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物件概要
摂津本山駅より徒歩で1分
『摂津本山駅』 JR東海道本線
兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目14番23号
RC（鉄筋コンクリート）
地上14階建 地下1階
1999年10月
95戸
日勤
所有権
第一種住居地域
ファルコンウエスト
鴻池組
アメニティ関西
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
6,561万円
258.3万円/坪
6,966万円
274.2万円/坪
推定相場賃料
17.6万円
6,938円/坪
19.4万円
7,668円/坪
推定表面利回り
3.29％
3.8
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/10/12 15:42 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/05/30 06:52 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 購入検討者さん | 2021/11/01 22:05 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2021/06/28 15:12 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 14階 | 3LDK | 南 | 83.33m² | 25.02m² | 6,450万円 | 256万円 |
| 2024年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | 83.33m² | 25.02m² | 6,950万円 | 276万円 |
| 2024年5月 | 14階 | 2LDK | 西 | 54.63m² | 8.72m² | 3,600万円 | 218万円 |
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 64.67m² | 11.3m² | 4,980万円 | 255万円 |
| 2024年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | 83.33m² | 25.02m² | 7,150万円 | 284万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 200,000円 | 7,934円 | 10,000円 | 200,000円 | 400,000円 | 0円 | 3階 | 83.33m² | 3SLDK | 南 |
| 2024年1月 | 138,900円 | 6,484円 | 8,100円 | 147,000円 | 250,000円 | 0円 | 9階 | 70.82m² | 3LDK | |
| 2023年12月 | 135,000円 | 6,576円 | 7,800円 | 135,000円 | 135,000円 | 0円 | 3階 | 67.87m² | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | 145,000円 | 7,063円 | 0円 | 0円 | 300,000円 | 0円 | 10階 | 67.87m² | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | 135,000円 | 6,579円 | 7,800円 | 135,000円 | 405,000円 | 0円 | 3階 | 67.83m² | 3LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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