花コーポ神戸東山館

    物件概要

  • 交通

    湊川公園駅より徒歩で7分
    湊川駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『湊川公園駅』　神戸高速南北線　神鉄有馬線　神戸市営地下鉄山手線　
    『湊川駅』　神戸高速南北線　神鉄有馬線　神戸市営地下鉄山手線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市兵庫区東山町4丁目16番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    神戸市住宅供給公社

  • 施工会社

    清水建設、村上工務店

  • 設計会社

    清水建設、村上工務店

  • 管理会社

    神戸市住宅供給公社

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    409万円

    150.3万円/坪

    ～

    434万円

    159.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.7万円

    6,274円/坪

    ～

    1.8万円

    6,934円/坪

  • 推定表面利回り

    5.11％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/13 22:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湊川公園駅に対する口コミ】三宮にも近いのでアクセスは良いと思います。都心にも近いので、その割にはコストパフォーマンスは良いと思います
周辺環境

4.0

少し歩けばスーパーはあるので生活するには困りません公園などはあるので昼間は良い場所だと思います
買い物・食事

4.0

昔ながらの洋食屋は多くあるので、便利です。
暮らし・子育て

2.0

幼稚園や小学校中学校高校は、多くあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【湊川公園駅に対する口コミ】徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり商店街や大きな市場もありますので、新鮮な野菜や果物などが買え美味しいものが安く手に入ります。商店街に行けば新鮮な魚介類が揃っていて、お肉や魚は充実していて安いですし買い物には困りませんね。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 花コーポ神戸東山館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 11階 3LDK 南西 70.53m² 12.42m² 3,185万円 149万円
2021年6月 9階 4LDK 南西 76.19m² 14.53m² 2,990万円 130万円
2020年10月 13階 3LDK 南西 70.53m² 12.42m² 2,790万円 131万円
2018年8月 8階 3LDK 62.64m² 10.62m² 2,990万円 158万円
2018年3月 8階 3LDK 62.64m² 10.62m² 2,180万円 115万円

RENT HISTORY 花コーポ神戸東山館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 120,000円 5,624円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 10階 70.53m² 3LDK 南
2023年3月 138,000円 6,873円 15,000円 0円 138,000円 0円 14階 66.38m² 3LDK 南
2020年1月 138,000円 6,873円 15,000円 138,000円 276,000円 0円 14階 66.38m² 3LDK
2017年2月 156,000円 6,482円 9,000円 150,000円 350,000円 0円 2階 79.56m² 4LDK 南
2016年8月 180,000円 7,479円 0円 150,000円 300,000円 0円 5階 79.56m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 花コーポ神戸東山館の
    70㎡の売買相場     神戸市兵庫区の
    70㎡の売買相場     神戸市兵庫区東山町の
    70㎡の売買相場

  • 花コーポ神戸東山館の
    70㎡の売買相場     湊川駅の
    70㎡の売買相場

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