ライオンズ阿倍野松崎町

    物件概要

  • 交通

    文の里駅より徒歩で1分
    昭和町駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『文の里駅』　大阪メトロ谷町線　
    『昭和町駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目11番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,760万円

    232.3万円/坪

    ～

    6,116万円

    246.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.5万円

    7,497円/坪

    ～

    20.5万円

    8,286円/坪

  • 推定表面利回り

    3.95％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/18 23:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【文の里駅に対する口コミ】【文の里駅　大阪メトロ谷町線 】 この駅発の電車があり、空いていて座れる。静かで住みやすい。JR美章園駅、大阪メトロ昭和町駅も近くて便利。
周辺環境

4.0

【ライフ昭和町店】 このあたりのスーパーの中では売り場面積も広く品ぞろえがよい。コンビニ、ファミレスがあり夜も比較的明るい。
買い物・食事

5.0

【ロイヤルホスト　文の里】 駅上にある。ゆったりとした席でくつろげる。接客が丁寧。
暮らし・子育て

5.0

古くから文教地区といわれるエリアなので子育て世帯が多く、塾や習い事施設が充実している。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【文の里駅に対する口コミ】近くに良い店がたくさんある。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街にあります。
外観・共用部

4.0

周辺街区との一体感はなかなか素晴らしいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数の割には綺麗に保たれていると思います。
買い物・食事

4.0

買い物に便利な立地です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【文の里駅に対する口コミ】地下鉄谷町線の文の里駅が最寄駅で、徒歩5分で行けます。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街に建っているマンションで、区役所が近いので便利です。
外観・共用部

4.0

エリアでは大きいマンションのひとつで、高級感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は日あたりも通気性もいいので満足です。
買い物・食事

4.0

大手スーパーのライフが近くにあるので買い物には不自由しないです。
暮らし・子育て

4.0

近所に文化会館があり、大阪市阿倍野区役所や税務署も近いので便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【文の里駅に対する口コミ】天王寺の繁華街から離れている場所に駅があるので酔っ払いなどに絡まれることはまず無いです。商業よりも学業のエリアで学校は豊富で大阪市立工芸高等学校や辻調理師専門学校、辻製菓専門学校、エコール辻といった具合に学業施設が豊富です。
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SALES HISTORY ライオンズ阿倍野松崎町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 3LDK 西 72.38m² 15.6m² 4,780万円 218万円
2024年5月 11階 4LDK 83m² 不明m² 5,900万円 235万円
2024年4月 11階 4LDK 南西 83.52m² 10m² 5,900万円 234万円
2024年4月 11階 4LDK 南西 82.6m² 15m² 5,900万円 236万円
2024年4月 11階 4LDK 南西 83.53m² 14.59m² 5,900万円 234万円

RENT HISTORY ライオンズ阿倍野松崎町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 146,000円 7,460円 0円 146,000円 292,000円 0円 10階 64.7m² 2LDK 南西
2023年3月 146,000円 7,636円 0円 146,000円 292,000円 0円 10階 63.21m² 2LDK 南西
2023年3月 146,000円 7,601円 0円 146,000円 292,000円 0円 10階 63.5m² 2LDK 南西
2021年5月 235,000円 7,678円 15,000円 0円 470,000円 0円 5階 101.18m² 4SLDK 南西
2021年3月 235,000円 7,631円 15,000円 0円 470,000円 0円 5階 101.8m² 4SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズ阿倍野松崎町の
    80㎡の売買相場     大阪市阿倍野区の
    80㎡の売買相場     大阪市阿倍野区松崎町の
    80㎡の売買相場

  • ライオンズ阿倍野松崎町の
    80㎡の売買相場     文の里駅の
    80㎡の売買相場     昭和町駅の
    80㎡の売買相場

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