シティハウス阿倍野晴明丘

    物件概要

  • 交通

    聖天坂駅より徒歩で4分
    北天下茶屋駅より徒歩で5分
    天下茶屋駅より徒歩で9分
    岸里駅より徒歩で9分
    東天下茶屋駅より徒歩で9分
    松虫駅より徒歩で11分
    昭和町駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『聖天坂駅』　阪堺電軌阪堺線　
    『北天下茶屋駅』　阪堺電軌阪堺線　
    『天下茶屋駅』　南海本線　南海高野線　大阪メトロ堺筋線　
    『岸里駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『東天下茶屋駅』　阪堺電軌上町線　
    『松虫駅』　阪堺電軌上町線　
    『昭和町駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市阿倍野区橋本町3番60号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2008年8月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    東海興業

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,238万円

    177.4万円/坪

    ～

    4,500万円

    188.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/18 18:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【聖天坂駅に対する口コミ】天下茶屋駅、岸里駅が徒歩１０分程度の場所にあります。それぞれ難波、梅田に行くのに便利です。御堂筋線や谷町線に比べて混雑しないので、快適に使えます。 天王寺に行くのには阪堺上町線の東天下茶屋駅が使いやすいです。
周辺環境

5.0

静かです。コンビニも歩いて行ける範囲にあり、便利です。 子供達を遊びに行かせるときは聖天山公園に行きます。わりと賑やかですが、マナーはよく、幼児でも安心して遊ばせることができます。
外観・共用部

4.0

エントランスは趣味がよく、帰宅時は気分がよいです。また、管理人さんが熱心に掃除してくれるので、全般的にきれいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリーに配慮しており、歳をとってからも安心して暮らせると思います。 騒音問題もあまり耳にしません。
買い物・食事

4.0

イズミヤ岸里店、デイリーカナート晴明通店がそれぞれ徒歩圏内です。天下茶屋駅の周りにもいろいろあります。日常用品の買い物には不自由しません。
暮らし・子育て

5.0

最寄りの公園は聖天山公園です。雰囲気がよく、幼児でも遊ばせやすいです。少し大きい子たちも、小さい子たちに気を遣いながら元気に遊んでいます。 校区は晴明丘小学校、阪南中学校になります。どちらも評判がよいようです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/22 14:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【聖天坂駅に対する口コミ】駅前には、マックやイズミヤ、100均、すき家等色々揃っています。駅ナカにもパン屋さんや、ぱぱっと済ませられる程度の飲食店が2件ほどあります。地下鉄と南海どちらも通っているので、便利です。地下鉄も、淡路までいけば阪急になるので、阪急を利用する人にも良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 03:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【聖天坂駅に対する口コミ】目の前にスーパーや飲食店が沢山あり、駅に隣接する場所にマクドナルドやミスタードーナツなどがあるので時間を潰すにはもってこいの駅。普段利用も便利で地下鉄へのアクセスもスムーズ。雨に濡れることなく移動が可能。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【聖天坂駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設がたくさんありスーパーマーケットや飲食店、ファーストフードなどがあります。徒歩１分ほどに商店街もあります。 また難波まで約１０分程度とアクセスも良く、南海特急や地下鉄堺筋線にも乗り換えができます。 朝方や夕方にはある程度の混雑具合はあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【聖天坂駅に対する口コミ】大阪メトロ地下鉄堺筋線の天下茶屋駅と接続しており、大阪市内まで快適に通勤できます。また阪急電車も乗り入れているため、京都河原町方面までそのまま天下茶屋駅から行くことができる電車が時々来ます。駅前にはスーパーがあり、簡単な食料品以外にも日用品も販売しています。またファストフード店も何店があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【聖天坂駅に対する口コミ】・スーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリニック等の施設が揃っている。 ・南海線だと、天下茶屋はすべて停まるので便利。 ・なんばまで電車で5分、梅田まで地下鉄で20分。 ・住宅街に入らなければ細い道もそんなにないので安心。
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SALES HISTORY シティハウス阿倍野晴明丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 3階 2SLDK 南 72.75m² 10.32m² 4,385万円 199万円
2022年11月 1階 4LDK 南西 81.47m² 17.22m² 3,690万円 150万円
2022年8月 1階 4LDK 南西 81.47m² 17.22m² 3,780万円 153万円
2022年6月 1階 4LDK 南西 81.47m² 17.22m² 3,980万円 162万円
2022年1月 2階 3LDK 南西 82.85m² 17.77m² 3,980万円 159万円

RENT HISTORY シティハウス阿倍野晴明丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年3月 150,000円 6,087円 0円 150,000円 330,000円 0円 2階 81.47m² 4LDK 南
2014年9月 150,000円 6,087円 0円 150,000円 300,000円 2階 81.47m² 4LDK
2014年1月 160,000円 7,718円 0円 160,000円 320,000円 2階 68.53m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティハウス阿倍野晴明丘の
    80㎡の売買相場     大阪市阿倍野区の
    80㎡の売買相場     大阪市阿倍野区橋本町の
    80㎡の売買相場

  • シティハウス阿倍野晴明丘の
    80㎡の売買相場     聖天坂駅の
    80㎡の売買相場     北天下茶屋駅の
    80㎡の売買相場     岸里駅の
    80㎡の売買相場     東天下茶屋駅の
    80㎡の売買相場     天下茶屋駅の
    80㎡の売買相場     松虫駅の
    80㎡の売買相場     昭和町駅の
    80㎡の売買相場

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