ホーム>マンションライブラリー>大阪府のマンション>吹田市のマンション>吹田市垂水町のマンション>ウェリス吹田豊津シティハウス

ウェリス吹田豊津シティハウス

周辺地図
取扱い物件情報
推定売買相場価格
口コミ
販売履歴
相場変遷
無料査定

物件概要

交通
豊津駅より徒歩で4分
江坂駅より徒歩で15分
沿線
『豊津駅』　阪急千里線　
『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
所在地
大阪府吹田市垂水町2丁目14番1号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上11階建
築年月
2008年3月
総戸数
72戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
NTT都市開発、住友不動産
施工会社
大鉄工業
設計会社
NTTファシリティーズ
管理会社
NTTアーバンバリューサポート
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する

閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/03/30 19:47

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【豊津駅に対する口コミ】梅田や新大阪まで30分程度で行くことができ、通勤や遠方への出張・旅行に大変便利です。駅前にはタクシー会社があり、タクシーもすぐ利用することができます。賃貸に住むにしても、分譲マンションを購入するにしても、交通の便や周囲の環境などを考えると、十分に見合った額だと思います。

周辺環境

4.0	駅前にスーパー（ライフ豊津店）があり、夜の12時まで開いているため、食料品の買い物には不自由しません。また駅から徒歩圏内に郵便局、図書館、体育館、広めの公園があります。少し足を延ばせば吹田市役所にも十分歩いていくこともできます。小児科、整形外科、内科、眼科、皮膚科、歯医者等、医療機関も充実しています。駅前には交番があります。また居酒屋等も少ないため、酔っ払いがいて困るということもほとんどありません。

買い物・食事

3.0	駅前には洋食屋（ラ・ブランシェ）があり、味もよく、ランチの値段もお手頃です。また美味しいケーキ屋さん（らふれーず）もあります。パン屋さん（花パン製作所）もあり、特に目立った看板は出していないのですが、いつも行列ができている人気店です。カフェではHollys Cafe（ホリーズカフェ）の豊津店があり、いつもお客さんでにぎわっています。

暮らし・子育て

3.0	駅の近くに垂水保育園、片山保育園があり、また川沿いには西吹田幼稚園などもあります。中央図書館のそばに片山公園という大き目の公園があり、広場では子どもたちがサッカーをしたりしています。幼児用の遊具（滑り台、砂場など）もあります。駅には多機能トイレがあり、おむつ替えなどもできます。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2024/08/21 18:06

項目

評定

メリット

周辺環境

3.0	周りが比較的落ち着いた雰囲気なので安心して暮らせる。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/08/08 09:52

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

2.0	【豊津駅に対する口コミ】タクシーが駅前に停まっているので捕まえやすい駅横のスーパーの生鮮食品の物価は高くはない

周辺環境

3.0	小さいけれど100均やスーパーが駅併設である駅近くに交番があるので、治安は良いと思う

買い物・食事

3.0	駅近くに美味しい中華料理やコンビニがあり便利

暮らし・子育て

3.0	駅近くに保育園などもあり住みやすい駅のトイレがきれい

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/06/06 00:15

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【豊津駅に対する口コミ】特になし。個人的には最寄り駅であることくらい。都心に近すぎず遠すぎず、程よい距離なので外出の際の電車賃がそれほど高くない。

周辺環境

4.0	駅から直通で地元密着型のローカルスーパーがあります。雨の日のちょっとした買い物などに便利です。また駅内にお手洗いは片方のホームにしかありませんが、ここ数年で改装があった為かなり綺麗になっています。人の行き来も乗り降りもぼちぼちあり、夜遅くなっても怖くない。地域の人の民度も悪くない。

買い物・食事

3.0	駅歩数分の洋食屋ラブランシェと改札階段上がってすぐの権太朗寿司はコストパフォーマンスもよく、おいしい。

暮らし・子育て

3.0	エレベーターが両ホームと、改札外片側にあり

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/12/29 22:24

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【豊津駅に対する口コミ】京都方面につながる淡路駅まで三駅で行けるので遊びに行くのに楽大学生が多いこともありアパートやマンションの家賃が安いと感じました

周辺環境

4.0	ファミリーマートが近くにあり改札出た地下からスーパーにアクセスできるから仕事終わりの買い物が楽、駅前に交番が、あるので治安はいいとは思います

買い物・食事

4.0	駅の近くに小さな商店街があり海鮮丼や寿司や王将などがある

暮らし・子育て

1.0	近所の子どもが良く遊んでいる公園が小さいが何ヵ所かある

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/10/29 11:01

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【豊津駅に対する口コミ】阪急で梅田や日本橋に直接アクセスできる。阪急山田駅でモノレールに乗り換えられるのも良い。江坂に近いが、江坂ほどは家賃は高くないのが利点。

周辺環境

3.0	様々な病院があり、その点は便利。駅前にケーキ屋、コンビニがあるのもよい。駅前に交番がある。特段、治安の悪さは気にならない。

買い物・食事

3.0	飲食店はちらほらある程度。関大出身の女性シンガーソングライターおすすめの寿司屋がある。

暮らし・子育て

4.0	関西大学やその附属の学校があり、充実している。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/10/07 23:59

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【豊津駅に対する口コミ】阪急千里線に乗れれば、一本で乗り換えなしで梅田まで行ける100円ショップがあるので、大体のものは安価で揃う。

周辺環境

4.0	スーパーやドラッグストアなど、生活に必要なお店は豊富。中流層の家族連れが多いので、治安は良い方だと思います。

買い物・食事

3.0	駅から5分圏内に居酒屋などは何店舗かある。

暮らし・子育て

4.0	保育園から大学まで教育機関が揃っているし、図書館もある。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/09/18 22:28

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【豊津駅に対する口コミ】・阪急沿線なので、京阪神主要地域に500円以内で移動できる・梅田まで乗換無しでいける・安くはないが、高くもない・きれいなワンルームマンションに7万円程度で住める

周辺環境

3.0	・駅前に大きなスーパーがあり、生活必需品を概ね揃えられる・ドラッグストアが多い・駅前に交番がある・いわゆる閑静な住宅街で、酔っ払いはほとんど見かけない

買い物・食事

2.0	・地元住人をターゲットにしたお店が複数件ある・夜遅くまで営業しているお店が多い

暮らし・子育て

3.0	・駅前に保育園がある（くじら保育園）・駅にスロープがある

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/08/01 07:07

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【豊津駅に対する口コミ】大阪駅まで20分で乗り換えなしで行ける線もあります。そこまで高すぎることは無いけど安すぎることもないので真ん中くらいです

周辺環境

3.0	スーパーは沢山あり、値段の安いところで選んで買うことが出来る夜は静かに過ごせるため治安は比較的とてもいいほうだと思う。

買い物・食事

2.0	昔ながらのお店が並んでいるため上の世代の方にはとてもいい

暮らし・子育て

3.0	幼稚園は沢山あり、公園もたくさんあるので子育てにはいい

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/07/31 17:55

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【豊津駅に対する口コミ】人身事故がめったに起こらない。夜でも沢山の人が利用する駅なので安心して利用できる。淡路方面のトイレが綺麗。利便性が良い割には家賃はそれほど高くない。住みやすさのバランスは良い方だと思う。

周辺環境

3.0	駅の隣にハースというスーパーがあり便利。駅を降りたところにファミリーマート、商店街にスギ薬局もあり、買い物には困らない。クリニックや歯医者も問題なくある。夜になっても駅の利用者が多く、駅周辺も車通りや人通りが多いので安心。

買い物・食事

3.0	昔ながらのお店が多く、常連さんで賑わっている。

暮らし・子育て

5.0	幼稚園・保育園は近くに沢山ある。公園もいくつかある。淡路駅方面に多機能トイレあり。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/06/25 22:22

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【豊津駅に対する口コミ】江坂駅へ歩いて行ける距離なので、万が一阪急が事故などで止まってしまっても、歩けば御堂筋線で梅田に行ける。 JR吹田駅に行く路線バスも走っている。西側出口を出ると阪急タクシーのりばがある。高いエリアだが、車で吹田ICも遠くないし、新御堂筋も近いしも豊津駅以外に江坂駅も近いし、新幹線駅近いし、便利なエリアだと思う。

周辺環境

4.0	スーパーやドラッグストアが何件かあるので生活には困らない。少し歩けば江坂があるからそこまで買い物にも行ける。病院の大きくはないが、個人病院がけっこうあるので困らない。駅前の交差点に交番がある。とくに不審者の話もあまり聞かない。そんなに賑わっていない商店街だが、街灯はしっかりあって夜も明るい。

買い物・食事

2.0	人気のパン屋が昨年できた。駅よりの江坂よりの商店街に惣菜屋もある。

暮らし・子育て

4.0	評判の良い小児科や歯科もある。大きな公園は無いけど、目が届く程度の広さの公園もある。ちょっと足を伸ばせば江坂公園と片山公園がある。江坂公園は最近リニューアルしたばかり。幼稚園は歩いていけるところに3つある。バス通園も含めれば選択肢は広がる。小学校は駅前の川を挟んで学区が変わる。駅には東側入口近くにはエレベーターがある。改札内もエレベーターあり。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/05/26 16:12

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【豊津駅に対する口コミ】終電は12時くらいまであり、朝も比較的満員にならないため便利ですが、駅周辺にロータリーはありません。住みやすさはいうことない。スーパーも駅前のスーパーは安いので価格も比較的抑えられるのでコストパフォーマンスはいい。

周辺環境

5.0	駅からスーパー（ライフ）も近くコンビニもあり、ドラッグストア（Kirindo）もあるため生活していくのには全く困らない。なおかつ、江坂に近いため飲みに行くのもいきやすく、豊津周辺は住宅街なので過ごしやすいため、利便性はものすごく高い。住宅街で一軒家やアパートも開発されてきれいになっているところも多いので治安はいい。駅前に交番がある。

買い物・食事

2.0	豊津ならではの個人でされてるカフェがあり中もおしゃれ。ほかにもチェーン店ではなく個人でされてる店が多いので常連になればいい街

暮らし・子育て

4.0	小さい公園や、駅のところは川も流れているのでウオーキングやランニングには最適。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/04/16 09:35

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【豊津駅に対する口コミ】堺筋線乗り入れのため、利便性が高い。付近は住宅街だが、割と静かで落ち着いている。駅近くに美味しいパン屋さんがある。スーパーもあり、買い物には困らない。住みやすいとは思います。土地相場も妥当な感じではないかと思います。

周辺環境

3.0	駅から徒歩圏内のスーパーが2件あり、買い物には困らない。100円ショップもある。駅がこじんまりとしている分、治安は悪くなりようがないと思います。

買い物・食事

3.0	飲食店は少なめだが、美味しいお寿司屋さんがありオススメできる。

暮らし・子育て

3.0	駅からは少し遠いが、住宅街からは幼稚園、保育園などは近い。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/04/13 09:15

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【豊津駅に対する口コミ】梅田まで電車で約20分で行けます。電車の本数も多いと思います。飲食店や食料品日用品等の物価は高くはないと思います。

周辺環境

4.0	近くにライフがあります。駅直結のハースというスーパーもあり、食料品のお買い物には困らないです。ドラッグストアもキリン堂やスギ薬局があります。静かな住宅街という感じで治安は悪くないと思います。

買い物・食事

3.0	わりとリーズナブルなお店が多いと思います。

暮らし・子育て

4.0	駅にエレベーターはあります。駅から少し離れたところに小さい公園がいくつかあります。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2018/10/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【豊津駅に対する口コミ】豊津駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気のある街並みです。ファミリー層から単身者まで多くの人が住んでいる住宅街です。大阪方面へは乗り換えなしで行くことができるので、アクセスは便利です。治安が良い地域なので安心して暮らすことができます。

閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ウェリス吹田豊津シティハウスの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年12月	6階	3LDK	南	75.55m²	16.92m²	4,580万円	200万円
2020年5月	6階	3LDK	南	75.55m²	16.92m²	3,880万円	170万円
2020年3月	6階	3LDK	南	75.55m²	16.92m²	3,980万円	174万円
2019年9月	3階	3LDK	南西	66.76m²	16.91m²	3,780万円	187万円
2019年3月	3階	3LDK	南西	66.76m²	16.91m²	3,680万円	182万円