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物件概要
六甲駅より徒歩で1分
『六甲駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目1番18号
RC（鉄筋コンクリート）
地上6階建
1981年12月
25戸
日勤
所有権
第二種住居地域
地産トーカン
辰村組
伊藤建築設計事務所
三菱地所コミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
2,024万円
142.4万円/坪
2,149万円
151.2万円/坪
推定相場賃料
9.2万円
6,533円/坪
10.2万円
7,221円/坪
推定表面利回り
5.62％
3.3
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2023/01/15 17:37 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 61.5m² | 3.26m² | 2,080万円 | 112万円 |
| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 48.6m² | 3.26m² | 2,280万円 | 155万円 |
| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 48.6m² | 3.26m² | 2,480万円 | 169万円 |
| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.62m² | 不明m² | 1,750万円 | 130万円 |
| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.62m² | 不明m² | 1,880万円 | 139万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 39,000円 | 7,342円 | 10,000円 | 45,000円 | 0円 | 0円 | 3階 | 17.56m² | 1K | 北 |
| 2023年10月 | 42,000円 | 7,907円 | 5,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 3階 | 17.56m² | ワンルーム | 北 |
| 2023年10月 | 72,000円 | 6,697円 | 8,000円 | 0円 | 144,000円 | 0円 | 3階 | 35.54m² | 1LDK | |
| 2023年9月 | 45,000円 | 8,472円 | 10,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 4階 | 17.56m² | ワンルーム | 北 |
| 2023年9月 | 72,000円 | 5,620円 | 5,000円 | 0円 | 72,000円 | 0円 | 5階 | 42.35m² | 2DK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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