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物件概要
森ノ宮駅より徒歩で4分
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市東成区中道1丁目12番15号
RC（鉄筋コンクリート）
地上13階建
2009年6月
81戸
日勤
所有権
準工業地域
敷島住宅
五洋建設
ユマ設計
合人社計画研究所
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
4,713万円
232.6万円/坪
5,005万円
247.0万円/坪
推定相場賃料
16.3万円
8,047円/坪
18.0万円
8,894円/坪
推定表面利回り
4.23％
4.7
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2017/04/30 18:28 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 購入検討者さん | 2023/08/06 00:29 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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| 購入検討者さん | 2022/05/14 21:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/01/21 11:36 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 購入検討者さん | 2021/06/22 12:38 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/09/01 00:00 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2017/09/01 01:06 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 買い物・食事 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2016/11/14 16:31 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | 53.78m² | 9.74m² | 3,980万円 | 245万円 |
| 2023年11月 | 12階 | 2LDK | 南 | 53.78m² | 9.74m² | 4,200万円 | 258万円 |
| 2023年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | 64.37m² | 12.6m² | 4,480万円 | 230万円 |
| 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 70.27m² | 27.14m² | 4,480万円 | 211万円 |
| 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 65.7m² | 14.71m² | 4,180万円 | 210万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 180,000円 | 8,468円 | 0円 | 180,000円 | 360,000円 | 0円 | 13階 | 70.27m² | 3LDK | 南 |
| 2023年1月 | 165,000円 | 7,762円 | 0円 | 165,000円 | 330,000円 | 0円 | 13階 | 70.27m² | 3LDK | 南 |
| 2020年8月 | 140,000円 | 7,190円 | 0円 | 0円 | 420,000円 | 0円 | 10階 | 64.37m² | 3LDK | 南 |
| 2020年8月 | 85,000円 | 7,983円 | 7,000円 | 85,000円 | 170,000円 | 0円 | 4階 | 35.2m² | 1LDK | 東 |
| 2020年8月 | 120,000円 | 7,346円 | 10,000円 | 0円 | 240,000円 | 0円 | 11階 | 54m² | 1LDK |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シーズ森ノ宮南
玉造徒歩6分 |
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玉造徒歩2分 |
プレサンス大阪城公園パークプレイス
森ノ宮徒歩2分 |
ルモン森之宮
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スワンズシティ大阪イースト
玉造徒歩4分 |
セオリー大阪城サウスゲート
森ノ宮徒歩8分 |
エスリード大阪長堀ゲート
玉造徒歩3分 |
ララプレイス森ノ宮ベーネ
森ノ宮徒歩5分 |
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