ジョイアコルテ阿倍野晴明丘

    物件概要

  • 交通

    北天下茶屋駅より徒歩で5分
    東天下茶屋駅より徒歩で7分
    聖天坂駅より徒歩で7分
    天下茶屋駅より徒歩で9分
    岸里駅より徒歩で11分
    昭和町駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『北天下茶屋駅』　阪堺電軌阪堺線　
    『東天下茶屋駅』　阪堺電軌上町線　
    『聖天坂駅』　阪堺電軌阪堺線　
    『天下茶屋駅』　南海本線　南海高野線　大阪メトロ堺筋線　
    『岸里駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『昭和町駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市阿倍野区橋本町1番30号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    大阪市住宅供給公社

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/12 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北天下茶屋駅に対する口コミ】地下鉄堺筋線と南海高野線と本線とが1分でつながり、とても便利です。南海は全ての列車が止まります。JRへの乗り換えも1駅の新今宮で繋がっているし、御堂筋線への乗り換えも動物園前でほぼ1分で乗り換えできます。また、四ツ橋線の岸里駅には徒歩5分弱で着きますので、南海から難波でなく天下茶屋経由で四ツ橋に乗り換える方でたくさんの利用があります。 お店やスーパーも多く賑やかです。家賃は安めではないでしょうか。駅からの方角で閑静なところや賑やかなところ、色々なので一概にはいえません
周辺環境

5.0

目の前に深夜まで開いてるスーパーもあり、それを含めてスーパーが3店舗あります。飲食店も多く、銀行のATMなども駅やスーパー内に併設されており、一人暮らしの方にもとても便利と思います。そんな悪くないと思いますが、駅の南側が安心かと思います。 また西側は国道もあり、明るく人通りも多いです。
買い物・食事

5.0

駅前にお弁当屋さん、中華や牛丼屋さん、たこやき屋さんにファストフード、コーヒー専門店など色々あります。 商店街の中にお洒落なカフェもありますよ。少し歩くとファミレスもあります。 岸里との間のREVOは美味しくて行列です
暮らし・子育て

4.0

エスカレーターやエレベーターもあり、便利と思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/10 22:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北天下茶屋駅に対する口コミ】交通の利便性が非常に良いと感じています。駅自体も大きい方で飲食店なども何軒かあり、食事に困ることはないと思います。 また堺筋線へのアクセスも用意の為大阪メトロにもすぐ乗ることが出来、便利です。難波には5分で到着して、片道190円。徒歩でも30〜40分で到着できると思うので、立地的にも優秀だと思います。
周辺環境

5.0

近くにスーパーやコンビニ、飲食店、薬局、病院と様々な生活に必要な施設が充実している為、住んでいる場所によっては帰り道のついでにお買い物が完結しそうです。飲み屋さんが多い小さな歓楽街なので西成区のイメージとは裏腹に夜も明るく元気な街かと思います。 また最近は次々に古い建物は解体され、新しく生まれ変わっているところが多いのできれいになって言ってると思いますす。
買い物・食事

5.0

とても充実しています。 居酒屋や飲み屋さんがメインではありますが、ファーストフード店や喫茶店も揃っているので自分の好きなお店を選び易いと思います。
暮らし・子育て

4.0

学校もあり、住宅街なので賑やかさもあります。 社会人だけでなく学生もたくさんの方が利用されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/09 13:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北天下茶屋駅に対する口コミ】電車も来るのが早いし、いいと思いました。賃貸も安いし、駅も近いし全てがいいです。
周辺環境

5.0

家からも近いし、駅出たら薬局や、コンビニも近いしめっちゃいいと思います。朝とかは特になんにもないし、昼も特にないです
買い物・食事

5.0

コンビニもあるし薬局も、食べ物屋さんもあるからめっちゃいいと思います
暮らし・子育て

5.0

学校も多いし、公演もあるしいいと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/24 14:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北天下茶屋駅に対する口コミ】久しぶりに南海本線を使い遠出をしました。行き方がわからなかったので、駅員さんに質問をしたところ、とても丁寧に対応してくださいました。微妙に店舗により違うが個人的には悪くないと思う。
周辺環境

4.0

スーパー、小さな病院、飲食店があり利便性が高いと思います。悪くもないし良くもないと思うが、近くに交番があるので安心は出来るところはあります。
買い物・食事

5.0

いろんな飲食店があるので便利だと思います。
暮らし・子育て

5.0

子育てしやすい場所だと思います。なのでいろんなところに親子連れを見かけます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/09 17:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北天下茶屋駅に対する口コミ】本数も多く終点だから5分から10分おきに電車がでる。南海電車も近くにあるため交通に便利。交通や生活するのに便利だが家賃も大幅に高くなくとてもいい場所。
周辺環境

5.0

駅をすぐ出ると本屋さんがあり時間つぶしには最適。駅周辺も綺麗なので特に問題な事はない。交番もそばにあるので困った時はすぐに交番にいける。
買い物・食事

5.0

駅にはパン屋さん、マクドナルド、ミスタードーナツ、居酒屋などありいんしょくには困らない。
暮らし・子育て

5.0

駅のトイレは少し前に綺麗になったので入りやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/19 00:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北天下茶屋駅に対する口コミ】関西国際空港まで直通でいける。地下鉄に乗り換えもできる家賃は安い気がする。 一人暮らしの物件が多い。
周辺環境

3.0

近くにスーパーがある。帰りによれるのが便利交番が近くにあるため犯罪は少ないと思う。
買い物・食事

4.0

飲み屋さんが多い。値段も安いところが多い。
暮らし・子育て

4.0

スポーツ施設がある。 小、中学校は割りとある気がする。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 08:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北天下茶屋駅に対する口コミ】南海本線、高野線、堺筋線からの阪急線に乗り換えられて便利です。 コンビニ、パン屋、本屋、不二屋、ミスタードーナツにマクドナルド、イズミヤ、ケンタッキー、お店もたくさんあり、生活するのに困らないほど店はあります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北天下茶屋駅に対する口コミ】大阪メトロ堺筋線との乗り換えが便利です。なんば駅からも近いため、大阪中心部に出かけやすいです。駅舎は複合商業施設となっていて利用客で賑わいます。改札内には出張販売の店舗が期間限定で開かれていることも多く、ちょっとしたお土産に最適です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北天下茶屋駅に対する口コミ】大きな商業施設等ははいが、駅のすぐ目の前にスーパー、コンビニ等がある。 地下鉄も目の前にありどこへでもアクセスしやすい。 少し歩けばまた別の路線もある。 なんば駅まで２駅で約５分で行けるし、電車も比較的に空いている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北天下茶屋駅に対する口コミ】天下茶屋駅は目立った商業施設は無いが寺や神社が多くあり飲食店も多く住むにも適してると思います。混雑状況としては朝夕は通勤、帰宅でそれなりに混み合いますが都心部へアクセスは徒歩や電車で簡単にでかなり便利な駅と言えます。
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SALES HISTORY ジョイアコルテ阿倍野晴明丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 3階 3LDK 西 78.88m² 13.32m² 3,480万円 146万円
2022年4月 4階 3LDK 西 78.88m² 13.32m² 3,580万円 150万円
2021年10月 1階 3LDK 南 90.73m² 15.4m² 3,680万円 134万円
2018年10月 4階 2SLDK 西 72.54m² 12.39m² 3,450万円 157万円
2018年4月 4階 2SLDK 西 72.54m² 12.39m² 3,450万円 157万円

RENT HISTORY ジョイアコルテ阿倍野晴明丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 120,000円 5,469円 0円 120,000円 360,000円 0円 3階 72.54m² 3LDK 西
2017年7月 120,000円 5,469円 0円 120,000円 360,000円 0円 3階 72.54m² 3LDK
2015年7月 140,000円 5,867円 0円 0円 280,000円 0円 3階 78.88m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジョイアコルテ阿倍野晴明丘の
    80㎡の売買相場     大阪市阿倍野区の
    80㎡の売買相場     大阪市阿倍野区橋本町の
    80㎡の売買相場

  • ジョイアコルテ阿倍野晴明丘の
    80㎡の売買相場     北天下茶屋駅の
    80㎡の売買相場     東天下茶屋駅の
    80㎡の売買相場     聖天坂駅の
    80㎡の売買相場     天下茶屋駅の
    80㎡の売買相場     岸里駅の
    80㎡の売買相場     昭和町駅の
    80㎡の売買相場

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