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物件概要
淀駅より徒歩で7分
『淀駅』 京阪本線
京都府京都市伏見区淀木津町197番1号
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
地上10階建 地下1階
2008年9月
156戸
常駐
所有権
準工業地域
プレサンスコーポレーション
かねわ工務店
現代綜合設計、ティーエムエッチ
伊藤忠アーバンコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,150万円
73.2万円/坪
1,221万円
77.7万円/坪
推定相場賃料
8.4万円
5,358円/坪
9.3万円
5,922円/坪
推定表面利回り
8.97％
4.4
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 購入検討者さん | 2019/09/07 16:30 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/12/08 22:24 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/10/01 00:00 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 63m² | 11.34m² | 1,390万円 | 73万円 |
| 2023年12月 | 5階 | 1DK | 北東 | 36.5m² | 6.57m² | 1,050万円 | 95万円 |
| 2023年12月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 45m² | 8.1m² | 900万円 | 66万円 |
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 63m² | 11.34m² | 1,480万円 | 78万円 |
| 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 54m² | 9.72m² | 1,180万円 | 72万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 45,000円 | 4,076円 | 30,000円 | 80,000円 | 120,000円 | 0円 | 6階 | 36.5m² | 1DK | 北東 |
| 2020年4月 | 75,000円 | 4,591円 | 40,000円 | 115,000円 | 115,000円 | 0円 | 6階 | 54m² | 2LDK | 西 |
| 2020年4月 | 75,000円 | 6,793円 | 40,000円 | 115,000円 | 115,000円 | 0円 | 6階 | 36.5m² | ワンルーム | 西 |
| 2020年2月 | 90,000円 | 8,151円 | 0円 | 0円 | 100,000円 | 0円 | 5階 | 36.5m² | 1DK | 北東 |
| 2020年2月 | 115,000円 | 7,040円 | 0円 | 115,000円 | 115,000円 | 0円 | 6階 | 54m² | 2LDK | 西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション淀城公園
淀徒歩7分 |
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淀徒歩7分 |
ディオフェルティ淀リヴィエール
淀徒歩10分 |
エスリード淀
淀徒歩10分 |
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淀徒歩13分 |
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