トア山手フラッツ

    物件概要

  • 交通

    元町駅より徒歩で4分
    三宮駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　
    『三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目12番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    中山手再開発組合

  • 施工会社

    大成建設、森組

  • 管理会社

    住商建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/06 15:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【元町駅に対する口コミ】JR三ノ宮、元町のどちらも徒歩7分、さらに、阪急三宮、地下鉄三宮なら5分圏内なので交通の便は非常にいいです。神戸空港も近いですし、関空や伊丹空港もリムジンバス乗り物まで徒歩10分かかりません。また、トアロードは治安が良くおしゃれなお店もたくさんあり、飲食店も充実しています。大きな病院は神戸大学病院や神戸市立中央市民病院があるため安心です。高層階だと、海まで見下ろすことができ、ハーバーランドの夜景もベランダから見えます。花火大会ももちろん見えます！お買い物は、コープやドンキホーテが徒歩5分圏内にあるため非常に便利です。コンビニは200メートル圏内に3件あるので助かります。三宮繁華街から少ししか離れていませんが、夜は静かなので安心です。玄関前に駐輪場所があるため、雨に濡れず盗難の心配もないです。すべてが満足できる環境なので、老後まで安心して住めるマンションだと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/03 22:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【元町駅に対する口コミ】元町駅周辺には様々な種類のお店があるのでとても賑わっておりいい場所であると思います。さらに神戸駅、三ノ宮駅からも比較的近くて立地としてもいいと思います。駅周辺で時間を潰すにも向いている場所であると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【元町駅に対する口コミ】兵庫県内では一番栄えている街なので、駅周辺にはスーパーやデパート、病院など生活に必要な商業施設はほぼ揃っているといえる。夜も明るく夜道の怖さは無い。大阪梅田駅まで片道30分程度と大阪へのアクセスも良く便利。
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SALES HISTORY トア山手フラッツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年10月 3階 1DK 南 30.6m² 6.48m² 1,680万円 181万円
2020年8月 13階 3LDK 南 74.88m² 12m² 5,980万円 264万円
2020年6月 13階 3LDK 南 74.88m² 12m² 6,480万円 286万円
2019年12月 13階 3LDK 南 74.88m² 12m² 6,480万円 286万円
2015年10月 10階 1K 南 24.52m² 不明m² 1,600万円 216万円

RENT HISTORY トア山手フラッツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 230,000円 8,816円 0円 230,000円 460,000円 0円 4階 86.24m² 4LDK 南東
2024年8月 82,000円 11,055円 0円 0円 164,000円 0円 7階 24.52m² 1K 南
2024年8月 260,000円 9,966円 0円 260,000円 520,000円 0円 4階 86.24m² 4LDK 南東
2024年7月 82,000円 8,859円 6,000円 50,000円 164,000円 0円 4階 30.6m² 1K 南
2024年7月 270,000円 10,350円 0円 270,000円 540,000円 0円 4階 86.24m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トア山手フラッツの
    60㎡の売買相場     神戸市中央区の
    60㎡の売買相場     神戸市中央区下山手通の
    60㎡の売買相場

  • トア山手フラッツの
    60㎡の売買相場     元町駅の
    60㎡の売買相場     三ノ宮駅の
    60㎡の売買相場

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