グランブルー神戸本山

    物件概要

  • 交通

    摂津本山駅より徒歩で7分
    岡本駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『摂津本山駅』　JR東海道本線　
    『岡本駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目3番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    アキムラシー・アイ・エックス

  • 施工会社

    山口建築

  • 設計会社

    現代建築設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

グラン・ブルー神戸本山

グラン・ブルー神戸本山

5,690万円 専有面積: 70.66m² 3LDK 13階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    6,120万円

    277.2万円/坪

    ～

    6,499万円

    294.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/01 23:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【摂津本山駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、カフェ、銀行など、一通り揃ってます。
周辺環境

5.0

公園が近くにあり、学習塾も豊富にある文教地区です。
外観・共用部

4.0

外観はおしゃれなデザイナーズマンションです。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリーで、特に困ることはありません。
買い物・食事

4.0

スーパーや、飲食店も徒歩圏内にたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

文教地区です。私立中学校に受験する家庭が多いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/01 22:00
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

3つの路線(JR、阪神電車、阪急電車)が使えます。公園が近い。スーパーやコンビニも徒歩圏内に充実しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/10 11:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【摂津本山駅に対する口コミ】駅周辺は飲み屋が多く、仕事帰りの方が良く利用しているのを見かけます。駅周辺は遅くまで賑わっている雰囲気です。昼間は昼間で買い物する人やご飯を食べる人で賑わっていますので、人通りは多い場所という印象でした。
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SALES HISTORY グランブルー神戸本山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 13階 3LDK 南西 70.66m² 7.6m² 5,590万円 262万円
2024年7月 13階 3LDK 南西 70.66m² 7.6m² 5,690万円 266万円
2024年7月 13階 3LDK 南西 70.66m² 7.6m² 5,790万円 271万円
2024年5月 13階 3LDK 南西 70.66m² 7.6m² 5,890万円 276万円
2024年3月 13階 3LDK 南西 70.66m² 7.6m² 5,990万円 280万円

RENT HISTORY グランブルー神戸本山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年3月 160,000円 7,860円 9,600円 160,000円 480,000円 0円 6階 67.29m² 3LDK
2019年3月 160,000円 7,486円 9,600円 160,000円 480,000円 0円 6階 70.66m² 3LDK 南西
2018年11月 180,000円 8,843円 0円 400,000円 600,000円 0円 6階 67.29m² 3LDK 西
2014年9月 155,000円 5,823円 13,000円 0円 500,000円 0円 5階 87.99m² 3LDK 南
2014年9月 167,000円 6,274円 13,000円 0円 600,000円 0円 5階 87.99m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランブルー神戸本山の
    80㎡の売買相場     神戸市東灘区の
    80㎡の売買相場     神戸市東灘区田中町の
    80㎡の売買相場

  • グランブルー神戸本山の
    80㎡の売買相場     摂津本山駅の
    80㎡の売買相場     岡本駅の
    80㎡の売買相場

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