。ほいくえんや幼稚園もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/26 23:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今宮戎駅に対する口コミ】南海難波駅は高島屋、難波パークス 、難波CITYが直結しておりショッピングや食事に困ることはありません。地下鉄への乗り換えも案内板があり、スムーズに乗り換えできます。 駅構内も綺麗に清掃されており、トイレも使用しやすいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/26 01:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今宮戎駅に対する口コミ】大阪市のほぼすべての地下鉄を乗れます。南海電車もあるので便利です。
周辺環境

4.0

高速道路の入り口が近くてとても便利です。
外観・共用部

5.0

19階のゲストハウスの眺望が素晴らしいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの部屋は日当たりがいいです。ワイドスパンの部屋がおすすめです。
買い物・食事

5.0

近くに木津市場とodaがあるので、買い物は便利です。
暮らし・子育て

4.0

近いどころに保育園があって子育てに向いています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 00:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今宮戎駅に対する口コミ】南海難波駅から地下鉄や近鉄などに乗り継ぎできます。 駅をでたらすぐ高島屋があります。他にも難波シティや難波パークスなどショッピングや食事もできます。構内をでるとアーケード街で心斎橋などに歩いていけます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/04 09:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今宮戎駅に対する口コミ】難波駅は、構内も広く高野線、本線、りんかんラインなど電車の本数が多く地下には高島屋もあるし、パークスも隣接しているので駅構内から歩いて行けるため雨に濡れなくてすみます。 御堂筋などの乗り換えもしやすく便利な駅です。駅構内も綺麗です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/19 02:25
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスが綺麗なのとローソンが下にあるのが便利です
購入検討者さん2021/06/17 09:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今宮戎駅に対する口コミ】徒歩圏内にほぼ全ての路線の駅があります。すごく便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/28 19:34
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

ゲストルームが広くて豪華。エントランスの高さが高くコンシェルジュが便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今宮戎駅に対する口コミ】難波駅まで歩いていけることです。歩いて高島屋やなんばパークス、道頓堀まで行けるので夜タクシーや電車の心配も不要です。かといえ、繁華街に面しているわけではないですし、防音性も高いので夜は静かでよいです。
周辺環境

4.0

大道りに面していて、近くにはなんばZIPというライブハウスがあり、隣にはコンビニエンスストアがあります。 なんばパークスも近いので買い物や映画、レストランなどにはすごく便利です。 私は高層階だったので虫も出ないし、快適でした。
外観・共用部

5.0

エントランスも外観も高級感があってよいです。フロントサービスも便利だし宅配ボックスもあります。 駐車場やゲストルームなど設備はそろっています。
お部屋の仕様・設備

5.0

デザインがものすごくおしゃれです。床暖房もあり、窓も厚くとても満足です。
買い物・食事

5.0

コンビニエンスストアもショッピングモールも近くて便利です。スーパーマーケットの物価も安いです。
暮らし・子育て

5.0

病院もなんばパークスにいろいろなタイプの病院が入っているため便利です。
購入検討者さん2019/06/26 16:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今宮戎駅に対する口コミ】近い。梅田にもタクシーでもすぐなのでどこかに出かけるのも楽そう。
周辺環境

4.0

静かな場所でした。過ごしやすそうだと思いました。
外観・共用部

4.0

きれい。何も言うことないぐらいにきれいでした。非常に良かった。
お部屋の仕様・設備

5.0

広いですし、諸々揃っているので不満は特にないです。
買い物・食事

3.0

飲食店は多いので食事や買い物をするには困らないです。
暮らし・子育て

3.0

色々揃ってると思います。全てに対応できてますし、交通機関もあるので通勤通学は便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今宮戎駅に対する口コミ】難波駅は大阪を代表するターミナル駅です。駅構内にもたくさんの店舗があり、下車すぐになんばパークスやなんばCITY・なんばマルイ・高島屋などショッピングを楽しめます。駅周辺にはなんばグランド花月をはじめ観光スポットがたくさんあります。
不動産会社さん2017/10/21 18:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今宮戎駅に対する口コミ】なんば駅まで徒歩5分。都会で生活面に不満無し。
周辺環境

5.0

商業施設に関しては最高。何をしようとしても困らない。
外観・共用部

5.0

さすがのタワーマンション。どれも3つ星級のクオリティ。
お部屋の仕様・設備

4.0

1つ1つの部屋の専有面積は圧倒的に広い。賃貸物件の中でも上位。
買い物・食事

5.0

スーパーは歩いても行ける距離にある。商店街は駅まで出向けばいくらでもある。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校もあるのでファミリーでも問題なく入居できる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/06/11 13:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今宮戎駅に対する口コミ】難波駅に1駅であるので近いのと、大国町駅まで徒歩4分で近い
周辺環境

4.0

基本すべての施設がそろっており性格に便利で不自由がない
外観・共用部

4.0

ホテルとよく間違われるため自慢できる点がよい
お部屋の仕様・設備

4.0

全ての項目において不満が特にないことがメリット
買い物・食事

5.0

全ての項目において不満が特にないことがメリット
暮らし・子育て

5.0

全ての項目において不満が特にないことがメリット
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY なんばグランドマスターズタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 1LDK 北 41.53m² 11.23m² 4,280万円 341万円
2024年8月 6階 2LDK 東 65.31m² 23.15m² 5,490万円 278万円
2024年8月 11階 2LDK 西 67.43m² 14.95m² 6,380万円 313万円
2024年8月 13階 3LDK 南西 87.21m² 30.11m² 7,490万円 284万円
2024年8月 31階 3LDK 南 99.65m² 22.95m² 13,000万円 431万円

RENT HISTORY なんばグランドマスターズタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 250,000円 10,245円 0円 250,000円 500,000円 0円 21階 80.67m² 2LDK 南
2024年9月 220,000円 11,318円 0円 0円 440,000円 0円 5階 64.26m² 2LDK 南西
2024年8月 140,000円 10,239円 0円 140,000円 140,000円 0円 15階 45.2m² 1LDK 西
2024年5月 230,000円 10,404円 20,000円 230,000円 460,000円 0円 23階 73.08m² 3LDK 西
2024年5月 240,000円 10,856円 20,000円 240,000円 480,000円 0円 23階 73.08m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • なんばグランドマスターズタワーの
    70㎡の売買相場     大阪市浪速区の
    70㎡の売買相場     大阪市浪速区敷津東の
    70㎡の売買相場

  • なんばグランドマスターズタワーの
    70㎡の売買相場     今宮戎駅の
    70㎡の売買相場     大国町駅の
    70㎡の売買相場     難波駅の
    70㎡の売買相場     大阪難波駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 大阪市浪速区の物件一覧

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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