常盤グランドハイツ

    物件概要

  • 交通

    文の里駅より徒歩で5分
    天王寺駅前駅より徒歩で7分
    阿倍野駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『文の里駅』 大阪メトロ谷町線 
    『天王寺駅前駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線 
    『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線 

  • 所在地

    大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目14番31号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1976年12月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アベノ観光ビル

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    エイアイ美術建築設計事務

  • 管理会社

    キクタメンテナンス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,053万円

    135.4万円/坪

    4,303万円

    143.8万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/08/16 16:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【文の里駅に対する口コミ】天王寺駅は、JR・近鉄・大阪メトロ御堂筋線・谷町線があるため、乗り換えがしやすいし、近いです。 電車の本数も各停とかではないので多いです。買い物もしやすいし駅は利用しやすいと思います。
周辺環境

5.0

天王寺駅の周りはショッピングモールや薬局など近い場所にあるため、仕事帰りには買い物して帰れるので助かります。駅は綺麗し、店があるため明るいと思います。
買い物・食事

5.0

駅の周りは、リニューアルされてから、美味しい飲食店ができたため、ランチよく行きます。
暮らし・子育て

3.0

駅の周りに施設がととっているため、ベビーカーでも飲食店にはいやすかったり、ショッピングモールに授乳室があるため、子ども連れには助かります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/21 22:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【文の里駅に対する口コミ】駅の近くに阿倍野キューズモールやアポロ、ドンキ・ホーテなどスーパーマーケットなどが充実しており近くに居酒屋や吉野家やマクドナルド等の食べ物屋があるところです。他には阿倍野ハルカスといった観光地があります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/13 01:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【文の里駅に対する口コミ】とても便利な駅。どこへでもアクセスしやすいし駅も綺麗でMIOや阿倍野ハルカスなども近く観光の部分でもとても良い場所だと思います。美味しいご飯屋さんも駅周辺にはあるのでデートや遊びにもオススメな駅です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【文の里駅に対する口コミ】御堂筋線、JR、近鉄、谷町線の駅が集まっているので梅田まで15分、難波まで10分など、どこにでもアクセスが便利。ハルカス、百貨店、ミオ、キューズモールなど様々な商業施設がすべて地下で繋がっていてとても便利で、天王寺だけでも何でも揃う。
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SALES HISTORY 常盤グランドハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 3SLDK 101.9m² 7.56m² 4,280万円 139万円
2024年4月 3階 3SLDK 101.9m² 7.56m² 4,380万円 142万円
2024年3月 3階 3SLDK 101.9m² 7.56m² 4,480万円 145万円
2024年3月 3階 3SLDK 101.9m² 7.56m² 4,580万円 149万円
2024年1月 4階 3SLDK 96.94m² 8.25m² 2,980万円 102万円

RENT HISTORY 常盤グランドハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年2月 138,000円 4,706円 0円 138,000円 276,000円 0円 1階 96.94m² 4LDK
2017年9月 185,000円 6,002円 0円 0円 450,000円 0円 1階 101.9m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 常盤グランドハイツの
    90㎡の売買相場
    大阪市阿倍野区の
    90㎡の売買相場
    大阪市阿倍野区松崎町の
    90㎡の売買相場

  • 常盤グランドハイツの
    90㎡の売買相場
    文の里駅の
    90㎡の売買相場
    天王寺駅の
    90㎡の売買相場
    阿倍野駅の
    90㎡の売買相場

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