ワコーレ西宮ＡＸＥ

    物件概要

  • 交通

    阪神国道駅より徒歩で2分
    西宮駅より徒歩で7分
    今津駅より徒歩で9分
    西宮北口駅より徒歩で14分
    西宮駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『阪神国道駅』　阪急今津線　
    『西宮駅』　JR東海道本線　
    『今津駅』　阪急今津線　阪神本線　
    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
    『西宮駅』　阪神本線　

  • 所在地

    兵庫県西宮市津門大塚町7番26号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    和田興産

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    共同建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,835万円

    204.5万円/坪

    ～

    4,072万円

    217.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.1万円

    7,551円/坪

    ～

    15.6万円

    8,345円/坪

  • 推定表面利回り

    4.52％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/26 21:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【阪神国道駅に対する口コミ】今津と西宮北口の中間に位置していて、阪急沿線・阪神沿線のどちらへも簡単にアクセスできる。目の前の国道二号線には路線バスも走っている。利便性を考慮すれば、駅周辺の割には相場より安いくらいだと思われる。
周辺環境

4.0

国道二号線に沿っているので、買い物施設には困らない。飲み屋、パチンコ屋がないため、駅周辺は比較的静かで綺麗。
買い物・食事

3.0

レストランやラーメン屋など、食事をするためのお店は、駅から程ない距離にいくらでもある。
暮らし・子育て

3.0

駅の南北にそれぞれ小学校があり、小さな公園もあちこちにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/29 00:48
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

最寄駅が徒歩3分くらい。信号で止まったらもう少し時間がかかるかも知れないです。県立病院が直ぐ近くに出来て、周りに色々な施設が出来るらしい。都市開発が進み、買い物場所など今より充実してくれると嬉しいです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/03 00:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阪神国道駅に対する口コミ】西宮北口駅はあらゆる方面でのアクセスが良いです。梅田まで15～20分、三宮までも15～20分と変わらない時間で大阪、兵庫の中心地までお出かけできます。快速急行もあるので急いでいる際はよく利用しています。1時間当たりの電車の便数が多いのも助かります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阪神国道駅に対する口コミ】その駅前のとおり、国道（2号線）と交差しており、西に歩けば西宮駅、東に歩けば甲子園口駅のJRも利用できます。噂の段階ですが、近隣に大病院もできるかもしれないので、これから利便性がさらに高まるエリアになると思います。
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SALES HISTORY ワコーレ西宮ＡＸＥの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 2SLDK 南 71.26m² 12.08m² 4,680万円 217万円
2024年5月 3階 2SLDK 南 71.26m² 12.08m² 4,780万円 222万円
2024年5月 3階 2SLDK 南 71.29m² 12.06m² 4,680万円 217万円
2024年3月 3階 2SLDK 南 71.29m² 12.06m² 4,980万円 231万円
2023年6月 2階 1SLDK 東 60.97m² 7.18m² 3,000万円 163万円

RENT HISTORY ワコーレ西宮ＡＸＥの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 130,000円 7,049円 0円 130,000円 260,000円 0円 3階 60.97m² 1LDK 東
2022年10月 165,000円 8,406円 0円 0円 450,000円 0円 4階 64.89m² 3LDK 東
2022年8月 135,000円 7,320円 0円 135,000円 405,000円 0円 3階 60.97m² 1LDK 東
2022年4月 130,000円 7,049円 0円 130,000円 390,000円 0円 3階 60.97m² 1LDK 東
2020年4月 125,000円 6,777円 15,000円 125,000円 375,000円 0円 8階 60.97m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワコーレ西宮ＡＸＥの
    70㎡の売買相場     西宮市の
    70㎡の売買相場     西宮市津門大塚町の
    70㎡の売買相場

  • ワコーレ西宮ＡＸＥの
    70㎡の売買相場     阪神国道駅の
    70㎡の売買相場     西宮駅の
    70㎡の売買相場     今津駅の
    70㎡の売買相場     西宮北口駅の
    70㎡の売買相場     西宮駅の
    70㎡の売買相場

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