プラウド大津におの浜

    物件概要

  • 交通

    膳所駅より徒歩で7分
    京阪膳所駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『膳所駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　
    『京阪膳所駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　

  • 所在地

    滋賀県大津市におの浜2丁目1番1号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上19階建 地下1階

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    316戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    浅井謙建築研究所、東海興業

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

プラウド大津におの浜

プラウド大津におの浜

3,480万円 専有面積: 68.44m² 3LDK 3階

詳細を見る

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,053万円

    179.7万円/坪

    ～

    5,365万円

    190.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.3万円

    6,514円/坪

    ～

    20.2万円

    7,199円/坪

  • 推定表面利回り

    4.44％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【膳所駅に対する口コミ】駅から７分で、京都駅まで約10分。名神大津インターまで車で５分。アクセス良好。
周辺環境

5.0

琵琶湖、なぎさ公園まで徒歩３分で散歩やランニング、ヨガを楽しめる。
外観・共用部

5.0

管理人、ガードマンのいずれかが24時間常駐。管理が行き届いているため、清潔感がある。監視カメラ、オートロック完備。宅配ボックス有り、エレベーター３基、スタディールーム、ゲストルーム、共用のラウンジ有り。駐車場は機械式。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きが全戸の三分の１。マンションが周りに多いが道幅を取っているので日当たりは良好。天井は高め、確か240cm以上。室内の段差無し。幹線道路近くだが、窓ガラス厚めのため、室内はうるさく感じない。
買い物・食事

5.0

西武百貨店、ショッピングモール、スーパーが徒歩２分圏内にあり買い物は便利。物価は滋賀県なので京都と比較して高くない。
暮らし・子育て

5.0

保育園が近くにあり。教育に力を入れている平野小学校学区で人気。近くに国立大付属幼稚園、小学校有り。病院は総合病院の大津市民病院まで徒歩10分。８月はびわ湖花火大会があり、マンション屋上から大迫力で観覧できる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/08/12 23:32
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

マンションの目の前にショッピングモールがあり、日常の買い物は非常に便利です。
購入検討者さん2023/04/14 08:39
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

標準的な間取りだが余裕があり丁寧に整備されていた。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/15 17:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【膳所駅に対する口コミ】ロビーが綺麗て、とてもいいソファーがある。
周辺環境

5.0

琵琶湖が近くて、綺麗なけしきを見ることができる
外観・共用部

5.0

たまにけいさつが見回りをしているので安心
お部屋の仕様・設備

4.0

床が柔らかくて、子供がころんでも安心です。
買い物・食事

5.0

すぐちかくに、スーパーがあり、食品は、そこで、買うことができます。
暮らし・子育て

3.0

大きな学校が近くにある。 (徒歩5分くらい)
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/10 10:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【膳所駅に対する口コミ】駅の改札近くにセブンイレブン、パン屋さんがあるのは便利です。 また、改装されて大変きれいになりました。 京阪線、JR線の２線が利用できます。
周辺環境

3.0

病院が多く、近くに大きな病院もあるので安心感があります。
外観・共用部

4.0

集会できるきれいな部屋がありました。簡単なお料理などもできそうです。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓も大きくとても明るい印象を持ちました。 間取りも使いやすそうです。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内に新しい飲食店も増えてきているようです。
暮らし・子育て

4.0

子供も多く、子育てしやすいと思います。 近くの小学校と比較してもトラブルは少ないと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/11 07:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【膳所駅に対する口コミ】滋賀の中心地からちょっとずれている駅ですが 京阪の乗り換えがスムーズにできる駅です。 旧大津パルコまでの道がドーンとあり、その周辺には 美味しいご飯屋や居酒屋があり活気付いています。 駅周辺には学校もあるので、若い学生さんが沢山いてるので 賑やかな所です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/06/02 16:55
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

徒歩圏内に商業施設も多く生活に不便さが少なく、また公園も多いので住環境はいいと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/02/28 09:38
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

人気の平野小学校や最寄駅の膳所駅だけでなく、塾やスイミングスクール、映画館、本屋、びわ湖も、子どもひとりでも歩いて行けるところにあり、とても便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/02 12:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【膳所駅に対する口コミ】京都駅まで１１分だが駅付近にこれといった施設はない
周辺環境

5.0

なぎさ公園、オーミが徒歩２分程度、琵琶湖会館等県庁所在地ならではの施設も充実
外観・共用部

5.0

エントランスが高級感があってよい。駐車場、駐輪場の使用がってもぼちぼち。
お部屋の仕様・設備

4.0

設備は全ていいものが使用されており満足している
買い物・食事

5.0

オーミまで徒歩２分程度 京都駅までも徒歩と電車で２０分以内
暮らし・子育て

5.0

評判の小学校校区内。大津市民病院までも徒歩圏内
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/14 08:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【膳所駅に対する口コミ】JR膳所駅と京阪石場駅が最寄りの駅　移動は便利
周辺環境

4.0

琵琶湖迄歩いて数分　自治会が定期的なイベントを実施(夏祭り・クリスマスツリー点灯式など)
外観・共用部

4.0

24時間警備(日中は管理人ｘ+コンシェルジェ　夜間は警備員)
お部屋の仕様・設備

5.0

窓を閉めれば外の音はほぼ気にならない　ディスポーザーもあり便利
買い物・食事

4.0

目の前にOh!Me　徒歩数分圏内にコンビニ・ドラッグストア・病院あり
暮らし・子育て

5.0

平野小・打出学区　温和な人が多い雰囲気　大津市民病院も徒歩圏内
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/08 20:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【膳所駅に対する口コミ】買い物がとても便利、学校も近くて安心です。
購入検討者さん2018/03/31 01:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【膳所駅に対する口コミ】周辺環境がいい 商業施設や公園設備が充実している
購入検討者さん2018/03/29 01:02
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

西武などが隣接しておりショッピングが便利
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/10 16:53
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や小学校、小児科や産婦人科近く便利
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/10 16:49
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

アヤハ、マックスバリュ、西武が便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/10 16:45
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

かなり便利で恵まれていると感じています。
購入検討者さん2018/02/12 06:49
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

におの浜のマンションの中で、駅が近くて、買い物が便利で環境が良い。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド大津におの浜の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 13階 3LDK 東 67.38m² 12.5m² 3,180万円 156万円
2024年9月 3階 4LDK 南西 94m² 30.51m² 5,680万円 200万円
2024年7月 13階 3LDK 東 67.38m² 12.5m² 3,380万円 166万円
2024年6月 3階 3LDK 西 68.44m² 12.8m² 3,480万円 168万円
2024年6月 3階 4LDK 南西 94m² 30.51m² 5,790万円 204万円

RENT HISTORY プラウド大津におの浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 140,000円 7,304円 0円 140,000円 140,000円 0円 3階 63.36m² 3LDK 南西
2024年6月 155,000円 5,946円 11,000円 155,000円 310,000円 0円 16階 86.17m² 4SLDK 西
2023年11月 140,000円 6,490円 10,000円 140,000円 280,000円 0円 7階 71.31m² 3LDK 東
2023年6月 142,000円 6,041円 18,000円 142,000円 284,000円 0円 5階 77.7m² 3LDK 南西
2022年10月 130,000円 5,581円 10,000円 130,000円 260,000円 0円 3階 77m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド大津におの浜の
    70㎡の売買相場     大津市の
    70㎡の売買相場     大津市におの浜の
    70㎡の売買相場

  • プラウド大津におの浜の
    70㎡の売買相場     膳所駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 大津市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー