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物件概要
滝井駅より徒歩で7分
千林大宮駅より徒歩で10分
『滝井駅』 京阪本線
『千林大宮駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市旭区大宮4丁目6番8号
RC（鉄筋コンクリート）
地上7階建
2008年2月
56戸
巡回
所有権
近隣商業地域
プレサンスコーポレーション
村中建設
阪南設計事務所、ティーエムエッチ
プレサンスコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。
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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。
※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,086万円
199.6万円/坪
1,153万円
212.0万円/坪
推定相場賃料
3.8万円
7,152円/坪
4.3万円
7,905円/坪
推定表面利回り
4.39％
3.5
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2015/12/07 16:37 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/14 17:06 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2018/04/01 00:00 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2012/10/29 18:13 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 6階 | 1K | 北 | 20.44m² | 4.2m² | 1,140万円 | 184万円 |
| 2024年4月 | 7階 | 1R | 南 | 21.46m² | 4.35m² | 1,499万円 | 231万円 |
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 20.72m² | 不明m² | 1,180万円 | 188万円 | |
| 2024年1月 | 4階 | 1R | 20.72m² | 不明m² | 1,300万円 | 207万円 | |
| 2024年1月 | 6階 | 1K | 北 | 20.44m² | 4.2m² | 1,140万円 | 184万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 46,100円 | 7,456円 | 7,930円 | 0円 | 60,000円 | 0円 | 3階 | 20.44m² | 1K | 北 |
| 2024年7月 | 45,000円 | 7,180円 | 10,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 6階 | 20.72m² | 1K | 南 |
| 2024年5月 | 60,000円 | 7,525円 | 0円 | 0円 | 60,000円 | 0円 | 6階 | 26.36m² | ワンルーム | 北 |
| 2024年3月 | 46,070円 | 7,451円 | 7,930円 | 0円 | 60,000円 | 0円 | 3階 | 20.44m² | 1K | 北 |
| 2024年3月 | 46,100円 | 7,456円 | 7,930円 | 0円 | 60,000円 | 0円 | 3階 | 20.44m² | 1K | 北 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メロディーハイム千林
千林大宮徒歩2分 |
クレアート北大阪レヴァンテ
千林大宮徒歩5分 |
ラクシア大宮クロスコンフォート
太子橋今市徒歩5分 |
メイツ千林大宮
千林大宮徒歩7分 |
ベルアーバニテイ千林大宮
千林大宮徒歩8分 |
大宮第三コーポ
千林大宮徒歩6分 |
プレサンス城北アクアージュ
千林大宮徒歩10分 |
コスモシティ千林大宮
千林大宮徒歩6分 |
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